楼盘360°评测 周刊NO.41

优点

  1. 北五环地段稀缺
  2. 户型多样,小户型为主
  3. 未来发展潜力比较大
  4. 未来配套相对较多

缺点

  1. 交通不便,距离地铁较远
  2. 户型较差,二期手枪型多
  3. 高压线多,辐射太强厂
  4. 2015年交房,入住时间长

地段稀缺受捧捂盘被查 配套问题多业主闹心

导读:紫金新干线地处北五环黄金地段,优越位置受到购房者青睐,相对价格也不低。2012年12月20日披露,该项目共批准预售12个楼栋、900多套住房,经核实实际形成销售仅5个楼栋,其余7个楼栋整体未售,涉嫌构成捂盘惜售的假象遭查。据网友吐槽:周边配套欠缺,规划的幼儿园等教学配套根本没有开工迹象,因违规回迁房,业主维权问题多很闹心。...<详细>
楼盘价格:均价20000元/平
售楼电话:400-700-1234 转 10679
开 发 商:北京新领域房地产开发有限公司
楼盘区位:昌平回龙观东侧

本期导读

捂盘遭查:涉嫌捂盘遭查 住建委恐慌购房炒作

涉嫌捂盘遭查 住建委恐慌购房炒作

    据媒体报道:"紫金新干线"楼盘项目二期开盘共批准预售12个楼栋、900多套住房,但经住建委初步核实,目前实际形成销售仅5个楼栋,其余7个楼栋整体未售,涉嫌构成捂盘惜售,捂盘缘由为哪般?是否坐地涨价引恐慌,需购房者考量,不得不借助网络用词“开发商卖房无节操” ……[详情]

紫金新干线最新动向:

紫金新干线位于昌平东小口镇霍营村。项目分四期开发,共15座,均为10层高板房,户型面积为47平米一居、81-95平两居,131-136平米三居,157-165平四居。均价20000元/平,享受2万抵12万优惠……[详情]

违规回迁房、商业楼影响二期业主生活质量

网友热帖:各位,开发商一直在挑战我们二期第一批购房者!先是回迁楼规划30米高,实建60米高,超高100%!然后是南侧商业楼,购买前咨询说是3层,现在则要建到8层!这带来的一系列问题,都将严重影响我们二期业主以后的生活质量。1.安全:根据规划,很可能是按层高30米规划建的地基,建60米的楼,说不定什么时候就倒了。 ……[查看全文]

紫金新干线脏乱差、项目自身问题诸多很闹心

昨天交暖气费时,顺便问了问物业,移走别面大垃圾场的问题,得到的答复,大概如下:问:北面的垃圾场太臭了,我们夏天根本不敢开窗子,能移走吗?答:不能。小区的垃圾,都是由各个小区自己集中处理;(有这种规定吗?)……[查看全文]

周边配套:紫金新干线临近3轨 路网交通欠发达

紫金新干线临近3轨 路网交通欠发达

 紫金新干线周边有3条地铁、地铁8号线、13号线、5号线,项目距离地铁8号线最近,是地铁回龙观东大街站,站点位于项目西北侧,走路大约15分钟左右,441公交2站到天通苑北乘坐5号线;371公交4站直达霍营,当然不堵车的情况下10分钟均能到达地铁 ……[详情]

户型多样选择性强 手枪户型为主采光性差

     紫金新干线户型多样,选择性比较强,户型面积为47平1居总价94万,首付28万;81-95平2居南北通透,格局方正,确保业主生活互不干扰,名厨设计,最大缺点是可定朝北,采光效果不如南向,3居厨房带功能阳台,利于通风换气,便于放置杂物。……[详情]

项目周边配套为"0" 道路坑洼尘土飞扬

    紫金新干线周边配套稀缺,较为凌乱,一期小区门前外地牌照黑车猖獗。项目西北侧道路,直接连接回龙观东大街,道路差坑坑洼洼,下午天到处积水,请柬"尘土飞扬",道理窄而破,附近还有加油站,正处居住区。项目东边高压线林立,辐射较强……[详情]

紫金新干线业主吐槽:

小区北面的路坑坑哇哇不说,还断成一截一截的,我骑电动车来回几次,车上的螺丝都颠掉好几颗,真不是吹的。非高峰期间公交车也不多。有次我坐班车就剩我1人,让师傅给开进那条路,师傅说走两步吧,怕伤车底盘,给我2百都不愿进去 ……[查看全文]

北五环稀缺盘发展潜力大 2015年收房烦心

紫金新干线地处北五环,位置稀缺,项目备受瞩目,项目正在紧张施工中,不难看出项目已经成型,得房率高,户型合理,小区绿化高,项目盘体较大,后期生活气息浓厚,项目配备会所、幼儿园、等商业配套,但现阶段幼儿园等教学配套根本没有开工迹象,按最新的要求,开发商是无法取得预售资格的,且2015年收房让业主很闹心……[查看全文]

紫金新干线一期的业主如下补充:

(1)规划中的幼儿园根本没有,按二期工期安排,我家孩子从出生到小学3年级也等不到紫金的配套学校(2)一期90%顶层业主均遭遇屋顶漏水,施工方拒绝维修或找各种理由推脱(3)一期如此大的小区,居然没有垃圾场规划……[查看全文]

大家都在说“紫金新干线”

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