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大兴区域分析 亦庄项目 西红门、旧宫、黄村项目 大兴新城项目

        大兴新城北距市中心13公里,是距离北京市区最近的远郊区。它是1984年国务院批准建设的首都第一批重点发展的卫星城之一。大兴东临通州区,南临河北省固安县、霸州市等,西与房山区隔永定河为邻,北接丰台、朝阳区。地理位置优势显而易见,不仅作为住宅,作为商业地块也吸引了众多商家前来分一杯羹。宜家选择了在大兴建立亚洲最大的店面就是一个很好的例子。

开发商抢滩登陆大兴 房价或上涨将迎来5万时代

从大兴区瀛海镇姜场村地块被北京德顺富兴投资有限公司拍得之后,在接下来的十几天中接连拍出8块地,总成交金额达到了110.7亿元。【详情】

连续“拍地”带热大兴 “全限价房”如何盈利?

据亚豪机构统计,今年上半年(截止6月24日),北京土地市场仅实现土地成交34宗,比去年上半年减少55宗,出现近8年来同期土地成交数最低。【详情】

“西瓜田”爆红 大兴土地半月“吸金”110亿元

虽然瀛海、庞各庄等地块目前较为偏远,但未来将有地铁开通,整体来看其区域环境仍属于北京近郊区,房企在此区域拼抢激烈主要还是因为看好这一区域的发展潜力【详情】

大兴区400来电TOP5

top1 北京城建·海梓府           均价: 35000/平米
电话:400-700-1234 转 610959
top2 北京城建·北京密码        均价:18000元/平米
电话:400-700-1234 转 653629
top3 泰禾中央广场                 均价: 最低160万元/套
电话:400-700-1234 转 610920
top4

北京金科天籁城              均价: 15000元/ 平米

电话:400-700-1234 转 610888

top5

保利首开熙悦春天           最低:22000元/平米

电话:400-700-1234 转 610884

房价

随着大兴土地供应开闸,大批新地的供应让因供应不足而脱离楼市视线的大兴再次成为了楼市焦点,大兴区域房价也在持续上涨。

交通

大兴区位于北京市南部,东临大兴区,南临河北省固安县、霸州市等,西与房山区隔永定河为邻,北接丰台、朝阳区。大兴区建起了现代化的立体交通体系。北京四环路、五环路、六环路和北京南中轴路延长线、京开高速公路、京津塘高速公路、104国道组成了“三横四纵”的公路交通网络。京沪、京九铁路在大兴交汇,大兴区紧邻南苑机场,从大兴新城驱车到首都国际机场仅需40分钟。
轨道交通:北京地铁大兴线,北起丰台区公益西桥站,南至大兴区天宫院站,在公益西桥站与4号线接轨,贯通运营。

教育医疗

大兴区教育资源有北师大大兴附中、大兴一中、北京市大兴七中以及北京师范大学大兴附属小学、大兴二小等重点中小学。大兴区至今先后建立多所医院提供医疗服务,拥有中国中医科学院广安门医院、红星医院、首都医科大学大兴医院、大兴区人民医院,此外还有更为细分的大兴区妇幼保健院和大兴区铁南肺科医院,基本全面实现医疗服务区域覆盖。

环境

大兴区具有良好的自然生态环境、投资发展环境、绿色家居环境。区内河水富饶,有永定河、凉水河、天堂河、大龙河、小龙河和新凤河共六条主要河道。

  林肯公园   中信府   亦庄·金茂悦   北京城建·海梓府
  林肯公园   中信府   亦庄·金茂悦   北京城建·海梓府
 

  均价:36000元/平米
  项目位置:亦庄
  电话:400-700-1234 转 610911
  特色:亦庄湖景现房,即买即驻

 

  均价: 35000元/平米
  项目位置:亦庄
  电话:400-700-1234 转 610902
  特色:户型多样,环境不错,适宜居住

 

  价格:最低32000元/平米
  项目位置:亦庄
  电话:400-700-1234 转 610960
  特色:精装大户型,适合改善型购房人群

 

