业内人士分析称,年底贯通的地铁6号线带动朝北板块的经济发展。据了解,近一年来,朝阳北路、6号线一线,因轨道交通规划利好,已经衍生出了朝北常营板块热区。又称朝北“金三角”区域…[详细]
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“金三角”指的是什么区域

朝阳北路“金三角”主要包括朝阳北路、青年路组成的朝青板块、6号线朝阳北路沿线常营区域以及延伸至通州的通州商务园区。
原创:专家称通州商务园提振朝阳北路
原创:专家称通州商务园提振朝阳北路
通州商务园区也辐射朝阳北路板块,会有区域利好,在价格上行的时候会加速缩小与其他商圈间的差距…[详细]
地铁6号线今年开通7站换乘
6号线贯通作用显著
地铁6号线一期一共20座车站,将全部为地下站,其中今年将开通7座换乘站,与7条地铁线实现换乘,包括:车公庄站、平安里站、东四站、朝阳门站、呼家楼站、慈寿寺站、白石桥南站…[详细]
从最初朝阳北路沿线的朝青板块商圈崛起,到当下6号线新轨开通带来新的价值属性,朝北板块向东、向北融汇而成的一个“金三角”区域。这个区域聚集了越来越多的大型名企,置业朝北“金三角”,抢占CBD真正的后花园区域成为80后首套房置业者不二的选择…[详细]
朝青板块最早崛起
朝青板块最早崛起
朝阳路周边的大悦城、华堂商场、国美商业街等商业崛起;而学校等配套资源也为该地段的持续升值奠定了基础…[详细]
交通轨道升级:地铁6号线通车
交通轨道升级:地铁6号线通车
北京地铁6号线是一条贯穿中心城的东西向轨道骨干线,是朝北区域发展起来的重要带动因素之一…[详细]
朝北“金三角”形成
朝北“金三角”形成
朝阳北路、6号线一线,等利好使得朝阳北路板块业态逐渐丰富,大型房企扎堆使得朝北“金三角”逐渐形成…[详细]

金地格林格林
地址:地铁6号线物资学院站东北侧
价格:15000元/平米
户型:55-90平1-3居
置业板块的形成
置业板块的形成存在一个较长的周期,从郊区到卫星城,影响板块成长的因素主要有四,政策倾向、市政规划、轨道建设及名企入驻。
住总万科·金域华府
政策倾向
政策倾向性的投入给区域带来的发展前景无疑是巨大的,以南城为例,政府自09年起,投入2900亿规划黄村新城、生物医药基地等区域,近年来该区域已发展成为卫星城新的核心。
中关村十园一区
目前市政规划所针对的区域主要是五环外新城区域,科技园、卫星城等多种定位,加快了京城郊区的发展进程,目前这些区域也成为新房房源的主要供应区。
住总万科·金域华府
轨道建设
地铁建设无疑是加速一个区域建设速度最重要的因素之一,而多条轨道交汇的区域交通价值提升迅猛
名企入驻
名企的入驻会为区域发展打上一针强心剂,而多个名企的聚集将会加速一个区域的发展。它们之间存在竞争关系,同时在建设配套设施方面又是互补关系。
从8月中下旬这一波“供地热”来看,虽然城市核心区地块较少,但多数都处于现在较受关注的热点区域。例如,大兴生物医药基地有3块宅地将入市。这一区域目前已有龙湖时代天街、保利春天里 、金融街·融汇等多盘聚集。再如朝阳区来广营已有融创和方兴、招商和九龙仓分别组团进入,这一次又有一宗9.3万平方米地块入市。…[详细]

融创中化联手砸30亿来广营拿地
融创中化联手砸30亿来广营拿地
2011年,中化方兴和融创集团首次合作拿地,以30.67亿元的价格拿下来广营一地块…[详细]
招商地产联合体夺得来广营地块
招商地产联合体夺得来广营地块
年初,北苑来广营地块由招商地产携手大连盈致企业管理有限公司拿下,楼面价仅12523元/平…[详细]
大兴生物医药基地供地受关注
大兴生物医药基地供地受关注
大兴生物医药基地区域,也就是天宫院区域9月份将有5块地交易。该区域此前拿地楼面单价超过7500元…[详细]
近期出让宗地名称宗地位置竞价起始时间
大兴区生物医药基地东配套区5号地大兴区北臧村镇2012年9月17日
朝阳区来广营乡土地储备项目A2地块二类居住用地朝阳区来广营乡2012年9月17日
大兴区生物医药产业基地0504-018地块大兴区生物医药基地2012年9月12日

置业板块的形成存在一个较长的周期,而真正获得购房人的关注往往是从一个热销楼盘的撬动开始的。热盘带动着板块的升级发展,板块又赋予热盘极高的区域价值,带来市场购买力。长阳板块相继出现长阳半岛和首开熙悦山两个日光盘、而天宫院板块龙湖时代天街开盘一期首日售罄,更是将很多置业者的目光吸引到该区域,也带动了区域内其他楼盘的销售业绩。

