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2015-03-16第487期

海外置业潮:国外月亮比中国圆吗

没有想到,第一个问总理的问题,竟然是有关房子。在总理答记者问的历史上,着实比较罕见。说中国公民是纽约、悉尼、伦敦等地最大的海外置业群体,明显抬高了当地的房价。

总理巧妙地回应,这个可能还要做评估,他没有这方面确切的消息。

当然,侃房哥更没有确切地数据要发布,但总有一些海外卖房的声音响在耳畔,虽然侃房哥是个工薪阶层。

一个在北京定居的朋友,去年娶了一个泰国籍老婆,经常往返北京和曼谷。对两地的居住环境,自然慢慢地有了一个对比。曼谷空气好,房价便宜,好养老等等,这都是北京的弱项。那边,对外国人也实行了限购,只允许买小户型公寓。

每次见到他,就鼓捣着说,把北京的房子卖了,去曼谷买个别墅,也就200多万元人民币。海外置业的想法,常常在他心中泛起,也憧憬着未来的在国外的美好生活。

侃房哥还有一个曾经在媒体的同事,据说前几年也在新加坡置业了。他还市场在自己的QQ签名里,给大家推荐那边的房子。

像北京这类大城市,海外置业的需求的确很狂热。侃房哥在去年北京秋季房展会上,就专门开辟了一个海外楼盘专区,黄发碧眼的老外们,纷纷出来站台,也模仿中国的置业顾问,向往来参展的顾客手里塞传单。

这是怎么了?侃房哥有些惊讶了,前些年大家都在国内喊买房子,一下子风向就发生了转变,由内而外。连不爱做飞机的侃房哥也心痒痒的,但口袋里确实没有MONEY。

侃房哥认为,形成海外置业潮的核心因素,是改善性需求的刺激,再加上中国的房价实在太高了,不仅投资价值不高,而且总生活在国内,想换换情调。每个人都是来这个世间走一遭,没有理由不让自己的生活丰富一些。

当然,去海外置业的群体里,还有部分贪官,他们将妻儿送去国外享受生活。从这几年中央打倒的几只大老虎看,无无不体现得淋漓尽致。中国人向来喜欢跟风,大官们的做法,往往具有风向标意义,特别是对于普通百姓,海外置业更是一种成功的标签。

一家媒体曾极大地鼓吹海外置业,虽然专题上的标题写的是“外国月亮真的比较圆?”打了一个问号,但细看里面的内容,全是海外置业性价比高、产权优势无可比拟、置业五年能获绿卡等字眼。

这几年,作为推手的媒体,很少去谈海外置业的风险,对于成一些绕开海外置业政策的做法没有做跟踪,这令侃房哥担心。未必在海外购房了,就等于获得了海外永久居住的入场券。虽然或许你在经济上没有负担了,但语言、文化上的差异,是需要直视的问题。如果你是投资,还包括高昂的成本。

总理在记者会上提醒,去海外既要遵守中国有关法律的规定,也要遵守当地的法律。海外投资,你真正懂得多少?

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