  均价:35000元/平米
  项目位置:亦庄
  电话:400-700-1234 转 610959
  特色:经济开发区, 户型选择多适合改善需求

楼盘名称

项目位置

平均价格

户型面积

售楼热线

项目亮点

易居国际

大兴亦庄经济开发区

45000元/平米

38-80平米小户型

400-700-1234 转 610899

空间灵动,低总价

北京经开·荣京道

大兴亦庄经济技术开发区

27500元/平米

80-130平方米

400-700-1234 转 610934

亦庄线建筑综合体

BDA名企七栋

亦庄经济开发区

待定

234.4-351.76平米

400-700-1234 转 610908

不限购、品牌开发商

万泽·经海广场-菁英荟

地铁亦庄线经海路站A出口

25000元/平米起

86平米2居、122平米3居

400-700-1234 转 610887

刚需房、地铁沿线

紫禁壹号院

亦庄核心生活区南海子公园

1600万元/套起

500-800平米

400-700-1234 转 653625

品牌开发商、公园地产

通泰国际公馆

亦庄经济开发区科创十三街

27000元/平米

88平米两居、90平米三居

400-700-1234 转 653623

精简装修,地铁沿线,交通便利

枫丹壹號

亦庄核心生活区南海子公园

37000元/平米起

95-145平米三到四居

400-700-1234 转 610956

亦庄低密居所,公园地产,大户型

金第万科·金域东郡

南海子公园东南约1800米

200万元/套起

75平米2居、90平米3居

400-700-1234 转 610944

邻北京十一学校,享3万平米公园

国锐·金嵿

荣华中路与荣京西街交汇处

27800元/平米

260-380平米3-5居

400-700-1234 转 610947

地理位置优越

首开住总·国悦居

大兴区亦庄

22000元/平米

54-88平一、二、三居

400-700-1234 转 610885

地铁沿线、品牌开发商

远洋·天著

大兴开发区东区小羊坊南街

600元/平米

165平米-400平米

400-700-1234 转 610923

空中别墅精装修,低密度

北京经开壹中心

经海一路科创十二街交汇处

待定

40-90平1-3居

400-700-1234 转 610890

地铁沿线

和成璟园

大兴东五环大羊坊桥东南角

33000元/平米

140-200平三居和四居

400-700-1234 转 610935

15分钟即达国贸核心,周边配套完善

锋创科技园

科创十三街18号院

21000元/平米

35-60平米

400-700-1234 转 610909

投资优质潜力盘

君安国际

荣华南路与地泽北街交汇处

33000元/平米

145-206平米精装现房

400-700-1234 转 610906

近邻地铁出行方便,现房即买即住

城乡世纪广场·莫尔空间

北京科创五街38号

28000元/平米

50-70平米、121平米

400-700-1234 转 653618

城市综合体,主打小户型灵动空间

瀛嘉汇

104国道东,南海子公园南

20000元/平米

一居55-82平米

400-700-1234 转 653617

不限购小户型,价格便宜

  嘉悦广场   星光视界中心   鸿坤·林语墅   首开保利·熙悦诚郡
  嘉悦广场   星光视界中心   鸿坤·林语墅   首开保利·熙悦诚郡
 

  起价: 最低38000元/平米
   项目位置:西红门
  电话:400-700-1234 转 610933
  特色:商业立项,办公自住皆可

 

  起价:均价20800元/平米
   项目位置:西红门
  电话:400-700-1234 转 610889
  特色:投资地产、地铁沿线

 

  均价:最低1800万元/套
  项目位置:西红门
  电话:400-700-1234 转 610940
  特色:地铁4号线,南四环低密纯别墅区

 

