房山房价_腾讯房产

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房山位于北京的西南部，距市中心20公里，区内贯通京广、京原两条铁路干线。整个房山楼市大致可归为4个区域：长阳/良乡/阎村/窦店。被媒体戏称“慢热地区”的房山，近年来一直保持平稳上涨的态势，目前房山楼市中待售在售楼盘共51个，其中长阳和良乡版块凭借地理位置及地铁开通，均价在19000-23000元/㎡；阎村和窦店目前没有地铁通过，但是预计2015年底会通车燕房线，均价在13000-17000元/㎡。整体看来，房山置业的人群多以首次置业的刚需和养老人群为主。

房山单天吸金47.48亿元两地块溢价率均超40%

昨日，房山推出的两幅综合类住宅地块——房山区拱辰街道16-03-04、16-01-05等地块（西区）、房山区拱辰街道16-01-07等地块（东区），引发首创、融创、首开保利、万科、中铁建、恒大、天恒、住总金第、鸿坤、中骏等10家大中型房企的现场竞逐。……【详情】

燕房线两站主体封顶明年底通车

昨天，记者从北京市轨道交通建设管理有限公司获悉，燕房线主线共设置8座车站，按计划，燕房线主线将于2016年12月28日建成通车。【详情】

名企优质宜居房源推荐稀缺三居2万抵4万优惠

名企打造的房源质量放心，不会出现各种坑蒙骗等小计俩，您买房省心，住的也省心。稀缺三居户型，不管是一家三口居住还是一对小情侣居住都是一个非常不错的选择！ ……【详情】

房山区400来电TOP5
top1	首开熙悦·汇均价：待定电话：400-700-1234 转 610425
top2	水墨林溪最低： 11550元/平米电话：400-700-1234 转 610421
top3	中国铁建·国际花园均价： 22000元/平米电话：400-700-1234 转 610452
top4	北京城建·琨廷均价： 15500元/平米电话：400-700-1234 转 610401
top5	长阳光和作用均价：17800元/平米电话：400-700-1234 转 610413

房价

房山目前开发以及在售楼盘最多的均为长阳、良乡、窦店和阎村四个区域。其中，长阳因位置优势，楼盘均价在19000-22000元/平，而其它远离京城中心的区域价格也在15000元/平左右此外，地铁房山线开通将对这一板块的房价有一个很大的助推作用。

交通

2010年年底，经过两轮“南城计划”的落实，地铁房山线开通，这个位于西南六环外的区域，初步摆脱交通的闭塞。目前房山长阳板块除了已通行的地铁9号线、房山线之外，燕房线也即将实现通车。便捷的轨道交通大大促进了远郊区县与中心城区的联系，区域发展也得到显著提升。

教育

房山现在幼儿园2所，小学2所，中学三所，大学四所，教育水平正快步发展。北京第四幼儿园、红黄蓝幼儿园、北京小学、北京第四中学、中国人民大学附属小学、中国人民大学附属中学、北京师范大学良乡附属中学、良乡大学城、首都师范大学、北京工商大学、北京理工大学等。

环境

地处北京西南，临河北涞水县，区内有国家地质公园、十渡、野三坡、青龙湖等风景区。
区内现有奥特莱斯、北京国泰良乡店、CSD商圈、物华百汇等商业配套，另有家乐福、华冠、华润、美廉美等生活超市，生活配套齐全，环境优雅。

首开熙悦·汇	中国铁建·国际花园	五和万科长阳天地	长阳半岛中央城

起价：15000元/平米地址：房山区长阳地铁站南侧50米电话：400-700-1234 转 610425 特色：不限购LOFT、城市新区	均价：21200元/平米地址：地铁房山线篱笆房站北侧800米电话：400-700-1234 转 610452 特色：长阳CSD核心区位	均价：22000元/平米地址：房山长阳城铁篱笆房站北侧500米电话：400-700-1234 转 610478 特色：地铁沿线低总价小户型	均价：19000元/平米地址：房山长阳地铁站北侧电话：400-700-1234 转 679401 特色：长阳邻铁商业办公产品

