北京居大不易,让我们深深的话浅浅地说。在一路向寒的季节里,有人问你粥可温,有人与你立黄昏,这是很多漂泊青年男女的理想生活。当然,这样曼妙的时刻与场景,最好是诞生在我们专属的小屋里,它可以不大,但是一定要有最爱的那个人、那只猫。

以前,想要触摸这样的生活,青年也得熬成中年,因为北京房价太高。而现在,在房住不炒的基调下,北京自去年提出要供应大量的限竞房、共有产权房,让居者有其屋。于是,2018年成为了青年梦想实现的元年,一大波限竞房、共有产权房袭来,当中朝阳区某共有产权房最低总价仅180万元左右。

长长的路慢慢地走,大量的共有产权房还在路上。但这些圆梦的“船票”都在哪里?请看腾讯智慧房产打造的“2018,寻找置业船票——京城优质限竞房、共有产权房大盘点”。

北京居大不易,让我们深深的话浅浅地说。在一路向寒的季节里,有人问你粥可温,有人与你立黄昏,这是很多漂泊青年男女的理想生活。当然,这样曼妙的时刻与场景,最好是诞生在我们专属的小屋里,它可以不大,但是一定要有最爱的那个人、那只猫。

以前,想要触摸这样的生活,青年也得熬成中年,因为北京房价太高。而现在,在房住不炒的基调下,北京自去年提出要供应大量的限竞房、共有产权房,让居者有其屋。于是,2018年成为了青年梦想实现的元年,一大波限竞房、共有产权房袭来,当中朝阳区某共有产权房最低总价仅180万元左右。

长长的路慢慢地走,大量的共有产权房还在路上。一屋两人三餐四季,告别北漂,扎根北京,不再遥远。这些圆梦的“船票”都在哪里?请看腾讯智慧房产打造的“2018,寻找置业船票——京城优质限竞房、共有产权房大盘点”。

什么是共有产权房?

共有产权住房是指政府提供政策支持,由建设单位开发建设,销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平,并限定使用和处分权利,实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。

申请家庭应同时具备以下条件:一是申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女;单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。二是申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。

共有产权住房购房人取得不动产权证未满5年的,不允许转让房屋产权份额。

更详细解释戳链接。)

什么是限竞房?

“限竞房”就是以“限房价,竞地价”的土地出让方式产生的,它是开发商获得土地使用权之前就确定了销售价格的商品房。

限竞房属于商品房,具有在京购买商品房资格的人都可以购买限竞房。在取得分户不动产登记证或契税完税凭证后5年后即可正常出售。

更详细解释戳链接。)

金樾和著楼栋的外部连廊

旭辉城的社区规划图

共有产权房最新动态

据中原地产提供的数据,截至目前,北京年内已经开始申购的共有产权房项目合计多达28个,供应住宅套数多达31434套,同比2017年上涨738%。然而,这批共有产权房的供应还只是井喷的前阵。

  • 集体土地共有产权房非“小产权房”

  • 北京两宗共有产权房用地成交

  • 北京共有产权房用地快跑入市

  • 共有产权房质量不能打折扣

  • 海淀将添2000余套共有产权房

集体土地共有产权房非“小产权房”

大兴区首推集体土地共有产权房的消息,社会各方也对这一供地新模式颇为关注。这种共有产权房和此前建在集体土地上的“小产权房”有何不同?


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北京两宗共有产权房用地成交 最高溢价率超30%

1月17日,北京土地市场出让两宗共有产权房用地。17家企业及联合体经过激烈竞争,最终,华润+天恒+建工联合体以20.6亿元的价格拿下朝阳区东坝一宗共有产权房用地,溢价率约为37.33%。路劲以4.08亿元夺得密云一宗共有产权房用地。

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北京共有产权房用地快跑入市 三天新增9宗地

年底,北京共有产权房用地加速入市,三天内推出9个共有产权房用地。今天(12月29日),北京市推出两宗共有产权房用地,分别位于朝阳区将台乡和大兴区庞各庄镇,售价分别为4.3万元/平方米和2.9万元/平方米(含全装修费用)。

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共有产权房质量不能打折扣

近年来,建设共有产权房成为一些城市抑制房价过快上涨、满足刚需群体居住需求的重要手段。有购买共有产权房资格的购房者,只需支付部分购房款,就可以买到相应比例的房屋产权,同时不影响房屋的居住、落户等功能,很受购房者欢迎。

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北京新挂牌四宗地 海淀将添2000余套共有产权房

北京共有产权住房供地正在紧锣密鼓地推进。12月25日,北京市规划和自然资源委员会新挂出4宗土地,全部用于建设共有产权房。此外,由于海淀西三旗和清河这两宗土地的地理位置优势明显,4宗地的入市也备受业内外关注。

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  • 集体土地共有产权房非“小产权房”

    集体土地共有产权房非“小产权房”

