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房企年终冲刺备战2015 中介改革争夺市场
2014.12.13 我要评论[查看往期精彩内容]
logo 距年底只剩最后一个月,销售总监们2014年将提交怎样的销售业绩?虽然最后一季度房地产利好不断,但严峻的现实下,跑量、回笼现金依然是当前首要任务,年关将至,房企动作频频。与此同时,上周北京几大中介如链家、我爱我家、思源等都从内部发动变革,实际上都是在挖掘和培养优秀经纪人身上做文章。请看本期楼市视角。
绿地万科榜首之争步入关键期

随着12月的到来,各家房企全年业绩进入冲刺期。各界备受关注的房企榜首之争也步入白热化,大数据时代下,绿地集团近日推出弘金宝,宣告着绿地集团进入移动互联网、大数据、社会化营销时代。与此同时,万科也低调推出“双十二”计划,冲刺全年业绩。

一位业内人士表示,今年是万科成立30周年,万科不可能不在乎“第一”,因此年底很可能发力,猛抓销售。而来自绿地集团内部的消息显示,绿地今年2400亿的销售目标也还没有调整,公司为此也将进行一番力搏。

房企年底冲刺:住宅供应放量 降价幅度加大

在业绩“压顶”的时候,亟须最后一个月的冲刺,房企的供应力度明显加大,而供应的增加又加大了库存的压力,为了跑量,众多项目积极降价打折或各种促销手段以加快出货速度。

中介"宫心计":降佣金涨提成 发动革命

2014年注定是房产中介行业不平凡的一年。在北京,房产中介可谓面临“内忧外患”。“内忧”,是楼市的周期化起伏令其业绩平淡,各公司“抢单”激烈;“外患”则更多的是来自互联网平台的冲击。一场中介的“大革命”正在波澜壮阔地展开。

年底,北京的房产中介硝烟四起,链家地产、伟业我爱我家、麦田、思源等几大房产经纪公司掀起了一场如火如荼的革命。与之前矛头直指搜房网等网络平台不同,这次它们是短兵相接。

从扩张门店到高佣金抢人 中介行业变革破局

如此密集的战略发布,让中介行业的变局成为本周业内最受关注的事件,而其中最值得注意的,是这些举措的核心都是围绕经纪人展开,与以往门店扩展模式大相径庭。显然,在互联网的冲击下,中介行业已经开始逐步意识到作为线下行业最核心的资源是什么,要实现在搜房这样的线上平台的挤压下突围,必须立足于自己的线下平台,实现向线上的最终拓展。

项目名称:中国铁建·青秀尚城
推荐看点:

1、项目二期预计于2014年12月中旬开盘,预计开盘的楼栋分别为1、2、6号楼,主推76平米2居和78-115平米三居室。其中1、2号楼为11层,一梯两户,1号楼为2个单元,2号楼为3个单元;6号楼为17层,二梯三户,2个单元设计,均价为21000元/平米。

2、距离地铁昌平线南邵站仅300米,公路与轨道交通便捷。

3、综合配套设施完善,紧邻北师大附小(规划中)、汇佳学校等教育资源,昌平医院、昌平中医院、昌平东关医院等医疗卫生资源和国泰百货、阳光商厦、沃尔玛等综合商场也位于其周边。

项目状态:一期已开盘,预计2015年年底入住;2万抵8万
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