年已经过半,对于中国楼市来说,上半年,经历了年初的冷清开场,三四月份的市场回暖、五六月份的成交火爆…[详细]
地方政府不顾一切地进行自救,补贴财政;最后,从市场来看,很多房企取消了购房优惠政策。这些都是底部的表现…[详细]
28天内降息两次,越来越多地方政府加入以各种名义微调楼市调控政策阵线,期望让这个已经有点沉寂的市场能够重现生机…[详细]
不支持flash

2012年上半年新房、二手房交易走势分析


2012年上半年北京新建住宅成交走势图

2012上半年北京二手住宅成交走势图

2012年上半年商品住宅成交排行TOP10

成交套数排行榜
楼盘名称区域成交套数(套)面积(㎡)均价
(元/㎡)
成交金额(元)
1鲁能7号院顺义986117317116081361869380
2龙湖·时代天街大兴951108746132111436498632
3首开·常青藤朝阳87093403199331861779859
4保利·罗兰香谷昌平84173541160941183546742
5鸿坤理想城大兴77382216184041513079857
6绿地国际花都密云731603839050546474668
7华业东方玫瑰通州6936067214083854503872
8中粮万科长阳半岛房山6276178215327946965600
9宝盛里小区海淀59471890160321152514281
10保利春天里大兴5614985214093702568636
成交面积排行榜
 楼盘名称区域
成交套数(套)
面积 (㎡)
均价 (元/㎡)
成交金额(元)
1鲁能7号院
顺义
986117317116081361869380
2龙湖·时代天街
大兴
951108746132111436498632
3首开·常青藤
朝阳
87093403199331861779859
4中海尚湖世家
昌平
21486542175551519273395
5鸿坤理想城
大兴
77382216184041513079857
6保利·罗兰香谷
昌平
84173541160941183546742
7宝盛里小区海淀59471890160321152514281
8保利中央公园
朝阳
47365973398892631636825
9富力丹麦小镇
大兴
3486308811205706916122
10中粮万科长阳半岛
房山
6276178215327946965600
成交金额排行榜
楼盘名称区域成交套数(套)面积(㎡)均价
(元/㎡)
成交金额(元)
1保利中央公园朝阳46865180398582597952052
2首开·常青藤 朝阳87093403199331861779859
3金茂府朝阳13635138516701815566427
4西山壹号院海淀13541158406031671163197
5招商嘉铭·珑原昌平22348244322351555125746
6橡树湾海淀37846226330961529895005
7逸翠尚府朝阳22447122322521519801915
8中海尚湖世家昌平21486542175551519273395
9鸿坤理想城大兴77382216184041513079857
10鲁能7号院顺义986117317116081361869380
成交均价排行榜
楼盘名称区域成交套数(套)面积(㎡)均价
(元/㎡)
成交金额(元)
1钓鱼台七号院海淀136016002357608496
2霞公府东城159111055865340150
3碧海方舟朝阳64051102926416956419
4山水文园五期朝阳13769419835418530
5财富中心·御金台朝阳13196895521996767
6首创禧瑞都朝阳812696246279264352
7合生·霄云路8号朝阳10459961657283563449
8远洋·LA VIE朝阳181554260405938820892
9SOHO北京公馆朝阳12725952116189971
10建邦礼仕阁西城26224059266132756898

2012年上半年企业项目成交排行榜

开发商销售业绩排行榜
房企
2012上半年销售额(亿元)
销售面积
(万平米)
销售均价
(元/平米)
1万科地产
625.4
602.5
10400
2中海地产
535.2
395
13548
3保利地产
502.9
438
11487
4绿地集团
493.1
485
10167
5万达集团
365
298
12248
6恒大地产
350.4
577
6074
7世茂房地产
225.2
195
11545
8华润置地
233
189
11000
9绿城中国
178.5
99
18030
10龙湖地产
174.6
183
9541
腾讯房产数据中心根据公司年报及网络公开数据整理
网友关注度最高楼盘排行榜
楼盘名称区域均价
(元/㎡)
主力户型
楼盘点击(次)
1龙湖·时代天街大兴13500130-168平4居205936
2保利春天里大兴1500058-153平1-4居201522
3北京城建·N次方朝阳1800050-70米1居170859
4首开国风美唐昌平待定80-140平2-4居168898
5华远铭悦通州1400056-141平1-3居149473
6保利罗兰香谷昌平1700060-140平1-4居143148
7首开·国风美仑通州1250075-100平2-3居141985
8金融街·金色漫香郡大兴1150088-137平2-3居135042
9华业东方玫瑰通州1400088-90平2居114227
10东亚逸品阁通州1320085-115平2-3居113954
腾讯房产数据中心监控整理

2012年上半年看房团情况汇总分析

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10

月看房团参与人数走势图

意向成交额走势图

2012年上半年网友对房价预期及购房需求

1、新青年置业以刚性需求为主
调查数据显示,计划在所居住城市买房的新青年置业者占绝大多数,其中计划三个月内买房的置业者占比8.59%,半年以内买房的置业者占比9.39%,一年以内买房的置业者占比25.02%,两年以内买房的置业者占比22.62%,两年以后买房的置业者占比18.23%。两年之内购房的新青年置业者总占比达65.62%。[详细]
2、置业经验上以首次置业为主
数据显示,参与调查的新青年置业者中首次置业的刚性需求占比53.81%,改善性需求占比35.37%,投资需求占比5.54%。新青年置业者的需求为刚性需求、改善性需求两大类。五成以上的新青年置业者为首次置业的刚性需求,三成以上的新青年置业者为二次置业的改善性需求,投资等其他需求占比不足两成,相对较少。[详细]

微博热议

消息加载中,请稍候
消息加载中,请稍候

推荐微博