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北京市住建委的数据统计显示,龙年春节后首周北京一手住宅网签总量为768套,与春节前最后一周的网签总量相比下跌了13.6%,与去年春节后首周网签量相比下跌44.5%。 …[详细]
在经历了2011年全年低成交状态后,2012年1月份北京市二手房住宅市场成交再次跌入谷底。截至1月份北京市二手住宅成交量为2934套,同比2011年1月份下降了87%,这也是继2007年以来61个月成交量最低值…[详细]

热点事件

首套房贷回归基准点
2012年初,全国多地首套房信贷利率却悄然出现了变化。在北京、广东、上海、湖北等地,原先高企的首套房贷利率开始回归基准点,部分股份制银行、外资银行甚至再次推出了首套房的信贷优惠政策…[详细]

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40城住房信息联网 异地炒房不再漏网
40城市住房信息联网
日前,住建部部长姜伟新表示,今年6月底前实现40个城市个人住房信息系统联网…[详细]
2月20余项目入市
2月北京23个项目拟开盘,13个项目整体开盘均价19938元…[详细]
2012四地铁通车预告
2012四地铁通车预告 轨道潜力盘最低48万元…[详细]

1月北京新建住宅成交量创47个月新低

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  不同于1月的冷清,京城楼市将在2月迎来新房供应量的高峰。记者昨日获悉,本月或将有23个项目陆续开盘,其数量相当于前两个月的供应总和。业内人士分析,这种楼市井喷或许是迫于现金流的压力。数据显示,去年10月北京有36个项目开盘销售,此后市场上的住宅供应量就不断减少,去年11月减少至28个,12月仅18个,2012年1月则骤减至7个。2月计划入市的13个老项目后期中,有半数项目在过去1年内没有推过盘,其中5个项目连续2年均未推过新盘。……【详细】

1月北京新建住宅成交量创47个月新低

  2012年1月份(截止30日),北京新建住宅成交量仅为4435套,创下从2008年2月份以来连续47个月的最低值。同时,在春节假期后的29日、30日2个工作日,新建住宅签约量也仅分别为13套和103套,延续了春节前的低迷,在剔除保障房后,1月份截止30日,北京纯商品房住宅签约仅2549套。同比2011年2月份(同样受春节假期影响)也下调了30%……【详细】
· “倒春寒”提前袭击楼市 上市房企难定开工目标
· 京城房贷悄然回归基准利率 外资银行9折优惠

2月京城将迎供应高峰 新老项目同场角力

  当严厉的楼市调控政策遇上元旦和春节假期,传统的销售淡季显得愈加冷清。1月,在购房需求普遍低迷的背景下,开发商的推盘动作也愈发迟疑。数据显示,2012年1月中上旬,北京仅有7个项目开盘入市,累计提供商品住宅2539套,供应面积18.4万平方米,供应套数、面积环比2011年12月同期分别减少了31.1%和49.9%。楼市新增供应并不充裕,以消化存量为主。春节过后的2月,资金压力将为北京楼市开启供应闸门,据统计,2月北京计划有23个项目开盘,相当于前两个月的供应总和 ……【详细】

1月北京二手住宅成交创61个月最低

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  根据北京市住建委网站的数据统计,2012年1月份,北京二手住宅网签总量为2934套,与去年12月份的网签量相比大幅下跌了77.3%,与去年1月份同期的网签量相比大幅下跌了87.5%。1月份北京二手住宅网签总量创下了自2008年11月份以来的新低。据统计,1月份北京二手住宅成交均价为21140元/平方米,环比去年12月份的均价下跌了1.6%,与去年同期的成交均价相比下跌了0.6%,北京二手住宅均价,自去年8月份以来,已连续6月呈现回落态势……【详细】
二手住宅成交量变化走势图(2011年08月-2012年1月)样本楼盘涨跌幅分布图(2012年1月)本月区域二手指数环比变化情况(2012年1月)
全市二手住宅量价走势图(2011年08-2012年1月)
样本楼盘涨跌幅分布图(2012年1月)
本月区域二手指数环比变化情况(2012年1月)

土地市场开年遇冷 1月北京20宗土地均底价成交

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  龙年伊始,房地产市场仍寒意依旧,1月北京新房和二手房均现量价齐跌,市场成交量均创新低,受此影响,2012年1月份北京土地市场成交持续走低,据北京土地储备管理网数据显示,2012年1月,北京土地市场受到春节假期影响仅成交19宗地块,总土地出让金为20.61亿,成交建筑面积为1411217平米,平均楼面价为1460.6元每平米……【详细】
北京市土地成交面积同期对比情况
北京土地成交额同期对比情况
北京住宅类土地月楼面均价对比