楼盘360°评测 周刊NO.47

优点

  1. 离南邵站800米
  2. 花园洋房,开发商有经验
  3. 户型通透,适合改善
  4. 升值空间大

缺点

  1. 户型较大,总价高
  2. 周边大型商业配套欠缺
  3. 绿化低,停车位配比不足
  4. 周边施工,较吵闹

定位改善型户型大 配套太差医疗成短板

导读: 北京风景地处昌平南邵核心区域,距离地铁南邵站800米,户型通透采光性高,布局通透,定位改善型房源,升值空间较大,受购房者青睐。且新龙地产开发商经验足,老期项目包括新龙城、流星花园等,项目再一次叫好。现阶段南邵配套欠缺,周边施工环境脏乱,且没有大型商业配套,日常生活难上档次,户型较大,户型高,刚需购房会比较吃力。...<详细>
楼盘价格:均价20000元/平
售楼电话:400-700-1234 转 10676
开 发 商:北京新龙房地产开发有限公司
楼盘区位:京藏京速30(昌平城区)出口向东

本期导读

项目规划:地处南邵核心区域,未来发展潜力大

地处南邵核心区域,未来发展潜力大

    北京风景项目相比起其他周边项目的主要优势在于其地块所处位置为昌平新城核心。在南邵区域未来的发展规划中,项目北部规划用地有区政府用地与教育资源用地,西部规划有大型商务中心用地,西南部规划有三甲医院用地,目前南邵站地下商业设施的建设已开工,围绕旅游、商业等进行综合开发,预计2-3年可以建成。 ……[详情]

南邵未来发展趋势:

在南邵发展规划中,北师大昌平附中、小学、中学都已在建中,规划中还将引清华附中南部分校,距沙河大学城4-5公里。医疗方面,现已确定三甲级医院即将进驻。而商业方面,未来百万平米商业综合体即将落成。要等到完全建成投入使用尚需时间……[详情]

轨道交通:毗邻南邵站800米,自驾出行便捷

毗邻南邵站800米,自驾出行便捷

     目前到达项目最便捷的方式还是乘坐地铁出行,从13号线西二旗站换乘昌平线非常方便,全程约30分钟。除了南邵站为地下车站外,目前开通的其他站点均在地上。而昌平线二期还在今年动工建设,6个站点已经确定,自南向北分别是昌平新区站、水库路站、亢山广场站、昌平站、西关环岛站和十三陵景区站。……[详情]

东区自配约7000平商业 目前并无明确的规划

    该项目是由昌平区本土开发商新龙房地产开发有限公司开发的低密度住宅,容积率为1.52,并且主推低层板楼,比较宜居。项目东区自配了约7000平米商业,但是目前并无明确的规划,从自身配套上来说,该项目并没有太大的亮点……[详情]

北京风景最新动态:

北京风景位于昌平区南邵镇,新房源预计2013年5、6月份推出,户型为90-190平米2-4居,均价待定。目前项目12号楼仅剩少量126平米三居,均价20000元/平米,总价243-256万,物业费为2.59元/平方米/月,2012年5、6月份入住。……[详情]

户型较大定位改善 南北通透采光性高

     北京风景项目120-130平米三室两厅两卫是项目的主打户型,占到了房源总量的近80%。南北通透,一梯两户,功能分区完善,项目在售户型128平米三室两厅两卫、C户型110平米三室两厅一卫、A1户型130平米三室两厅两卫。……[详情]

周边配套太差难上档次 医疗欠佳成短板

    南邵站B1出口一路向北走,沿途并没有看见什么大型的商业以及其他配套设施,只有一个中型超市、一个批发站、一家北京农商银行,沿路两边的一些小饭馆。 除了缺乏商业配套之外,教育以及医疗方面也很匮乏。目前项目周边仅有南邵中心小学、南邵中学、南邵中心幼儿园、金太阳双语幼儿园等教育配套。……[详情]

北京风景医疗成短板:

目前项目周边配套设施中最为缺乏的一项,转了一圈仅发现了项目售楼处对面小区底商的一个小诊所,和位于南邵站B2出口往东约100米的昌平区南邵镇卫生院。这样的医疗配套并不能满足居民日常的看病需求…[查看全文]

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