楼盘360°评测 周刊NO.74

优点

  1. 地段稀缺
  2. 环境安静
  3. 配套成熟
  4. 交通便利
  5. 公园附近

缺点

  1. 居民区拥挤
  2. 户型大总价高
  3. 物业费高
  4. 地铁距离远
  5. 小区体量小

亚奥核心区精装现房 社区成熟物业费高

导读:凌云名苑位于朝阳华严北里46号楼,地属亚奥核心区地段。该项目所在地段好,地铁交通便利,配套齐全,步行至鸟巢10分钟,盘古大观南400米处,环境静谧优美。周边有地铁8号线和10号线,公交线路多,项目的户型设计合理,方正通透。但项目在售户型较大,总价较高,适合改善族。今天腾讯房产带您实地探访凌云名苑,全方位剖析项目优缺点。
楼盘价格:60000元/平米
售楼电话:400-700-1234 转 10112
开 发 商:北京市凌云宇阳房地产开发有限公司
楼盘区位:朝阳华严北里46号

本期导读

区域发展:亚运村核心区发展成熟 亚奥区域高端住宅聚集

亚奥区域日益发展成熟

跨越朝阳区、昌平区、海淀区等区域,位于朝阳亚运村及亚运村以北,北四环以外,八达岭高速和京承高速之间。亚运村、奥运村地区借2008年北京奥运会契机吸引近30万左右的新增居住人口,已形成一个高档大型社区,为商圈提供了极佳的商务消费基础。而亚奥商圈特殊的先天环境和地理条件无疑会使商圈的发展如虎添翼。目前该区域有5号线和8号线双轨道运行,也为该区域的交通便利性提供了基础。

区域置业热度不减

目前亚运村多数区域已经发展成熟,分布有大量的居住区及商务中心。而鸟巢、水立方成为地标性建筑,奥林匹克森林公园周边区域由于环境好,也成为新的高端住宅聚集地,在该区域拥有房产成为中产阶级身份和地位的象征。

距离四环路近,自驾便利

凌云名苑位于北四环和北辰西路交汇处西南角,步行至鸟巢10分钟,盘古大观南400米处,中华民族园的西侧。同时临近亚奥商圈,中关村商圈,学院区。交通便利,配套齐全,从项目往南可驱车上北四环快捷便利 ……[查看全文]

精装现房 即买即住

项目现场目前在建的为商业楼栋,已建好的板塔结合楼栋为住宅,现房即买即住,精装修,2梯4户,宜居性高。紧邻华严北里居住区,但小区独立,项目周边奥林匹克公园、奥林匹克国家森林公园、立水桥公园、东小口森林公园,环境优美...[查看全文]

华严北里社区成熟

项目为华严北里46号楼,与华严北里小区一墙之隔,华严北里社区有水果店、商店及医疗站等成熟社区配套,能够满足日常生活需要,而凌云名苑项目西侧有不少底商,包括咖啡馆、茶社、宠物医院等,配套较为齐全,但该小区由于定位较为高端,物业费为每平米5.2元/月,明显高于其他住宅小区…...[查看全文]

2梯4户 三居户型适合改善族

目前项目3号楼在售。凌云名苑一期3号楼为塔板结合产品,目前仅剩少量房源在售,项目共10层,2个单元,2梯4户,总共95套房源,目前在售户型面积为157、170平米,剩余户型偏大,但均为大三居户型,户型设计合理,方正通透,适合改善性置业.....[查看全文]

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