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炒房者卖房奔股市扫货 互联网大佬拥抱房地产
2014.12.05 我要评论[查看往期精彩内容]
logo 随着股指不断攀升,“卖房买股”开始充斥着各大网站、朋友圈,因为大家对市场的看法竟齐刷刷地一片看多,认为第九次牛市已经来临。几乎是转眼之间,股市就取代了房地产,成为新的最热投资领域。然而,业内对此却是看法各异。在投资者纷纷转向股市的时候,以小米和京东为代表的互联网企业却开始拥抱房地产,或是投资或是合作与房地产行业建立联系。究竟未来行业走势如何,请看本期楼市视角。
楼市从业者:买房肯定没有亏的

  卖房需要一个周期,即使现在立即开始卖房,等到找好买家,办理完相关手续,真正拿到售房款需要较长的时间,“到那时,可能股市的行情又发生了变化,从这么多年看,真正在股市里挣到钱的人只占很小的比例。”

虽然过去这一年房价有些下跌,但是这些年购房的人肯定没有亏,从投资价值来讲,房产肯定比股市好 。但增持房产还是不是一条稳赚的投资路径?不可否认,房产的投资价值已经被削弱了,楼市与股市一样面临投资前景的不确定性。

朱中一:当前投资股市要比房市更稳定

目前来看股市要比房市更加稳定,这个趋势我们现在要关注。为什么股市比房市稳定呢?因为原来股市比较低,现在房市来说,有些地方的存量很大,压力比较大的问题。另外在房地产市场里面,确确实实还有政策的预期问题,包括房地产税的问题等等的预期,大家的投资还需谨慎。

雷军入股you+ 互联网思维是忽悠或颠覆

如果没有雷军的入股,“you+国际青年公寓”更像一个小清新范儿的长期版国际青年旅舍,有些意思,但绝不会引起如此轩然大波,但正因为互联网领军人物“雷布斯”的加入,这场小清新的创业模式被赋予了更深层次的意义,从一个青年生活平台推演成一个青年创业平台。这个推演其实更有意义。

情怀依然是互联网时代最迷人的组成部分,虽然它并不能直接带来经济效益,但它能激发人压抑已久的激情。这种被释放的激情已经带给这个时代很多奇迹,比如谷歌,比如苹果,比如小米,当然,也可以是车库,也可以是you+。

小米京东做房地产 哪些房企会被取代

从万科最初提出“互联网思维”到现在快一年,这回貌似“狼真的来了”!这两天,互联网大佬纷纷和房地产搭上了关系,先有小米雷军投资了“you+国际青年公寓”,后有京东和华夏幸福合作物流地产。从他们的运作模式上来看,似乎并没有特别突出和值得房企学习之处。但是,假设,这些互联网企业运用他们以往的思维,正儿八经地做起住宅来,哪些房企会被“取代”?

中国时隔两年再次全面降息
本周商品房(包括新房商品房和二手房)共计成交4803套,成交面积52.31万平米。其中二手房成交3098套,成交面积29.83万平米,占商品房成交的64.50%,占据成交主力位置。
项目名称:香邑廊桥
推荐看点:

1、香邑廊桥目前主推瞰景洋房和花园洋房,其中瞰景洋房面积为75-120平米,花园洋房面积为126-230平米,起价4988元/平,升值空间大。

2、周边环绕京沪、京台、涿密、京津、六环、104、105等多条高速和国道,826线直达北京,车行国贸40分钟。 廊坊公交3、19路连接廊坊火车站、主城区 。

3、项目与廊坊市区只有15分钟车程,医疗、教育、娱乐一应俱全,更有京城马汇,六和坊中心会所、香醍西郊九号美食会所,新奥艾力枫舍36洞高尔夫,大学城多家高尔夫满足休闲所需。

项目状态:瞰景洋房3万抵5万,花园洋房3万抵6万

《楼市·视角》是腾讯房产为周末时间段打造的一档栏目。换一个角度扫描楼市热点事件,将一周关于房地产的热辣评论一网打尽,让大家了解事实背后的真相。