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政府救市表决心 房价涨跌难断言
2015.01.31 我要评论[查看往期精彩内容]
logo   虽然2014年末全国多地楼市出现“翘尾”,但这仍然无法掩盖市场整体低迷的现实,新年伊始,地方政府再次出手救市。现阶段,中国住宅需求仍处于增长通道,尚未到达欧美市场的成熟平稳期,只是三、四线城市前两三年开发过猛,需要时间去库存化。当前,房地产市场并无全局性、系统性风险,而一、二线楼市,已经开始复苏。然而在房价问题上,我们与其预测甚至“八卦”房价的走势,不如全面梳理和厘清,谁才是决定房价的真正力量。
多地政府回购存量商品房

把房子卖给政府去——如果你要卖房子,挂单在中介机构卖不出去,现在多了一条路。福州市近日下发《关于福州市统购商品房和安置房、回购安置协议指导意见(试行)》,该市市民手头上有多套商品房或安置房,可以卖给政府了。

虽然操作细节仍会遇到诸多问题,但至少作为缓解三四线库存压力的短期之策,促进这些地区房地产市场的平稳健康发展,具有重要意义

八部委罕见密集发声 定调2015楼市走向

去年12月底至2015年1月,李克强总理,央行行长周小川、财政部长楼继伟、住建部长陈政高、国土部长姜大明、发改委副主任朱之鑫、统计局长马建堂、国开行行长郑之杰八位中央部局重要领导先后谈及中国房地产市场现状及未来走势。各部局如此密集发声较为罕见,这也掀起业内对2015年房地产市场走向的争论。

2015年谁能定夺中国房价走向

既然中国的房价不能由市场经济来决定,那么,谁又是决定中国房价决定性力量?这就是政府及政策、开发商的市场操控力,以及房地产市场的供求。

这中间既有中央及地方政府对经济增长的考量,又有地方政府在土地出让金和GDP上的如意算盘;既有开发商对整个市场的操控,又有他们对各级政府、尤其是决策者的影响;此外,还有市场供需双方的博弈,以及他们对房地产市场的预期、对房价走向的判断和被舆论误导的程度等等。

报告称房价基本告别泡沫时代 涨幅明显收窄

上海某房地产研究院26日发布研报显示,2014年全国房价涨幅明显收窄,房价收入比进一步走低。整体而言,全国大部分地区的房价基本告别泡沫时代。

项目名称:紫御长安
推荐看点:

1、项目户型以30到60平米精装房源为主。

2、项目位于鲁谷路西侧紧邻西五环,紧邻地铁一号线八角游乐园站,商住楼产权50年。

3、紫御长安是由京城首席豪宅专家金力集团倾力打造的轻奢型公寓式社区。小区全万兆光纤覆盖、底商配备会客厅、会议室、视频室、健身房、办公室、mini仓库物流等,为住户提供绝佳的生活和办公环境。智慧化车库、洗衣房、安防等设施与国际接轨,实现当下时尚一族在家与世界互联的生活宣言。

项目状态:预计2015年5月开盘