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2015-03-23第492期

房租涨价何时休

全国房租连涨45个月!这可是国家统计局发布的数据,应该不会假。很悲催,在北京,房子买不起,连租也是个问题了。

今天,侃房哥来看看自己在北京数段租房奇葩事。

【侃房哥】房租涨价何时休

2002年大学毕业来北京上班,办公地点在朝阳门外,最开始寄居在海淀区的一个学生宿舍。一个多月后,在北京东五环外的双桥农场找到一个两居室,租了其中一间,每月300元,合租者是一对夫妻。

回想起来,那对夫妇十分奇葩,总是颇有微词,觉得别人住在旁边像欠他们什么似的。侃房哥每日小心翼翼的,十分憋屈。或许,他们想逼走其他租客,自己落个安静。

三个月后,侃房哥也不奉陪了,加上朝阳路那么堵车,还要倒一趟车,索性和一位来北京实习的师弟合租。那是在红庙的一座六层板楼,紧挨路边,两居室中,房东和他老娘住一间。我们俩住一间,付租金600元。貌似房东是个游手好闲之辈,主要靠这点房租度日。

和房东住,更是要小心翼翼,何况还有一个中风的老太太天天守在家里。因为上班近,也就勉强凑合着。但好景不长,房东说房子要卖掉了,提前解约,还答应给我们找间平房过渡下。

就这样,我们两个大男人租了一间只有6平米的平房,还是房东违规搭建的,真的是“一进门就上床”。不过,价钱还真是便宜,每月只需要200元。夏天,我们穿着裤衩,在村里路边冲凉。

大概半年之后,师弟回学校接着读大四。侃房哥独自搬到西四环外的田村,还有定慧寺,西直门的手机一条街旁、西直门今典花园附近,这些都是合租,但租金没有突破过1000元。

2014年初,搬到了三元桥附近的霞光里小区,租了个一室一厅,一楼,暗暗的,很破旧,租金1400元/月。在那个年代,这个租金算是正常的,勉强能接受。

到了年底,侃房哥终于不再租房了,在中关村买了一套现房,当时价格是6100元/平方米——不便宜。在那里度过了四年后,侃房哥1.5万元/平方米把房子卖了,现在肠子都悔青了,单价至少在5.5万元/平方米。当时有中介公司提出年租,130多平方米,每月的房租是5000元。

随着房价上涨,租金也在不断地飙升。据说,那个房子现在的租金可能至少要超过万元/月。

有房子的时候,并不觉得租房是个事。当五年后,侃房哥重返北京的时候,房价翻了三四倍,租金也十分吓人。在中关村,一套60多平方米的一居室,租金至少要5000元以上/月。一般的上班族,能有几个5000元/月的收入啊!

所以,当知道国家统计局发布租金连涨45个月的消息后,侃房哥一点也不吃惊。最近打车时,一位老北京的出粗车司机说,北京至少有6000万人在居住。这个庞大的数字,住房是一个最大的刚需。房租,涨涨涨,何时是个头?一手房价,政府还可以通过调控手段来调节,那租赁市场呢?

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