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导读:调查发现,尽管在目前状况下,多数项目面临销售不景气的状况,有教育资源的房源,因为享有稀缺优势,仍然是市场上成交速度最快的商品房之一,每天咨询的人也络绎不绝。
从某种意义上讲,学区房是房地产市场的衍生品,同样也是现行教育体制下的一个独特的现象,随着竞争的日…[详细]
其实,与中国内地相同的是,学区房似乎是一个全球性的命题。所谓有学校的地方,就有学区房…[详细]

小调查

您认为教育资源是否影响房价
您认为有必要买学区房吗

相关专题

未上台面的明文规定

三区跨区入学要求
北京今年义务教育阶段入学政策预计本月公布,仍坚持免试、就近入学。强调公平、公正和公开。

北京跨区入学 须看户口和住房

东城、西城、海淀率先公布小学入学、小升初跨区入学办法,除要求学生出示《回户口或家庭住址所在区县入学申请表》外,户口和住房成重要条件。[详细]

北京幼升小、小升初政策
今年北京市将对“公办校通过考试、培训班等形式选拔学生”的行为进行重点督察。

非京籍借读需五证

对比去年,“2012年义务教育阶段入学工作的意见”对非京籍学生借读条件更加明确。父母或其他法定监护人持本人在京暂住证等有效证件。[详细]

幼升小跨区择校将更难
一系列严控措施下,家长们在观望和等待中备受煎熬,在优质教育资源供不应求现实下,想上一所理想的学校变得格外艰难。

户口房产查验更严

各小学办理登记入学时主要审查两项材料:户口本或房产本。但鉴于往年常有一些家长为了让孩子能进入名校,在户口或房产证上做手脚。[详细]

入学简章、通知

网友爆料:我们在北京,现在教育局出台了个政策,没有房子、没有户口的,孩子入小学即使是租住在片内,公立的小学也是不收的,先收有房有户口的,再收有房没户口的,没房没户口只是租住的家庭的孩子想都别想上学!找教育局回复是等都招生完毕了可以给找偏远村里的小学上。


部分海淀区小学的招生信息

部分海淀区小学的招生信息

部分海淀区小学的招生信息

部分海淀区小学的招生信息

规定导致畸形现象丛生

不少学者认为,学区房之所以如此火爆,其实根本上还是体现了教育资源的一种分配不均。北京师范大学教育学院的余清臣博士表示,“学区房”现象是当前社会不公平下教育不公平的一个表现。“从这个角度来看,‘学区房’的出现是家长为获取优质教育资源采取的一种无奈的手段。”据销售人员称,将近4成以上的购房者是冲着学区概念来买房子的。在这样的大背景下,各种由于供不应求所产生的畸形现象应运而生。

乱象丛生

佛山幼儿园外地生须有80平住房
广东佛山一所公办幼儿园招生,市民遭遇“拼房”门槛。幼儿园和当地教育部门称:此举是“优先保障可以买得起80平方米住房的外来工需求”,拼房招生是给外来工“平等机会”。
外来人员亦庄买房 子女有望免费就读
今后,外地来京务工人员在亦庄地区买房,子女有望在当地接受免费义务教育。日前,北京经济技术开发区管委会公布相关免费入学政策。
北京重点小学要求入学者居住时间
为方便适龄儿童上学,北京市教委出台政策,让所有年满六周岁的儿童就近入学。但有家长为了能让孩子上一所好学校,便在一些重点小学的学区内购买房屋。
为了就近入学 石家庄家长们扎堆开无房证明
学校要求无房产的学生家长上交“无房证明”,以让孩子就近入学。由于时间紧迫,家长们纷纷跑到房管部门扎堆儿办理。

