装修监理

装修监理就是由专业监理人员组成、经政府审核批准、取得装饰监理资格、在装饰行业中起着质量监督管理作用的职能机构。装修监理作为独立、公正的第三方,在接受业主的委托和授权后,依据《住宅装饰装修验收标准》和业主与装修公司签定的规范《装修合同》,为业主提供预算审核、主材验收、质量控制、工期控制等技术性服务,在家装工程中替客户监督施工队的施工质量、用料、服务、保修等,防止家装公司和施工队的违规行为。

分类

1.全程监理:全程跟踪从预算到竣工,从质量到环保的整个装修过程,是确保施工工期和施工质量的最好监理方式。

2.阶段监理:按步骤来对装修的各个阶段进行监理,精确控制施工的某个步骤,做到心中有数。

3.特色监理:

(1)新房验收:房子是装修的根本,存在纰漏的房子将极大地影响装修质量;

(2)审核预算:对装修公司的预算进行审核,极大程度地遏制装修公司的水分,确保客户利益,基本能为客户预算节约20%左右。

(3)隐蔽工程验收:检查施工工艺是否符合合同与设计要求,是否符合国家相关规范、标准。

(4)工程竣工验收:对工程施工质量进行全面验收,核实工程量,为工程款的支付提供依据。

施工队是装修中实实在在做事的角色,是跟房屋装修质量关系最紧密的人,无论是清包、半包还是全包,都少不了施工队的选择。所以,施工队的选择在装修过程中占据着至关重要的地位。对于选择装修公司的业主,也不应该忽视装修队的考察,因为施工是由装修队来做;而不请装修公司直接请装修队的业主,更应该注重施工队的质量,因为他们不受装修公司的影响,整个工程的质量跟他们的素质和施工的水平直接相关。

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