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“金九”启幕北京通州等区域 “价格战”一触即发

从本周期房商品住宅市场环比来看,成交量有所上涨,新增供应量和成交均价有所下降。本周新增供应量低于今年周均新增供应85.90%;成交量低于今年周均成交23.70%。

期房商品住宅成交均价25211元/平米,环比上周成交均价29637元/平米下降4426元/平米,下降14.93%;比2014年8月成交均价24097元/平米上涨1114元/平米,上涨4.62%。

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名词解释

新开盘: 项目销售许可证发生首套成交视为新开盘
新增成交: 一定时间内新增供应量发生的成交
商品房:含商品住宅、写字楼和商业三大类型,不含保障性住房、车位和其它类物业
商品住宅:包含普通住宅(公寓)和别墅
均价5000元/平米香城壹号 香河
旭辉E天地
优惠:5000抵20000

特色:百万平城市综合体

均价:16000元/平米 雅居乐清水湾 海南
青海城
优惠:一万抵三万

特色:无缝接轨CBD

均价:18500元/平米 天恒乐活城D5 房山
绿地汉拿山小镇
优惠:4万抵11万

特色:绿地别墅全球护照

均价:21990 元/平米 铁建国际花园 房山
香邑廊桥
优惠:一万抵两万

特色:托斯卡纳 优惠二万

序号项目名称环线行政区成交套数↓成交面积成交均价成交金额
1密云华润橡树湾六环以外密云县17117915.81152782.74亿元
2朝北·8080五、六环之间通州区713841.02215858291万元
3熙悦春天六环以外大兴区272216.07217844460万元
4京投银泰·琨御府三、四环之间海淀区213031.21687982.09亿元
5保利春天里(保利春天派)六环以外大兴区18833.97180631506万元
6万科幸福汇六环以外房山区161512.84116321760万元
7枫丹壹号五、六环之间大兴区151866.91416057767万元
8百旺杏林湾(永丰嘉园)五、六环之间海淀区151654.8376196225万元
9中国铁建·原香漫谷六环以外房山区121187.39134601598万元
10格林云墅六环以外大兴区121106.68195552164万元
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均价23800元/平米最低70万元/套均价29800元/平米均价6800元/平米价格暂定
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