胡润研究院近日公布《2011海南清水湾胡润百富榜》前50名,中国富豪人数继续快速扩大,前十名半数涉及房地产行业。53岁的许家印以财富460亿元排名第五,取代王健林,成为2011年“地产大王”。与去年相比,许家印财富增长一倍,排名上升20位。在今年宏观调控的形势下,恒大2011年上半年仍实现销售额423亿元,同比增长102%......


2011-09-09 第20期

印象许家印:河南走出来的“地产大王”

许家印

许家印简介

许家印,1958年生于河南周口太康县。恒大地产董事长、广州恒大足球俱乐部主席,毕业于武汉科技大学冶金系金相专业,后又成为美国西亚拉巴马州大学荣誉博士,主要从事房地产业,企业管理。2005年胡润百富榜第十一位;2005年福布斯中国慈善榜第三位;2006年胡润排行榜第7位;2009年胡润百富榜排名第一,身价达到422亿;2010年,以40亿美元位居福布斯富豪排行榜第212位;2010年“2010新财富500富人榜”,以385.3亿元资产排名第二;2011年《福布斯》富豪排名榜中以51亿美元排名总榜单第200位,大陆富豪榜第7;2011年胡润百富榜以财富460亿元排名第五,取代王健林成为2011年地产大王。

许家印以460亿元身价晋升中国地产首富  

9月7日,胡润研究院发布《2011胡润百富榜》前50名榜单。其中,恒大地产董事长53岁的许家印以财富460亿元排名总榜单第五,取代王健林成为2011年地产大王。与去年相比,许家印财富增长一倍,排名上升20位。在今年宏观调控的形势下,恒大2011年上半年仍实现销售额423亿元,同比增长102%。许家印持股比例68%…[详细]

业绩大丰收:恒大成上半年销量龙头
融资能力成开发商生存关键

恒大地产上半年净利增133% 上市房企中居第一

据恒大地产最新公布的2011半年报显示,恒大地产上半年实现净利润58.2亿元,同比增长132.8%;其中核心业务利润48.1亿元,同比增长147.9%。在国内的上市房企中,恒大地产上半年的净利润位居第一 …[详细]

标杆房企跑赢市场 行业分化“提速”

恒大半年劲销423.2亿 “快速周转”或成行业标杆

半年劲销423.2亿,净利高达58亿,多项业绩指标遥遥领先,今年上半年,恒大地产交出了一份堪称亮丽的“中考成绩单”。严厉调控下,恒大“快速周转”的发展模式再次发挥效力,“恒大模式”值得挣扎中的房企借鉴 …[详细]

中小房企搞

以薄利赢市场 恒大成上半年销量龙头

核心净利润率很低的恒大,凭借低价薄利抢占了商品住宅销量最大市场份额。上半年,恒大地产销售面积达611.7万平方米,同比增长83.2%,位居全国第一。同时,其上半年在建面积3163万平米,同比增长37%,同样领先其他企业…[详细]

楼市并购催生寡头隐患

恒大地产逆市扩张 利润暴增超万科逼近中海

恒大地产这两年的业绩增长,总是超出所有人的意料,今年上半年利润超过万科逼近中海,略低于中国海外。与此同时,该集团在全国范围的扩张仍在继续,其截至6月底的土地储备再度大幅增长,达到1.35亿平方米,全国项目更接近200个 …[详细]

拿地大手笔:恒大2010年拿地量排第一

恒大地产大手笔拿地

恒大地产:2010年拿地量排名第一

2010年,恒大地产的土地储备基本上是进行了一次完整的“细胞分裂”,从而使其成为国内土地储备量最大的开发商,总储备量逼近1亿平方米。也许,从恒大开始,土地储备的单位将不再使用“万平方米”,而是“亿平方米”。该集团通过其发行海外优先票据的公告披露了其土地储备规模:“截至2010年12月31日,我们是中国众多地产开发商之中,拥有最大土地储备的开发商。”字里行间,看得出恒大地产对于其土地储备总量格外自信,并将此作为集团未来发展空间的一个“侧面”呈现给了投资者 …[详细]

2011年5月 恒大进军浙江嘉兴2.6亿元拿地  

在对杭州进行多年市场考察之后,恒大地产集团终于做出了曲线登陆浙江的战略布局。今年5月26日,在万科嘉兴拿地的半年之后,作为国内房产巨头之一的恒大地产集团,终于以2.6亿价格竞得嘉秀洲-010号地块。恒大地产集团相关负责人表示,该地块不仅是恒大地产正式进驻嘉兴的第一个项目,也是恒大进驻浙江省的第一个项目。“所以,这个地块的打造对于恒大来说具有非凡的意义。”

2010年11月 恒大6000万元兰州再拿地  

2010年11月8日,兰州市国土局公开出让12宗地块,恒大地产以6000万元“低价”竞得70万平方米的G1011号儿童公园和体育公园及配套的商住用地。该地块起拍价5700万元,要求竞得人完成全部用地范围内的征地拆迁安置补偿、“两园和两路”的建设以及地质灾害危险性评估与防治工作的投资总额不得低于16.5亿元。据悉,G1011号地块因竞买人未达到拍卖条件而最终以挂牌的方式由恒大地产购得。

2010年7月 恒大9.15亿元太原拿下197054平方米土地 

2010年7月6日,太原市三宗国有建设用地使用权公开拍卖出让。三块土地中,有一块地的价格高达518万元/亩,楼面地价2952元/平方米。“将来盖房子每平方米至少要卖到8000元以上,否则就没钱可赚。”有人私下议论。地产大鳄恒大地产集团太原有限公司以总价9.15亿元(联合)拿下197054平方米(合295.581亩)土地

2010年4月 恒大5.01亿长春首次拿地 

2010年4月23日,在长春市土地使用权出让现场,恒大地产以总价人民币5.01亿元将位于长春高新区八一水库附近,近20万m2土地收入囊中,地面均价2531元/m2。恒大地产此次拿地,标志着继万科、保利、中海后,又一国内知名地产大鳄将在长春实现项目开发。



结语

  有着“地产枭雄”之称的许家印,在业界素以“偶像派地产掌门人”高调而神秘的形象出现。他的眼光、心胸、魄力、强势和铁腕,在国际资本市场上的纵横捭阖,使他成为中国房地产商中个性最鲜明的一个。在他的主导下,恒大地产固守广州10年,厚积薄发;此后,几乎是挥手之间就完成了全国扩张;面对曾经的全球性金融危机,他沉着应对、增资扩股、“断臂求生”,让“从云端跌落谷底”的恒大地产一举成为港股市值最大的中国内地民营房地产企业。2011年胡润百富榜的发布,更是让许家印荣登“地产大王”宝座。

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在宏观调控的背景下,地产业仍然是富豪高产行业。在胡润百富榜整张1000人的榜单上,地产行业上榜企业家人数仍居各行业上榜人数之首,占比达到了23.5%,且比去年有所增加,前10名中有4位富豪以地产为主业。[详细]

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