楼盘名称	项目位置	平均价格	户型面积	售楼热线	项目亮点
首开熙悦·双子座	房山长阳地铁站南50米	23000元/平米	52-98平米	400-700-1234 转 610429	精装修准现房投资地产
金地朗悦·YOYO派	房山房山线良乡大学城北站向东500米	最低78万元/套	30-50平米	400-700-1234 转 610472	地铁旁低价小户型自由购
恒泰公馆	房山琉璃河	6500元/平米	35-97平米	400-700-1234 转 610471	办公居住一体投资首选
房山超级蜂巢	房山区地铁苏庄站向南700米	最低18000元/平米	待定	400-700-1234 转 610408	综合城市经济体
绿地诺亚方舟	昌平京藏高速与七北路交汇处	19000元/平米	39-53平米	400-700-1234 转 610466	小户型为主不限购
远洋春天著	房山地铁良乡大学城站东200米	最低70万元/套	36-38平米	400-700-1234 转 610440	高等教育资源丰富
苏宁生活广场·尊悦大厦	房山拱辰大街与良乡中路交叉路西北角	最低19000元/平米	121、182平米	400-700-1234 转 610468	临近地铁周边配套完善
旭辉E天地	房山区良乡大学城地铁站西南角	最低25000元/平米	35-55平米	400-700-1234 转 610461	低价不限购小户型
首开熙悦睿府·书香	拱辰街道办事处于管营东羊庄村	最低85万元/套	40-50平米	400-700-1234 转 610469	邻铁精装房不限购
嘉禾天地	房山区琉璃河镇中心	最低35万元/套	30-58平米	400-700-1234 转 610417	半小时生活工作圈

长阳光和作用	水墨林溪	北京城建·琨廷	首创·伊林郡

均价：22000元/平米地址：房山区长阳镇稻田南里8号电话：400-700-1234 转 610413 特色：纯板现房四明户型	价格：最低11550元/平地址：房山区窦店镇(窦大路西侧) 电话：400-700-1234 转 610421 特色：总价较低配套成熟	均价：15000元/平米地址：房山京港澳高速锦绣路出口电话：400-700-1234 转 610401 特色：地铁星城站、花园洋房	均价：最低18000元/平米起地址：房山京港澳高速22B良乡机场出口电话：400-700-1234 转 610465 特色：价格适合刚需

楼盘名称	项目位置	平均价格	户型面积	售楼热线	项目亮点
中粮万科长阳半岛	房山长阳镇京良路南侧	26000元/平米	89-210平米	400-700-1234 转 610419	紧邻地铁长阳站出行便利
中冶·蓝城	房山城关镇饶乐府	10500元/平米	89-119平米	400-700-1234 转 610410	紧邻城铁燕房线
天恒乐活城D5	房山京石高速阎村出口向西1500米	18500元/平米	81-125平米	400-700-1234 转 610434	邻铁现房
合景领峰	房山长阳奥特莱斯旁	最低15200元/平米	44-113平	400-700-1234 转 610470	纯新盘邻铁洋房
韩建青春誌	房山区地铁房山线良乡南关站北500米	22500元/平米	40-90平米	400-700-1234 转 610477	京西南刚需大盘
京投万科新里程	距离良乡成熟商圈很近	23451元/平米	88-108平米	400-700-1234 转 610416	距离良乡成熟商圈很近
万科金域缇香	房山地铁房山线稻田站向北300米	26000元/平米	85-115平米	010-60353333	三大地产名企联合打造
建邦华庭	房山地铁长阳镇站旁，京良路北侧	24000元/平米	110-144平米	400-700-1234 转 610430	紧邻城铁房山线长阳站
蓝光星华·海悦城	良乡卫星城苏庄村西侧京周路旁	24000元/平米	70-85平米	400-700-1234 转 675685	品牌开发商
天资璟庭	房山昊天北大街38号	24500元/平米	104-141平米	400-700-1234 转 610449	项目为精装修

天鹅湖	世茂维拉	北京城建·徜徉墅	碧桂园九龙湾

均价：最低30万元/套地址：北京房山区张坊镇西行2公里电话：400-700-1234 转 610420 特色：宜居养老山水别墅	起价：最低410万元/套地址：房山线广阳城站电话：400-700-1234 转 610464 特色：房山线精装通透房	均价：最低950万元/套地址：房山长阳镇起步区四号地电话：400-700-1234 转 610463 特色：长阳区域唯一英伦联排产品	均价：待定地址：房山区张坊镇电话：400-700-1234 转 610462 特色：紧邻拒马河依山傍水

楼盘名称	项目位置	平均价格	户型面积	售楼热线	项目亮点
大宁山庄	房山南五环外，京石高速第一个出口路南	23000元/平米	178-230平米	400-700-1234 转 610407	低密度社区
一渡龙湾	房山世界地质公园·4A级风景区十渡	8000元/平米	240-340平米	400-700-1234 转 610473	区域升值潜力巨大
仙玺台	北京市房山区世界地质公园十渡镇	5400元/套	250平米	400-700-1234 转 610454	价格较低赠送面积大
中国山水醉	房山中国·野三坡·如意岭	8000元/平米	140-180平米	400-700-1234 转 610451	适宜度假式或养老式居住

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