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宋卫平近日表示:“秋日天凉,并非只笼罩一城一池,今日由于调控严厉遭遇生存困境的,是中国整个房地产行业。”…[详细]
11月1日,子夜,有记者致电,问我:“绿城是申请破产了吗”?按时髦一点的说法,这真是个冷幽默。我笑,也颇为无奈…[详细]
如果随着楼市下行,以房产和地产为主的企业资产价值缩水20%,若干企业将面临“资不抵债”的局面…[详细]
历经17年的发展,绿城拥有100多家成员企业,4000多名员工,开发足迹遍及国内50多个城市
1995年1月6日注册成立,国内知名开发企业,专注于开发高品质物业。2006年7月13日,“绿城中国控股有限公司”(股票代码:3900)在香港上市,绿城为其全资子公司…[详细]

微博热议

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  • 如果国家继续坚持银行信贷紧缩政策,企业资金链就要断了。绿城集团尚且如此,中小企业情何以堪?
  • 绿城早就知道快不行了 没什么好遮掩的 等你成为中国房地产倒下的第一个大佬,连锁反应就差不多了!
  • 现在这个时候和07年尾非常像!房企资金链已经开始断了…… 烂尾楼可能会比92年还多,酒店倒闭可能会更大面积、做建材的也会亏很惨、银行会大幅裁员和降薪……经济要调整了!不能再一味炒作!应该重新回到实干社会中!搞科研技术、生产力提高、品牌化路线等方面去努力!
  • 从海航收购传言到信托调查,绿城的资金链问题已经成了掩盖不住的事实。政策高压之下,存货激增、资金链趋紧是整个行业面临的系统问题。宏观调控的持续收紧必将促使行业洗牌进一步加剧。绿城也许会是第一个倒下的,但一定不是最后一个。
  • 绿城几年前就传资金链断裂,依然撑到今天,不知道能撑到几时?
  • 房地产到了最危险的时刻。 /骷髅
  • 重新洗牌,不要过份依赖房地产这一经济增长支柱。
  • 中国的房地产市场真是多事之秋啊!
  • 绿地的房子要成烂尾楼了!
  • 绿城在黄岩有一块很大的地,是当地的“标王”,但是现在还没有动工,据说是拆迁户没有完全同意。

名家观点

中鼎凤凰城
绿城回应:“不可能”
《足球报》9月12日消,海航集团欲开购绿城集团包括旗下子公司和杭州绿城俱乐部,但遭绿城拒绝。绿城集团新闻发言人回应称,这可能是一个玩笑罢了,绿城集团的确与海航有项目上的合作,但是30亿元收购绿城集团决不可能[详细]
海航回应:开价30亿元 
9月12日,有媒体报道称,由于房地产限购令的出台,以房地产开发为主业的绿城集团资金链受到很大制约,海航集团已经准备开价30亿元,收购绿城集团及其下属公司,而绿城掌门人宋卫平则提出了40亿元的报价[详细]

楼盘价格:均价15000元/平方米

项目位置:房山燕化星城东侧
开盘时间:2010-04-25
入住时间:2011-11
楼盘价格:均价25000元/平方米
项目位置:大兴旧宫镇南小街路口西南角
开盘时间:2010-11-07
入住时间:2011-12
楼盘价格:均价52000元/平方米
项目位置:朝阳南沙滩东路3号
开盘时间:2010-09-18
入住时间:2011-01-01

楼盘价格:价格待定

项目位置:通州区新华大街与新华北路交叉口
开盘时间:2011-10
入住时间:2015
楼盘:已售罄
项目位置:房山良乡卫星城西侧10公里阎村镇
楼盘:已售罄
项目位置:房山房山区闫村镇

在香港上市采用信托融资房企一览

上市房企数据一览

典型H股上市房企中报数据一览
公司名称 上半年销售额 股东应占溢利 每股盈利 现金 土地储备 资产负债率
SOHO中国 - 17.5亿元 0.337元 现金及现金等价物114.4亿元 - 60.77%
首创置业 50.9亿元 3.075亿元 0.15元 94.63亿元 903万平方米 78.86%
恒大地产 423.2亿元 56.96亿元 0.38元 286.9亿元 1.35亿平方米 80.24%
富力地产 134亿元 20.06亿元 0.6225元 125亿元 2540万平方米 75.6%
远洋地产 123.48亿元 10.96亿元 0.15元 122亿元 238.98万平方米 61.29%
融创中国 68.175亿元 3.187亿元 0.106元 21.722亿元 - 74.89%
龙湖地产 182.6亿元 25.24亿元 0.49元

126.3亿元

3325万平方米 78.21%
建业地产 2.529亿元 3.217亿元 0.1564元 40亿元 1355万平方米 75.75%
华润置地 135亿元 35.61亿元 0.6637港元 现金及银行结存186.6亿港元 2609.6万平方米

66.21%

绿城中国 135亿元 8.918亿元 0.54元 现金及银行结存67.44亿元 逾4千万平方米

87.71%

雅居乐地产 157亿元 20.91亿元 0.602元 现金及银行结存76.38元 3213万平方米

70.66%

中国海外发展 522.3亿元 68.39亿元 0.837港元 银行结余及现金181.95亿元 3620万平方米 61.34%
碧桂园 215亿元 20.058亿元 0.1719元 现金及现金等价物77.81亿元 -

71.75%

2011上半年典型上市房企拿地支出
房企拿地支出
中海地产176.8亿元
保利地产166.5亿元
万科150.57亿元
远洋地产77.46亿元
华润置地超过40亿元
房企拿地支出
招商地产40.15亿元
融创中国37.37亿元
金地集团27.18亿元
世茂股份24.2亿元
万通地产15.5亿元
房企拿地支出
富力地产4.73亿元
首创置业0
华远地产0
中粮地产0
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微博点评

  • 【绿城危险】绿城有三高:高负债率、高房价、高度依赖融资。2011年上半年,绿城的净资本负债率较去年底上升31.2个百分点,至163.2%。楼市调控下,开发商满到处高息揽钱,仅绿城就有中融、中诚、平安等为其融资。一则“银监会清查绿城信托业务”的消息,引爆市场对绿城财务状况的担忧,港股暴跌16%。
  • 绿城麻烦了
  • 如果国家继续坚持银行信贷紧缩政策,企业资金链就要断了。绿城集团尚且如此,中小企业情何以堪?
  • 资金链就要断了。
  • 今日,我一个做房产的老友很感慨的说:现在的房地产,是一帮疯子在卖,一帮疯子在买,甚至还有一部分疯子在等,和老百姓没啥关系了!!

绿城-微博如是说

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  • 绿城几年前就传资金链断裂,依然撑到今天,不知道能撑到几时?
  • 房地产到了最危险的时刻。 /骷髅
  • 绿城早就知道快不行了 没什么好遮掩的 等你成为中国房地产倒下的第一个大佬,连锁反应就差不多了!
  • 现在这个时候和07年尾非常像!房企资金链已经开始断了…… 烂尾楼可能会比92年还多,酒店倒闭可能会更大面积、做建材的也会亏很惨、银行会大幅裁员和降薪……经济要调整了!不能再一味炒作!应该重新回到实干社会中!搞科研技术、生产力提高、品牌化路线等方面去努力!
  • 重新洗牌,不要过份依赖房地产这一经济增长支柱。
  • 中国的房地产市场真是多事之秋啊!
  • 绿地的房子要成烂尾楼了!
  • 绿城在黄岩有一块很大的地,是当地的“标王”,但是现在还没有动工,据说是拆迁户没有完全同意。