“日光盘”开盘当日销售数据四大板块热盘预测其他热盘介绍
项目一期-五期共两千多套房源开盘当日即售罄
项目一期、二期开盘当日即售罄
项目开盘当日即售罄
现主推3号地、5号地工程
现主推2、3号楼及底商
现主推新开三居户型
保利罗兰香谷

新晋热门置业板块——天宫院

城南起飞 区域价值提升
    由于2900亿元城南计划的实施,开通地铁、产业升级、完善配套等利民措施的开展,城南被低估的房价也随着这些利好而上涨。…[详细]
名企扎堆 刚需加温天宫院板块
    近期,天宫院很热闹,保利、金融街、龙湖、中国水电、金隅嘉业、和裕等多家房企纷纷发力,酝酿借金九银十之际加入楼市大战。…[详细]
交通利好 天宫院板块性价比凸显
    马家堡西路南延向南与现况东环路相接,规划到南六环北侧,向北可直达城区,进入二环路。业内人士指出,地上地下交通均可直抵城区,区域潜力不可小觑…[详细]
天宫院板块七盘混战
    城南集中供应的环境下,大兴区的天宫院板块,该区域9月预计有四个纯新盘项目入市销售,加上该区域目前在售的三个楼盘,该区域即将出现七盘混战的局面。…[详细]

热度不减置业板块——北苑

发展现状

奥运后北苑板块迅猛发展,一个集生态居住、商业、

办公、体育文化产业、休闲娱乐于一体的新城市中

心已经形成。

轨道交通

距首都机场26公里,5号线、13号线两条城市

轨道交于北苑站。规划14号线。北五环、北苑路、安

立路、北苑东路、机场北线多条公交线路环布周边。

发展前景

《北京市“十二五”时期国际商贸中心建设发展规

划》指出将大力发展北苑等区域性商业中心。这将

促进北苑地区迅速走向多元化、成熟化。

名企入住

国华置业、中铁集团、润泽地产、北京城建……众多

品牌开发商先后进驻区域,整个板块开发量超过200

万平方米,堪称当下北京最火热的板块。


北京华贸城
均价26000元/平米
全款98折


天润福熙大道
27000元/平米
最高86折


润泽公馆
23000元/平米
优惠暂无


北京城建N次方
18889元/平起
优惠6万


乐想汇
16000元/平米
1万抵5万


北京城建世华泊郡
26000元/平米
95折

最典型的热门置业板块——长阳

房山长阳:城市化过程的新探索

位于北京市"环城带"的房山区长阳镇目已进入城市建

设、产业发展、社会管理等"多头并进"的发展时期。曾

经是永定河泄洪区的长阳…[详细]

打造高端休闲购物区核心区

"要想富,先修路。"如今长阳的交通比较便利,道路设

施也日趋完善。2009年,房山区推出CSD概念,并将之

视为重中之重工程,而长阳镇作为房山区…[详细]

长阳区域楼盘未来会小幅上涨

程浩业表示,短期来看,近半年房价可能会维持现状;

中长期来看,随着地铁通车…[详细]

"一港两园三城"撑起新长阳

俗话说:前人栽树,后人乘凉。正是得益于当年的调

研成果,长阳镇才提出2006年…[详细]


天恒乐活城D5
报价:11000元/平
优惠:1万抵6万


徜徉集
报价:16000元/平
优惠:送飘窗

翠林漫步
报价:14800元/平
优惠:降10万

万科长阳半岛
报价:18000元/平
优惠:享98折

芭蕾雨·悦都
报价:16000元/平
优惠:暂定

建邦华庭
报价:16000元/平
优惠:享96折

成长中的热门置业板块——昌平新城

 
 
交通优势
随着昌平线的开通,区域交通优势凸显,算上进出站的时间,全程正常运行也只要不到40分钟,地铁与13号线连通,对于城北的上班族来说交通便利…[详细]
区域规划
昌平新城确定了“一带两轴、一城多点”的区域空间布局,潜力巨大,而依托老城区的发展优势,新城的区域配套已经日趋成熟…[详细]
环境特点
北京北部上风上水,环境优美,自然景观众多,是不可复制的宜居宝地…[详细]
名企入驻
随着路劲、金科、融创、金隅等知名房企的入驻,给昌平新城增添了无限的活力,也让区域的楼盘升值潜力大增…[详细]

经过分析,我们得知,热门置业板块的形成受到综合因素的影响。而对于购房人来说,提前预知到一个置业板块的潜力是可行的。目前,目前,不少板块区域仍然处于价格洼地,配套建设尚未提上日程,但是通过了解一个区域的未来规划和土地供应成交状况,我们可以判断这个板块未来的价值走向,腾讯房产特别为您推荐正在成长中的置业板块,下一个热门选手有望在它们之中产生。

  • 西红门板块
  • 旧宫板块
  • 霍营板块
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