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京城取消限购传闻四起 信贷松不出黄金时代
2014.10.11 我要评论[查看往期精彩内容]
logo 央行和银监会在国庆长假前夕出台的《关于进一步做好住房金融服务工作通知》立即搅动楼市。在此利好政策刺激下,据说不少二线城市都在黄金周看到了楼市回暖的曙光。同时北京流出了楼市限购将要松绑的传闻。近日北京住建委出面辟谣,使得传闻成为一场虚惊,但也引发各方对于北京是否会松绑限购的讨论。请看本期楼市视角。
张大伟:北京暂没松绑限购必要

北京暂时没有松绑限购的必要。”针对日前北京正在研究退出房地产限购的传闻,北京中原市场研究部总监张大伟如此表示。

住建部前官员:北京退出限购会导致整个市场混乱

住建委相关负责人明确表示,北京作为特大型城市,从首都功能定位和人口资源环境可持续发展的需要出发,房地产限购政策现阶段仍将继续执行。

“如果北京全面退出限购,那整个楼市不就乱了吗?!”住建部政策研究中心原副主任王珏林向上证报记者直言,北京楼市是全国最好的,北京各种投机投资性需求也是最多的,如果北京退出限购政策,无疑会导致整个市场的混乱。

信贷松不出楼市的黄金时代

信贷松绑能给北京楼市带来多大的利好?能带动楼市成交量多大的反弹?一高端楼盘营销总监告诉记者,信贷松绑固然是好事,但是稍微一琢磨,却发现这事儿和自己似乎关系不大。“我们的潜在客户手里基本都有两套房子,即使没有贷款,却会遇到限购的问题。”

房价涨跌最终看银根松紧

 面对房地产市场的节节败退,“央妈”最终坐不住了,“认贷不认房”成为购房新政。在此新政下,不仅所谓的首套房“刚需”以及二套房“改善型需求”,甚至连部分“投机性需求”都得到了满足,力度不能说不大。一夜之间,市场开始从一边倒的看衰,转变成多空对峙,有人认为这是房地产绝地反击的机会,也有人认为,这是房地产市场最后一次“回光返照”。

项目名称:汇福悦榕湾
推荐看点:

1、项目预计2014年10月底一期开盘。主推户型50-55平米一居,60-90平米二居,96-120平米三居,160-180平米四居,均价10000元/平米。腾讯网友独享2万抵3万。

2、项目位于潮白河东畔,与北京通州隔河相望,与天安门直线距离约30公里,距北京国贸CBD20公里,距首都国际机场25公里,距天津港120公里,南距通燕高速一公里,北距京平高速5公里,西距东六环8公里。

3、项目融合“人文空间”、“生态环境”和“欧洲小城镇建设”成功经验,注重以小群落建构方式寻回往日亲切的市民生活空间,打造集“城市资源”、“人文空间”“生态环境”于一体的“三元人居空间”。

项目状态:排号火热进行中,专享2万抵3万优惠。
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