北京市发改委同市住建委联合下发通知规定,8月31日起二手房买卖中介费下0.5%。在新规实施首日,链家等房产中介被爆巧立名目超额收费 ,在市发改委“同一套住宅买卖经纪服务已收取佣金的,不得另行收取咨询费、信息费、广告费、看房费、代书费、网签费等费用”的硬性规定下,一度泛滥的“代书费”已经悄然被“风险保证金”等新名目替代。

2011-09-02 第15期

北京发布新规 二手房中介佣金调低0.5%

二手房买卖中介佣金降0.5%

二手房中介佣金下调0.5% 相关费用总额降80%  

28日北京市发改委发布《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准》的通知,8月31日起,北京买卖二手房的中介佣金将降低,从现有的最高2.5%调整为2%。同时,代办过户、代办贷款、办理房屋入住手续三项的费用也将1000元封顶…[详细]

二手房买卖明令禁止代书费

二手房买卖明令禁止代书费 中介佣金2%封顶

二手住宅买卖中介机构的收费标准按成交价总额的不同,分为四档,500万元以下的将由目前的2.5%降为2%。其余三档的收费标准也分别降低了0.5个百分点。据初步测算,中介佣金收费将下降20%以上…[详细]

上有政策下有对策 部分中介变相抗拒新规
房产中介拒不执行降价新规

房产中介拒不执行降价新规 巧立名目超标收费

北京市二手房中介费最高计费为2%,代办房地产登记、代办贷款最高服务收费标准降至500元/宗、300元/宗,31日是新规执行首日。但记者多方调查发现,多家中介公司通过各种变相或超标收费,让消费者无法真正享受到降价新规带来的实惠。…[详细]

链家被指抗拒调价规定

链家被指抗拒调价规定 变相加收二手房中介费

市发改委同市住建委联合下发通知规定,8月31日起二手房买卖中介费下调0.5%。有购房者咨询北京链家房地产经纪有限公司时发现,只有付全款且产权明晰的二手房交易才按2%收费,需委托代办贷款等服务的客户,需向担保公司支付0.5%的保障服务费。购房者纷纷质疑新收费标准,认为链家地产是在变相涨价。 …[详细]

 
各方看二手房中介费调低

发改委:降低收费并非为救市

目前,北京房地产调控正在关键时期,降低中介佣金收费标准,引政府希望借此提高交易量的疑问,对此,市发改委表示,北京坚决贯彻调控房地产市场的有关政策,此次政策出台的目的是要为住宅买卖双方“减负”,以及规范中介机构的收费行为…[详细]

北京部分中介或被迫退场

今年2月出台的北京市限购令是全国最严厉的,北京二手房成交量已下降60%以上,如此低迷的成交量,已让整个行业举步维艰,现在又限定佣金上限,一些中小经纪公司将面临严峻考验,部分小公司的生存危机将加剧…[详细]

二手房中介费要降 购房人忙“缓签”

28日上午,记者从京城各中介了解到,部分公司此前就已得到了该新规的风声,并抓紧促成交易。不过,也有购房者在获知此消息后,为了省钱和保险起见,对于那些收费较高的公司肯定会推迟购房…[详细]

盘点中介佣金变动的城市

广州二手房佣金暂不下调 小中介佣金降至1%

31日记者从广州市物价、国土房管部门获悉,暂时未有调整广州房屋买卖代理收费的计划。据介绍,受楼市调控和限购影响,在实际操作中,有的小中介代理的佣金率甚至降到1%左右…[详细]

济南房产中介收费酝酿下调

北京决定自8月31日起下调房地产中介服务费标准,记者31日从济南市物价局了解到,济南市房产中介收费标准也在酝酿下调,具体收费标准正在商讨中…[详细]

昆明二手房中介费现打折空间

记者从昆明市场发现,中介费用“打折”已经成了二手房促销的一大手段。原本都是收取购房金额2%的费用作为中介佣金,但今年很多中介公司都在执行1.5%到2%之间的标准…[详细]

结语

  市发改委降低中介佣金收费标准,本意是为住宅买卖双方“减负”,但多家中介公司通过各种变相或超标收费,不仅未让购房者享受到降价新规带来的实惠,反增购房者压力。

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房产中介遭遇冰火两重天

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