进入2012年,北京二手房市场价格跌至20000元/平方米以下。综合北京住建委网站和多家研究机构的数据,1月2日至1月8日,北京商品房住宅签约均价18151元/平方米,环比前一周下调8.9%,再次创下新低;同期,北京商品房新房住宅、二手住宅签约成交量创近十几周(除国庆节假期)来的最低值。


2012-01-10 第57期

北京楼市一周快递

探访北京新开地铁沿线热盘 分析区域价值发展

转眼又是新的一年,京城的新气象之一便是又有了三条新地铁。对于购房人来说,一条条地铁线的延伸,使得购房梦再一次接近。新的地铁线又会带来什么样的购房利好?请关注腾讯房产特别策划,第一时间直击,为您带来地铁和沿线楼盘的实地探访报告。…[详细]

北京获批集体土地建公租房试

近日召开的“全国国土资源工作会议”上,国土资源部部长徐绍史正式披露允许地方试点集体建设用地建设租赁房,北京、上海已获批准。记者昨日也从北京市相关部门了解到,北京利用集体建设用地建公租房的试点已经获得国土部的批准。…[详细]

新房市场:网签量同比降8成

北京首周新房网签量同比降8成

2012年第1周(1月2日至1月8日)全市商品住宅网签套数为535套,环比减少56.9%,同比减少80.5%。全市商品住宅网签均价为18152元/平米,环比下降8.9%,同比下降6.8%。截至本周末,全市待售商品住宅套数为121902,环比下降0.4%,同比增长24.8%。本周成交量出现了环比大幅下降主要源于元旦效应。…[详细]


一月首周北京各区域新房成交价

二手房市场:均价跌至2万以下

二手房均价跌至2万以下

1月第一周 因存在两天元旦假期,加之市场本身走低的影响,所以这周成交量为不足600套,其中价格下降至20000元/平方米以下。作为2012年的第一周,二手房成交的“量价齐跌”并未对于市场产生积极的刺激作用,反而加重了市场的观望深度,奠定了1月份,乃至1季度的成交氛围 。…[详细]


一月首周北京各区域二手房成交价

土地市场:土地供应富余 入市地块底价成交

北京2012首宗地块底价成交 楼面价1980元/平米

1月5日,北京土地市场2012首宗经营性用地低价成交。位于顺义区仁和镇的汽车生产基地为多功能用地,规划建筑面积99236平方米,仅以一次报价19651万元,楼面价1980元/平方米,被北京新丰泰奥商贸有限责任公司斩获。…[详细]

北京今年第二宗多功能地块成交 楼面价仅2000元

1月6日,今年第二宗多功能地——大兴区新城北区0302-008地块以底价2.78亿元被北京星光拓诚投资有限公司收入囊中,折合楼面价仅2000元/平方米。北京中原地产三级市场研究总监张大伟表示,去年多功能地溢价率达88%,今年恐再难现去年的场景。[详细]

结语

  当下消费者观望浓厚,价格下降信心强烈,多数消费者等待房价进一步下降后购房,业主面临空前的降价销售压力。若成交量连续2月份维持目前的成交状态,势必会带动房价下一轮的加速下降,而在目前郊区价格降幅明显的清况之下,加速降价将蔓延至外城四区,全市整体价格迎更低水平。

相关报道

新年首周逾八成城市成交量下降

全国40个城市中,33城市楼市成交量同比下降,15城市成交量降幅在50%以上,其中温州同比降幅最大,达到81.59%。…[详细]

京城楼盘小道有奖爆料

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 本期责编:monicacao

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