侃房哥 推荐好内容,推翻烂内容,评点楼市百态、 哥只在乎你的关注!

腾讯房产出品深度评论栏目

2015-03-13第486期

楼市回暖真的要到四年以后?

【侃房哥】政协委员预计楼市2019年升温 今年买房吗

3月12日,全国政协委员、北京林达集团董事长李晓林在采访中表示,受改善性住房需求,也就是弹性需求影响,预计2019年房地产市场将会“升温”。消息一出,侃房哥十分震惊,楼市到2019年也就是四年以后才升温?侃房哥表示并不认同以上观点,认为全国楼市将在1-2年内回暖。

李晓林2019年楼市回暖论理由如下:

“2020年,我们中国的人均收入将翻一倍,老百姓手里有钱了,有些人就可能去买房。比如现在住100平方米的房子,到时候可能换个150平方米。”

李晓林预测,2019年,中国的房地产市场将会“升温”。从目前公布的数据看,我们现在人均的居住面积是30平方米,预计到2020年,中国的人均居住面积会达到50平方米。届时,中国房地产业将会进入下一个发展阶段。

“我研究过弹性需求,也就是改善性住房需求,随着收入增加,百姓就可能换更大的房子,这就是弹性需求。下一轮的房地产市场,不是靠刚性需求拉动,而是靠弹性需求来拉动。”李晓林说。

侃房哥认为,就算2020年中国人的人均收入翻了一倍,很多人还是买不起房,因为房价在这四年中也在上涨。

另外,李克强总理在两会政府工作报告中指出要“坚持分类指导,因地施策,落实地方政府主体责任,支持居民自住和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。”加上限购、7090等政策逐渐退出舞台,开发企业更加自由,势必将根据房地产需求特征进行调整。由于项目开发周期大多为1-2年,所以侃房哥预测,全国楼市将在1-2年内回暖。

免责声明:文章仅为“侃房哥”个人观点,不代表腾讯房产官方声音。网友可通过微信、微博与我们互动,就文章内容进行深入探讨,推荐好内容,推翻烂内容。联系方式:微信用户可通过搜索“腾讯房产”官方微信(ID:housetencent)进行添加;微博用户收听“侃房哥”官博(http://t.qq.com/kanfangge)进行互动。

你觉得本期侃房哥质量如何?

0
0
0

房产微信官号

房产微信官号housetencent

腾讯房产二维码>

欢迎大家添加腾讯房产为微信好友,我们每日将向您提供最重要的房产资讯。可以通过扫描左侧二维码来添加…[详细]

幕后人员: