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通州区域分析 住宅项目 别墅项目 自住房项目 自由购项目

        据央视《新闻联播》7月11日报道,北京市积极贯彻《京津冀协同发展规划纲要》这一重大国家战略,着力有序疏解北京非首都功能,深入优化调整城市布局,发挥首都对周边地区的辐射带动作用,实现优势互补、良性互动。未来,北京市还将聚焦通州,加快推进市行政副中心建设。
        随着城市轨道交通的发展,近年来通州区域建设也不断提升,一直吸引了诸多刚需族来此安家置业。伴随着北京市中心城区向外疏解,功能分散化的战略趋势,通州以其明显的区位优势迎来全面发展新阶段,通州楼市无疑也将引发更多关注。

通州核心区域优质现房总价145万起

数据显示,7月上旬通州纯商品住宅成交占比29.5%,明显高于5、6月份的13.3%、25.7%。且在7月份成交量大于50套的9个纯商品住宅项目中,6个在通州。今腾讯房产为您带来通州核心区位优质楼盘。【详情】

北京通州升级行政副中心成真 楼市成交量暴增

通州区统计局数据显示,今年1~5月,通州房地产销售面积达47.2万平方米,同比增长4.6%,销售额达95亿元,同比增长7.5%。【详情】

那些年 我们听过的通州“副中心”传言

古语说,谣言止于智者,关于通州将成为北京副中心的说法却屡屡甚嚣尘上,原因几何?屡屡落空的传言究竟是确有其事,还是空穴来风?【详情】

通州区400来电TOP5

top1 通州万达广场              均价: 29000元/平米
电话:400-819-1111 转 610571
top2 泰禾拾景园                  均价: 60000元/平米
电话:400-819-1111 转 610262
top3 首开香溪郡                  均价: 21000元/平米
电话:400-819-1111 转 610587
top4

华业东方玫瑰              均价: 23500元/平米

电话:400-819-1111 转 610526

top5 富力惠兰美居              均价:16000元/平米
电话:400-819-1111 转692727

房价

通州区楼市价格在过去一年来,受北京楼市低迷影响,一直处于平稳状态,均价在3万元以下。从今年4月份开始,在楼市政策鼓励下,以及“政府搬迁”影响,房价出现缓慢回暖的现象。

交通

通州区位于北京东南部,京杭大运河北端。西临朝阳区、大兴区,北与顺义区接壤,东隔潮白河与河北省三河市、大厂回族自治县、香河县相连,南和天津市武清区、河北省廊坊市交界。通州境内拥有密集的公路网、便捷的轨道交通、重要的铁路大动脉和显著的航空优势。京津高速、京沪高速、京哈高速、通燕高速将通州与外界紧密相连。
轨道交通:八通线、6号线、规划中的R1、S3、S5、S6、M6支等线路将覆盖通州新城。

教育医疗

通州区深入推进名校办分校工程,引进了北京二中、史家小学、北京实验二小通州分校、北京小学通州分校、育才小学等名校到通州举办分校。通州区先后规划建设了四个区域医疗服务中心,拥有潞河医院、中医院(东直门医院东区)、新华医院等一流医院,实现了公共医疗服务全覆盖。

环境

通州作为国家级生态示范区,环境优美,多河富水,水绿交融。境内分布着北运河、潮白河、温榆河等13条河流,总长240公里。千年京杭大运河穿城而过,通州流域长42公里。

  泰禾·拾景园   通州万达广场   金隅花石匠   京贸国际城
  泰禾·拾景园   通州万达广场   金隅花石匠   京贸国际城
 

  总价:60000元/平米
  项目位置:台湖
  电话:400-819-1111 转 610262
  特色:通州副中心,新中式,墅境洋房

 

  均价:29000元/平米
  项目位置:北苑
  电话:400-819-1111 转 610571
  特色:品牌开发商、打折优惠、地铁沿线

 

  均价:25000元/平米
  项目位置:土桥
  电话:400-819-1111 转 610543
  特色:打折优惠、花园洋房、地铁沿线

 

  均价:27300元/平米
  项目位置:通州新城
  电话:400-819-1111 转 610539
  特色:现房、地铁沿线、生态宜居

楼盘名称

项目位置

平均价格

户型面积

售楼热线

项目亮点

8哩岛

北京物资学院北侧

24000元/平米

92-114平米

400-819-1111 转 610556

地铁沿线

天时名苑

北苑环岛

24000元/平米

130-206平米

400-819-1111 转 610535

现房、地铁沿线

武夷·城市左岸

北苑环岛往东4公里

待定

55-143平米

400-819-1111 转 610531

地铁沿线、水景地产

首开·香溪郡

东坝向东八公里

21000元/平米

105126平米

400-819-1111 转 610587

品牌开发商、花园洋房、打折优惠

K2清水湾·西园

耿庄桥出口

25000元/平米

待定

400-819-1111 转 610560

花园洋房、地铁沿线

月亮河·七星公馆

耿庄桥出口

33000元/平米

260-330平米

400-819-1111 转 610525

打折优惠、地铁沿线、生态宜居

红杉公馆

果园

24000元/平米

81-145平米

400-819-1111 转 610573

婚房、打折优惠、地铁沿线

京贸国际公馆

果园

270万元/套起

90平米、115平米

400-819-1111 转 610582

品牌开发商、低总价

合生·滨江帝景

果园环岛

30000元/平米起

99-137平米三居

400-819-1111 转 610522

婚房、教育地产、地铁沿线

泰晤士·印象

京哈高速朗府出口

12000元/平米

85-160平米

400-819-1111 转 676257

打折优惠、花园洋房、生态宜居

珠江东都国际

京通高速耿庄出口

25800元/平米

140平米三居

400-819-1111 转 610563

品牌开发商、地铁沿线

k2玉兰湾

九棵树

28000元/平米

90-160平米

400-819-1111 转 610717

花园洋房、地铁沿线、生态宜居

金成府

九棵树

26000元/平米

230平米四居

400-819-1111 转 610561

地铁沿线、豪华社区

K2·海棠湾

梨园

24000元/平米

130-300平米

400-819-1111 转 610547

花园洋房、地铁沿线

京洲世家

梨园

23000元/平米起

90-130平米

400-819-1111 转 610546

地铁沿线

华业东方玫瑰

临河里

23500元/平米

60-178平米

400-819-1111 转 610526

现房、打折优惠、地铁沿线

UP生活

马驹桥

待定

42-82平米

400-819-1111 转 610549

地铁沿线

富力尚悦居

马驹桥

18000元/平米

84-110平米开间

400-819-1111 转 610564

打折优惠、地铁沿线、生态宜居

合生世界花园

马驹桥

21000元/平米

114-154平米

400-819-1111 转 610517

品牌开发商

天和嘉园

品牌开发商

25000元/平米

71-121平米

400-819-1111 转 610578

现房

润枫领尚

次渠

27000元/平米

155-175平米四居

400-819-1111 转 610523

婚房、打折优惠、花园洋房

东亚·印象台湖

台湖

27500元/平米

75-91平米

400-819-1111 转 610568

品牌开发商

首开万科台湖新城·公园里

台湖

27500元/平米

75-91平米

400-819-1111 转 610568

品牌开发商

泰禾1号公馆

台湖

31200元/平米

80-132平米

400-819-1111 转 610589

品牌开发商

北京ONE

新华大街

27800元/平米

82-132平米

400-819-1111 转 610542

现房、打折优惠、地铁沿线、生态宜居

绿城京杭广场

新华大街

29800元/平米

180-260平米

400-819-1111 转 610555

打折优惠、地铁沿线

帅府园二期

新华大街

27800元/平米

53-160平米

400-819-1111 转 610527

地铁沿线、生态宜居

首开·缇香郡

于家务

13850元/平米

88-150平米

400-819-1111 转 676265

品牌开发商、打折优惠、生态宜居

  泰禾·1号院   融科·千章墅   旭辉·御锦   首开·缇香郡
  泰禾·1号院   融科·千章墅   旭辉·御锦   首开·缇香郡
 

  起价:1500万元/套
  项目位置:台湖
  电话:400-819-1111 转 610529
  特色:品牌开发商、生态宜居、打折优惠

 

  起价:800万元/套
  项目位置:T3航站楼东南8公里
  电话:400-819-1111 转 610551
  特色:现房、打折优惠、豪华社区

 

  均价:23000元/平米
  项目位置:宋庄
  电话:400-819-1111 转 610511
  特色:打折优惠、生态宜居、豪华社区

 

  均价:13850元/平米
  项目位置:于家务
  电话:400-819-1111 转 676265
  特色:品牌开发商、打折优惠、生态宜居

楼盘名称

项目位置

平均价格

户型面积

售楼热线

项目亮点

东御苑

宋庄

890万元/套起

252-360平米

400-819-1111 转 610558

现房、生态宜居

世佳别墅

宋庄

32000元/平米

260-380平米

400-819-1111 转 610575

花园洋房、水景地产

泰禾·中国院子

宋庄

3000万元/套起

380-2200平米

400-819-1111 转 610554

豪华社区、水景地产

泰禾红御

宋庄

最低价3000万元/套

400-1500平米

400-819-1111 转 610552

豪华社区、水景地产

格拉斯小镇

温榆河畔

52000元/平米

450-800平米

400-819-1111 转 610513

现房、打折优惠、生态宜居

金隅78墅

土桥

33900元/平米

320-285平米

400-819-1111 转 610518

品牌开发商、教育地产

台湖上院

台湖

14500元/平米

630-1400平米

400-819-1111 转 610636

低价

天鹅堡悦湖

马驹桥

30000元/平米

330-340平米

400-819-1111 转 610553

生态宜居

中建·红杉溪谷

通燕高速北侧

470万元/套起

211平米、192平米

400-819-1111 转 610550

生态宜居

  富力惠兰美居   中国铁建通瑞嘉苑   紫峰·九院城   房地远洋·悦山水
  富力惠兰美居   中国铁建通瑞嘉苑   紫峰·九院城   房地远洋·悦山水  
 

  均价:16000元/平米
  地址:永顺镇
  电话:400-819-1111 转 692727
  特色:品牌开发商、教育地产

 

  均价:16000元/平米
  地址:永顺镇
  电话:400-819-1111 转 610544
  特色:品牌开发商、地铁沿线

 

  均价:10000元/平米
  地址:于家务
  电话:400-819-1111 转 612222
  特色:花园洋房、现房

 

  均价:16000元/平米
  地址:永顺镇
  电话:400-819-1111 转 610537
  特色:品牌开发商、小三居婚房

  朝北8080   泰禾1号街区   珠江四季悦城   枢密院·尖子班
  朝北8080   泰禾1号街区
  珠江四季悦城   枢密院·尖子班
 

均价:24500元/平米
项目位置:物资学院
电话:400-819-1111 转 610590
特色:打折优惠、地铁沿线

 

均价:30000元/平米
项目位置:台湖
电话:400-819-1111 转 610577
特色:品牌开发商、打折优惠

 

均价:130万元/套起
项目位置:马驹桥
电话:400-819-1111 转 610562
特色:品牌开发商、规划成熟配套

 

均价:22000元/平米
项目位置:经海六路
电话:400-819-1111 转 610538
特色:现房、地铁沿线

楼盘名称

项目位置

平均价格

户型面积

售楼热线

项目亮点

新北京中心

北关

待定

43-75平米

400-819-1111 转 610585

打折优惠、地铁沿线

东亚·尚品台湖

台湖

16500元/平米

38-62平米

400-819-1111 转 610588

品牌开发商、打折优惠

富力运河十号

通州新城

待定

115-151平米三居

400-819-1111 转 676261

品牌开发商、生态宜居

长安运河

通州新城

82000元/平米

1000-4000平米

400-819-1111 转 610583

现房、生态宜居

合生·世界村

马驹桥

22000元/平米

70-76平米

400-819-1111 转 610530

品牌开发商、打折优惠

旭辉丽舍

宋庄

23800元/平米

45-128平米

400-819-1111 转 611444

低总价、打折优惠、地铁沿线

自由筑

土桥

18000元/平米起

53-104平米

400-819-1111 转 610512

品牌开发商、教育地产、地铁沿线

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