乱象背后

佛山招生新规“没房莫进” 否认刺激购房
对于歧视外来人口的问题,大沥镇教育局督导组主任罗丽影回应说,作为镇属幼儿园,本来首要任务是保障户籍人口就读,现在幼儿园在校的400多个幼儿当中,本地户籍和外来人口各占一半左右。
“买房子有学上”只是个游戏
仍然是一场钓鱼游戏,卖房子是重中之重,这跟某些地方市长为开发商出台推销房子一个道理。与此类似的,是曾经的燕郊买房子送户口政策,河北涿州也跟风买房子送户口。
为孩子上学而买房 没等装修学校就拆了
我的一位同事为了方便孩子上学,三年前购置了城南一处电梯房,买房的最大理由就是该楼盘与某某小学对面相望。当时她不无得意地说:以后站在阳台上就能看着我闺女放学回家!可惜还没等到装修,小学就拆迁了。
温州“陪读房”走俏 学区房出租开始抬头
在学校附近租间房子,孩子上下学不用花太多时间,家长照顾孩子饮食起居也方便。中高考结束不久,学区房出租开始抬头。

直接催生房价上涨

教育资源对房价拉动日益明显

教育地产让你砸钱没商量。供不应求使得学区房热、价格高在全国都成为普遍现象,不论是在北京、上海这样的一线城市,还是二线城市…[详细]

价格坚挺 一房难求
学区房市场一直是市场热点,房源非常走俏,购房需求旺盛…[详细]
高出同类盘价格许多
家离学校近孩子至少可以多睡半小时,市民冷女士给本报打来电话…[详细]
差点花高价买个伪房
教育地产本来就贵,很多假冒产品也跑出来坑害买房人,既花高价又得不到相关教育配套…[详细]
买学区房还倒赔31万
原以为买了学区房孩子就能如愿就学,交了定金却发现房屋上还有他人户口没有迁走…[详细]

购买学区房的注意事项

学区调整要提防

要买“学区房”的市民应先到当地教育主管部门咨询:根据最新划分的学区,所要购买的房子有没有被“划走”?今年是学区房,明年有没有可能就不是了。教育部一般会提前公示…[详细]

户籍的限制要瞪大眼睛

一位市民今年高价买到了“学区房”,根本没想到户籍的事,结果一打听才知道:就近入学要房证和户籍均在学区内。原房主的户籍没有迁出,所以购房者的户籍不能迁入…[详细]

遭遇拆迁白花冤枉钱

受客观条件限制,一些学区附近没有商品房出售,只有二手房源。在购买此类二手“学区房”时,市民还得注意拆迁的问题。有时候卖方会特意隐瞒该区域将被拆迁的事实…[详细]

千万别误买“山寨学区房”

有些楼盘虽然与名校仅一墙之隔,但并不意味就能进入该学校就读。虽然“就近入学”是指距离居住地一定范围内的学校就读,但是“就近”指的是相对就近概念,而非绝对地理位置…[详细]

教师流动影响学区房价值

买学区房有一点很重要,就是要根据自身经济实力,量力而行。同时“应该根据学校的不同情况综合衡量,进行选择。”教育部门人士提出,学校教学条件是动态的,不会一成不变…[详细]

最好不买俩学区分界线附近的房屋

由于优质教育资源供不应求且分布不均衡,名校周边的房地产项目一直受到追捧。但购房者如果不注意甄别,很可能买到无用的学区房。同小区未必同学区。很多家长在购买学区房时…[详细]

学区房推荐

领海朗文世家
位置:大兴黄村西北端
可就读:北师大附小
红山世家
位置:宣武广安门外大街
可就读:北京小学
京贸国际城
位置:京哈高速通州新城出口
可就读:北京小学
金隅花石匠
位置:通州土桥地铁站东1200米
可就读:北京实验二小
橡树湾
位置:海淀上地东
可就读:海淀实验二小
远洋一方
位置:朝阳八通线双桥站
可就读:芳草地小学
首开·璞瑅
位置:丰台东二环左安门桥
可就读:皇城根小学
悦溪公寓
位置:朝阳北五环北苑
可就读:朝阳区实验小学
鸿坤·曦望山
位置:大兴西红门镇
可就读:北京实验二小
润泽公馆
位置:朝阳北五环顾家庄桥
可就读:朝阳实验小学
太阳公元
位置:朝阳北三环向北800米
可就读:人大附中朝阳学校
万年花城濠景
位置:丰台西南三环万柳桥
可就读:北京小学
富力又一城
位置:朝阳鲁店北路
可就读:芳草地小学
龙湖唐宁ONE
位置:海淀中关村甲3号
可就读:中关村二小
东恒时代
位置:朝阳取四惠北
可就读:日坛小学

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