  均价:待定
  项目位置:旧宫
  电话:400-700-1234 转 610916
  特色:品牌开发商、地铁沿线

三居

楼盘名称

项目位置

平均价格

户型面积

售楼热线

项目亮点

中冶·德贤公馆

旧宫

46000元/平米

136平米三居、178平米四居

400-700-1234 转 653619

四环改善大户型

世界之花

旧宫

18000元/平米

35-50平开间、60-100平二居

400-700-1234 转 653613

不限购、地铁沿线、小户型

国韵村

旧宫

最低36000元/平米

138-174平米四居

400-700-1234 转 610950

南四环 优质改善型宜居住区

东亚五环国际

旧宫

均价23500元/平米

93-124平米

400-700-1234 转 610892

商住类型房源,购房不受限

中国铁建·兴盛嘉苑

旧宫

均价19000元/平米

64-76平米一居二居

400-700-1234 转 610895

刚需房、生态宜居、品牌开发商

中南湾

旧宫

30500元/平米

97-135平米二居三居

400-700-1234 转 610905

低密度纯板社区升值空间大

红木林

黄村

均价40000元/平米

下叠210平米、上叠205平米

400-700-1234 转 610903

地铁旁大社区,户型多样,配套成熟

首开·万科中心

黄村

待定

85-2000平方米

400-700-1234 转 610893

品牌开发商、投资地产、地铁沿线

果岭假日

黄村

待定

80-140平米

400-700-1234 转 610930

得房率较高,使用率比较大

中建国际港

黄村

待定

45-90平米

400-700-1234 转 610904

总价较低,适合刚需族够买

天同11号

黄村

最低29000元/平米

101-140平米

400-700-1234 转 653620

紧邻地铁,黄村区域配套成熟

首地·浣溪谷

黄村

83平米二居、95平米三居

211平米、192平米

400-700-1234 转 610942

名企开发,品质及性价比较高

泰禾中央广场

黄村

最低价160万元/套

45-160平米

400-700-1234 转 610920

不限购、地铁沿线、低总价

兴创屹墅

黄村

均价47800元/平米

460-470平米

400-700-1234 转 610898

一梯一户的花园洋房,低密度

华润公元九里

黄村

最低810万元/套

220平米

400-700-1234 转 610901

五环名企盘,改善置业首选

  保利春天里   金融街·融汇   保利·春天派   华润公元九里-九里公馆
  保利春天里   金融街·融汇 
  保利·春天派   华润公元九里-九里公馆
 

均价:24000元/平米
项目位置:大兴新城
电话:400-700-1234 转 610900
特色:一居到四居户型选择多

 

均价:22500元/平米
项目位置:大兴新城
电话:400-700-1234 转 610896
特色:大兴地铁精装刚需盘

 

均价: 22000元/平米
项目位置:大兴新城
电话:400-700-1234 转 653626
特色:品牌开发商、地铁沿线、loft

 

起价:35000元/平米
项目位置:大兴新城
电话:400-700-1234 转 653616
特色:五环名企盘适合刚需

楼盘名称

项目位置

平均价格

户型面积

售楼热线

项目亮点

保利首开熙悦春天

大兴新城

最低22000元/平米

90平米三居

400-700-1234 转 610884

品牌开发商, 临铁

格林云墅

大兴新城

最低640万元/套

196平米、121平米

400-700-1234 转 610952

洋房、叠拼别墅产品组合, 改善型楼盘

龙熙旭辉·6號院

大兴新城

待定

待定

400-700-1234 转 610918

不限购、品牌开发商、投资地产

龙湖·时代天街(商铺)

大兴新城

最低600万元/套

100-600平米

400-700-1234 转 610894

品牌开发商、投资地产、地铁沿线

珺悦国际

大兴新城

均价22800元/平米

65-130平米

400-700-1234 转 610881

精装修准现房小户型

北京金科天籁城

大兴新城

均价15000元/平米

90平米两居、90平米三居

400-700-1234 转 610888

低总价、地铁沿线、小户型

鑫苑·鑫都汇

大兴新城

21000元/平米

83-115平米二居三居

400-700-1234 转 610957

地铁4号线沿线,刚需户型为主

龙熙顺景

大兴新城

均价30000元/平米

450-1500平米

400-700-1234 转 610927

环境好,适合养生,休旅度假

龙熙·瓦德拉玛庄园

大兴新城

均价27000元/平米

500-700平米独栋

400-700-1234 转 610937

密度低,环境优美,居住舒适

富力飞常HAOS

大兴新城

14000元/平米

32-491平米

400-700-1234 转 610958

多元建筑综合体,名企开发,价格便宜

众美城

大兴新城

15000元/平米

91平米三居

400-700-1234 转 610954

4号地铁沿线,自配商业生活便利

当代采育满庭春MOMA

大兴新城

均价9500元/平米

131平三居

400-700-1234 转 653627

刚需房

首开璞瑅墅

大兴新城

均价25000元/平米

300-358平米别墅

400-700-1234 转 653632

独栋别墅社区,超低容积率

一品嘉园

大兴新城

最低15900元/平米

88平米两居

400-700-1234 转 610922

大兴黄村核心,低密度花园洋房

北京城建·北京密码

大兴新城

均价18000元/平米

61、75平米精装三居

400-700-1234 转 653629

不限购、公园地产、生态宜居、水景地产

华远·和墅雅园

大兴新城

13000元/平米

70-140平米

400-700-1234 转 653624

低密度生态区

首创·悦都汇

大兴新城

最低60万元/套

40-70平米

400-700-1234 转 653631

品牌开发商、生态宜居、投资地产

华远和墅

大兴新城

待定

295平米

400-700-1234 转 610924

品牌开发商

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