楼盘360°评测 周刊NO.54 

优点

  1. 1-3居户型全面
  2. 紧邻地铁小红门站
  3. 紧邻四环,区域潜力大
  4. 相比四环项目价格低

缺点

  1. 紧邻城中村,环境杂乱
  2. 周边配套水平差
  3. 高峰期交通拥堵
  4. 得房率不高

东南四环稀缺低价准现房 紧邻城中村环境差

导读:江南山水位于朝阳区东南四环外,红坊路6号,项目预计3月30日开盘新房源,户型为68-73平米1居,96、97平米2居,110、120平米3居,预计均价29000-30000元/平米,预计2013年9月入住。该项目在四环周边均价较其他项目较低,但附近环境杂乱,还需购房人三思……[详情]
楼盘均价:均价29000-30000/平方米
售楼电话:400-700-1234 转 10109
开 发 商:北京江南集团
楼盘地址:朝阳红坊路6号

本期导读

东南四环稀缺地段 紧邻城中村环境待改善

    江南山水地处东南四环外的小红门地区,附近有大片的城中村,均为平房,道路坑洼、人员杂乱,安全状况堪忧。小红门地区拆迁后属于环渤海总部商务区规划范围内,功能区位于CBD、亦庄开发区和通州新城之间,重点发展"总部办公、科技研发、商务服务、文化休闲"四大功能性产业,吸引环渤海区域的总部型企业落户,发展集科技、研发、办公、商务、休闲等功能于一体的高端产业基地……[详情]

城中村拆迁有规划 执行困难

据项目销售人员介绍,小红门地区拆迁已经有具体的规划,但由于地段较好,又紧邻地铁,拆迁执行起来难度较大,所以拆迁具体所需时间无法确定……[详情]

临近亦庄线小红门站 公交匮乏出行方式单一

    项目距离亦庄线小红门站步行约15分钟,但往来地铁站要经过城中村,该地区路灯昏暗甚至无路灯,安全无保障。小区南侧仅有865、985路公交车,车隔较长,出行不便。自驾方面,须经四环路-博大路-红坊路到达……[详情]

准现房入住等待时间短 一期商业规划欠缺

江南山水现楼体已成型,仅剩外立面装修等工作,预计2013年9月交房,买房人无需等待太久即可入住。项目由住宅和别墅组成,容积率仅为1.5,居住舒适。但项目一期尚无教育、和大型商业配套,需待二期建成后情况才能有所改善……[详情]

户型解析:户型覆盖全面 小户型稀缺性强

户型覆盖全面 小户型稀缺性强

     江南山水户型为68-73平米1居,96、97平米2居,110、120平米3居,其中1居小户型位于楼栋的东西两侧,有西向和南向房源,户型设计合理,浪费面积少,但房源不多。大户型南北通透,居住舒适,部分户型明厨明卫,通风良好……[详情]

配套低端不能满足生活所需 改善尚需时日

    项目周边配套极其匮乏,东部城中村仅有一些小店,能够满足最基础的生活需求,但商品质量无法保证,一些饭店的卫生状况也让人不放心。项目东北侧情况稍好,有市场、超市、饭店、幼儿园等……[详情]

拆迁正在进行 配套有望改善

小区西侧的城中村正在拆迁中,待全部改造完毕之时,项目周边的配套情况能有所改善,但入住后要忍受拆迁和附近项目建设所带来的噪音污染,需要买房人多多考虑……[详细]

楼盘对比:江南山水 VS 富力盛悦居

大家都在说"江南山水"

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