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楼市“金九”转暖仍不乐观 大佬“雷语”频出
2014.9.13 我要评论[查看往期精彩内容]
logo 这周楼市又不太平,大佬们更是“雷事”“雷语”一大把,继金老师重提北京房价买不到30万/平米是耻辱之后,北师大房地产研究中心主任董藩再爆“男的不买房等于耍流氓”的惊人之语。但是不管“专家”们如何调侃,房价的走势似乎依然不是非常乐观。业内对于未来也似乎并不看好。请看本期楼市视角。
董藩: 男的不买房等于耍流氓

北京师范大学房地产研究中心主任董藩在一次圆桌讨论上表示,未来经济结构调整之后房地产将不但是支柱产业,同时还是主导产业和先导产业,这是整个国民经济发展过程中一个客观的现象。

至于为什么房地产是“日不落”,董藩认为,因为我们到今天为止找不到它的替代品在哪里,是账篷吗?结婚时弄账篷行吗?不行的,男的不买房,等于耍流氓。这个行业你想让它衰退,到现在为止我们找不出它衰退的理由来。

金岩:重申北京豪宅价要每平30万

作为一位经济学家,金岩石的观点近年屡遭公众拍砖。如金岩石曾在2012年表示,如果北京卖不出30万元/平方米以上的价格,那是开发商的耻辱。去年6月金岩石表示,“如何建立合理的住房体系?就应该让豪宅卖出天价,然后政府有钱了,就能给穷人建保障房。高房价不是为了让富人发财,而是让穷人能住上房子。这才是关键。”

潘石屹:房地产市目前没逆转趋势

“今年还在扩张要租写字楼的只有IT企业了,而房地产和经济都还在调整中,北京经济的活跃度更单一。”SOHO中国董事长潘石屹昨日对新京报表示,今年北京除了IT公司外,其他企业都“凑合着”,人员不扩张、办公面积也不扩租。

潘石屹表示,其位于望京的最高写字楼望京SOHO塔3本周末竣工,目前已经预租了约50%,其中90%以上的企业来自IT企业如触动科技、陌陌等,大多IT企业是从中关村迁出。

易宪容:中国为何无法摆脱楼市调控的工具性

国内楼市风险之高,房地产泡沫之大,这已是不争的事实。从目前的房地产现状来看,无论是从空间还是从时间上,房地产市场的泡沫已经十分之大,房地产的风险也自然随之提高。所以,当国内房地产市场开始调整,房地产市场下滑就成了近期中国主要的宏观经济风险。

项目名称:远洋新天地
推荐看点:

1、远洋新天地位于门头沟新城核心区,传统的新院落规划布局。远洋新天地于长安街西延线上,S1、R1双轨接迎,三横四纵的交通网15分钟畅达西四环都市心,生活工作畅通无阻。

2、35-70平米精致LOFT产品,2014年年底开盘3栋楼,楼号待定,楼层为17层,户型面积为35-70平方米,价格待定,4.2米层高,50年产权,入住时间为2016年6月。

3、拥享不可复制的区位优势及生态惬意的人居环境。

项目状态:2014年年底开盘,入住时间为20166
《楼市·视角》是腾讯房产为周末时间段打造的一档栏目。换一个角度扫描楼市热点事件,将一周关于房地产的热辣评论一网打尽,让大家了解事实背后的真相。