唇亡齿寒,用来形容限购令下,房地产上下游行业的生存现状并不为过。如果说股市是宏观经济的先导性晴雨表,那么楼市就是实体经济的温度计。房地产业与20多个产业有直接关系,共涉及上下游50多个行业。无论是身处房地产业上游的钢铁、建材业,还是位于下游的装修家电业,都或多或少的受到了房地产调控政策的影响,限购令袭来,到底会对房地产业上下游产生怎样的影响?面对房地产“地震”,几近断链的上下游行业该如何应对?

2011-09-22 第24期

严厉房地产调控 楼市成交量步入低谷

发改委:不会改变调控方向或放松政策

8月25日,中国国家发展和改革委员会主任张平表示,中国部分城市房价涨幅收窄,中国将坚定不移地保持房地产市场调控,不会改变调控方向或放松政策。张平指出,今年以来,中国坚持实施稳健的货币政策,坚持保障供给与抑制不合理需求相结合,坚持短期应急与建立长效机制相结合,多措并举、综合施策,调控效果逐步显现。他表示,下一步,中国将坚持房地产市场调控决心不动摇、方向不改变、力度不放松,不折不扣地将各项调控政策落到实处。…[详细]

北上广深房价均下降 开发或酝酿大幅降价

在楼市调控政策持续高压下,房价松动迹象愈发明显,70个大中城市房价环比涨幅已逼近停涨,预计随着楼市库存的节节攀升,房地产开发商的降价压力将进一步加大。更多房企在10月至明年上半年,将着手作出大幅降价的准备。从各种数据上看,目前市场供需矛盾扭转,限购对需求抑制效果明显,开发商为了快速回笼资金,未来一定有更大的专家表示,目前业内普遍期待的“金九银十”行情并未如期而至,北上广深一线城市在“金九”前半月遭遇成交寒流,短期内房价若不出现较大幅度下调,以往“金九银十”火爆的行情恐难出现。 …[详细]

楼市入“寒冬” 房地产上下游产业齐遭重创
需求萎靡 四季度钢铁业难上加难

需求萎靡资金收紧 四季度钢铁行业难上加难

受房地产市场低迷及资金紧张等多重因素影响,本是传统的销售旺季,钢材市场却在金色的9月呈现出终端需求及市场成交萎靡的情况。数据显示,从8月下旬开始,钢材价格一直弱势盘整,9月上半个月小幅下调,中秋之后跌势扩大。对钢材市场而言,似乎提前进入了冬季。 …[详细]

建材市场严重缩水难脱困

建材市场严重缩水难脱困

据最新消息显示,建材库存较上次统计再次出现上升,再加上国内经济增长速度显示放缓,下游需求持续疲软,源于对需求市场的担心,商家心态受打击,建材市场告急。目前,由于市场对钢材的需求严重背离预期,建材在需求的压力下正面临严重缩水,估计短期内建材市场很难脱困。 …[详细]

装修企业资金回笼困难

装修企业资金回笼困难

 持续高压的房地产调控下,装修业也被殃及池鱼。记者调查发现,由于调控之下销售受阻,地产商销售回款速度变慢,进而拖累到装修业的销售回款,致使其现金流压力加大,金螳螂、广田股份、亚厦股份及洪涛股份等龙头装修公司,在今年上半年财报中透露其经营活动产生的现金流净额大幅下降。…[详细]

家电年增长率或放缓到5%~10%

家电年增长率或放缓到5%~10%

对于新增购买需求相当一部分来自于新房入住的家电市场来说,房地产限购向二三线城市蔓延,以及近期房市的“入冬”,将给家电购买需求带来负面影响。业内人士预计未来家电的年增长率将会放缓到5%~10%。 …[详细]

求食艰难 企业积极自救
房地产下游行业洗牌加速

房地产下游行业洗牌加速

记者调查后发现,随着居民改善性住房消费的急剧萎缩,下游的家装、建材、家具无一例外受到波及。业内人士反映,跟去年同期相比,营业收入平均降低10%到50%。家装行业在去年洗掉一些中小型公司之后,一线公司现在也正面临大洗牌。 …[详细]

家居行业七大战略强势突围

家居行业七大战略强势突围

 年初的调控政策犹如一枚重磅炸弹,不仅对房地产形成了巨大的打击,也殃及了整个家居行业。同时随着竞争的加剧,市场份额有限,卖场之间难免相互冲击。在双重夹击之下,无力支撑的经销商纷纷撤离大卖场,知名卖场以关店收场更是屡见不鲜。极寒之下,整个行业陷入严冬…[详细]

结语

  随着房地产市场低迷及资金紧张等多重因素影响,房地产上下游相关行业影响严重,背靠繁荣房地产市场坐等收益时代一去不复返,是苦练内功提高自身竞争力还是转行求发展,摆在相关产业面前的难题不容忽视。

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尽管宏观调控不断,房地产洗牌在即。但日前记者注意到,不少圈外巨头纷纷进入房地产行业,力争分夺取地产大蛋糕。有业内人士表示,在政策之下房地产优胜劣汰法则更加明显。大房企船大难调头,保持平稳发展,而非房地产有主业做背后靠山,保证了足够的资金竞争。 [详细]

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