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名词解释

基准利率:金融市场上具有普遍参照作用的利率,其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。基准利率是利率市场化的重要前提之一,在利率市场化条件下,融资者衡量融资成本,投资者计算投资收益,以及管理层对宏观经济的调控,客观上都要求有一个普遍公认的基准利率水平作参考。

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回归基准利率会否影响你的置业计划

北京地区各银行个人房贷首付和利率一览

各银行北京地区个人房贷首付和利率情况
四大国有银行
银行
首套首付贷款利率二套首付贷款利率
中国银行
30%0.85倍基准利率60%1.1倍基准利率
农业银行
30%0.85倍基准利率60%1.1倍基准利率
工商银行
30%基准利率60%1.1倍基准利率
建设银行
30%0.9倍基准利率60%1.1倍基准利率
股份制银行
交通银行
30%存款50万以上VIP客户享受9折优惠
存款5万以上客户享受95折优惠
普通客户执行基准利率
60%1.1倍基准利率
招商银行
30%0.85倍基准利率60%1.1倍基准利率
北京银行
30%基准利率60%1.1倍基准利率
中信银行
30%基准利率60%1.1倍基准利率
邮储银行
30%0.85倍基准利率60%1.1倍基准利率
光大银行
30%基准利率60%1.1倍基准利率
民生银行
30%1.05-1.1倍基准利率60%1.1倍基准利率
深发银行
30%1.05-1.1倍基准利率60%1.1倍基准利率
广发银行
30%基准利率60%1.1倍基准利率
浦发银行
30%基准利率60%1.1倍基准利率
外资银行
花旗银行
30%0.85倍基准利率60%1.1倍基准利率
汇丰银行和
30%0.85倍基准利率60%1.1倍基准利率
恒生银行
30%0.9倍基准利率60%1.1倍基准利率

腾讯房产独家连线业内

  • 我爱我家集团副总裁 胡景晖

    利率放松不代表调控放松

    我爱我家集团副总裁 胡景晖

    原来业内预计认为等到今年4月开发商资金压力会逐渐增大,但从最近形势看,这一局面可能会提前到2月左右。[详细]

  • 著名地产评论员 吴其伦

    贷利率松动在鼓励民众为高房价埋单

    著名地产评论员吴其伦

    2012年中央调控房地产基调不会改变,央行此举是在鼓励民众为高房价埋单,并不利于房地产市场的长期调控。[详细]

  • 链家地产副总裁 林倩

    差别化住房信贷保护刚需

    链家地产副总裁 林倩

    在调控满一年之际,这次人民银行的工作会议再次提出继续执行差别化的信贷政策,回归至2010年调控初期[详细]

  • 全国房地产经理人联盟副秘书 陈宝存

    政策已经放松

    全国房地产经理人联盟副秘书 陈宝存

    从中央经济会议开始,看降准,首付款利息稳定下调,鼓励保障房与普通商品房,鼓励优质企业优质项目。[详细]

  • 资深财经评论员 韩令国

    下一个松动的就是首付比例

    住建部政策研究中心副主任王珏林

    多个城市的首套房贷利率已经降至85折,下一个松动的就是首付比例,如果中央政府继续支持地方的这种救市行为[详细]

  • 中华房商合作联合会执行主席 贾卧龙

    2012注定是“忐忑”的一年

    中华房商合作联合会执行主席 贾卧龙

    明显看出,公租房是保障城市夹心层,显示出北京对于房地产调控政策的进一步深化,通过政府补贴[详细]


全国各地首套房贷悄然回归基准利率

广州首套房贷利率九折优惠
广州:首套房贷利率九折优惠
  记者调查发现,随着新信贷指标逐步下达,此前积压的个人按揭贷款申请得到了迅速处理,而且部分银行已从此前的上浮利率转为执行基准利率,个别银行更推出九折利率优惠…[详细]
京沪多家中外资银行首套房贷回归基准利率
京沪:多家银行首套房贷回归基准利率
  记者从北京、上海两地中外资银行处获悉,多数银行首套房贷利率已从之前的“上浮”改为“基准利率”,甚至部分银行对于优质客户的首套房贷利率还会有“折扣”优惠…[详细]
南京多家银行首套房贷回归基准利率
南京:多家银行首套房贷回归基准利率
  银行动辄在基准利率的基础上上浮10%甚至20%。但《每日经济新闻》记者昨日从南京多家银行了解到,目前,南京部分银行办理首套房贷可以提供基准利率,但要看“贡献度”…[详细]
杭州工行对首套房贷取消利率上浮 执行基准利率
杭州:工行对首套房贷执行基准利率
  2012年上班第一天,记者以购房者身份向工行高新支行询问首套房贷政策。接待的工作人员表示,如果是一手房,可以享受基准利率,但必须向银行缴纳借款额1%费用,并再购买借款额1%的理财产品…[详细]

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