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  • 北京两宗共有产权房用地成交

    北京两宗共有产权房用地成交 最高溢价率超30%

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    1月17日,北京土地市场出让两宗共有产权房用地。17家企业及联合体经过激烈竞争,最终,华润+天恒+建工联合体以20.6亿元的价格拿下朝阳区东坝一宗共有产权房用地,溢价率约为37.33%。路劲以4.08亿元夺得密云一宗共有产权房用地。

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  • 北京共有产权房用地快跑入市

    北京共有产权房用地快跑入市 三天新增9宗地

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    年底,北京共有产权房用地加速入市,三天内推出9个共有产权房用地。今天(12月29日),北京市推出两宗共有产权房用地,分别位于朝阳区将台乡和大兴区庞各庄镇,售价分别为4.3万元/平方米和2.9万元/平方米(含全装修费用)。

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  • 共有产权房质量不能打折扣

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    近年来,建设共有产权房成为一些城市抑制房价过快上涨、满足刚需群体居住需求的重要手段。有购买共有产权房资格的购房者,只需支付部分购房款,就可以买到相应比例的房屋产权,同时不影响房屋的居住、落户等功能,很受购房者欢迎。

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  • 海淀将添2000余套共有产权房

    北京新挂牌四宗地 海淀将添2000余套共有产权房

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    北京共有产权住房供地正在紧锣密鼓地推进。12月25日,北京市规划和自然资源委员会新挂出4宗土地,全部用于建设共有产权房。此外,由于海淀西三旗和清河这两宗土地的地理位置优势明显,4宗地的入市也备受业内外关注。

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限竞房最新动态

在北京的限竞房项目中,承载大多数刚需客的90平方米以下住宅由于是高层,只占据少部分土地面积,而项目广大区域则是被低矮的别墅所占据。在销售中,刚需房源和别墅也呈现出不同的境遇。推出限竞房的目的就是为了平抑上涨的房价,实现居者有其屋。

  • 北京“限竞房”地块2018年唱主角

  • 11月北京限竞房成交排名

  • 大兴两宗“限竞房”地块挂牌上市

  • 顺义两限竞房地块明日计划出让

  • 年末抢收 限竞房开始降价促销

  • 去化难题 限竞房何去何从

供应量成交额双降 北京“限竞房”地块2018年唱主角

12月11日,北京土地再次开闸,两块位于顺义区的限竞房用地投入市场。最终,合景泰富以9.2亿元、溢价29.58%拿下顺义新城牛栏山组团一级开发项目地块;而高丽营于庄地块……

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11月北京限竞房成交排名 瑞悦府6.21亿成交额荣登第一

年底冲刺,成为房企的主流态势。在刚刚过去的11月,已是北京市场主角的限竞房各家表现如何?根据中原地产提供的数据可知:普宅产品中,翡翠西湖以4.61亿元的成交额占据榜首;

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大兴两宗“限竞房”地块挂牌上市

昨天,大兴两宗“限竞房”地块挂牌上市,商品房建成后最高销售单价分别为每平方米57884元和58500元。

昨天挂牌的第一宗地位于大兴区瀛海镇,东至104国道,南至瀛昌街,西至瀛顺路,北至瀛永街,土地面积约7.92万平方米,建筑控制规模17.7万平方米。

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总价26.1亿元起 顺义两限竞房地块明日计划出让

北京顺义有两宗限竞房地块将出让,分别为顺义新城牛栏山组团一级开发项目 17-11-07 地块(南侧)、顺义区高丽营于庄 SY02-0103-6004、SY02-0103-6007 地块。

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年末抢收 限竞房开始降价促销

年末倒计时,北京楼市开启“抢收”模式。据市场消息,近期一些开发商为加紧回款、冲刺销售业绩,相继推出降价、折扣或其他优惠措施来促进成交,其中以限竞房尤为突出。

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去化难题 限竞房何去何从

在供应的井喷与销售去化艰难的共同作用下,2018年网签创下历史新低。供应占据了楼市的半壁江山的限竞房更是境遇艰难。

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  • 北京“限竞房”地块2018年唱主角

    供应量成交额双降 北京“限竞房”地块2018年唱主角

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  • 11月北京限竞房成交排名

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    年底冲刺,成为房企的主流态势。在刚刚过去的11月,已是北京市场主角的限竞房各家表现如何?根据中原地产提供的数据可知:普宅产品中,翡翠西湖以4.61亿元的成交额占据榜首;

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  • 大兴两宗“限竞房”地块挂牌上市

    大兴两宗“限竞房”地块挂牌上市

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    昨天,大兴两宗“限竞房”地块挂牌上市,商品房建成后最高销售单价分别为每平方米57884元和58500元。

    昨天挂牌的第一宗地位于大兴区瀛海镇,东至104国道,南至瀛昌街,西至瀛顺路,北至瀛永街,土地面积约7.92万平方米,建筑控制规模17.7万平方米。

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  • 顺义两限竞房地块明日计划出让

    总价26.1亿元起 顺义两限竞房地块明日计划出让

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    北京顺义有两宗限竞房地块将出让,分别为顺义新城牛栏山组团一级开发项目 17-11-07 地块(南侧)、顺义区高丽营于庄 SY02-0103-6004、SY02-0103-6007 地块。

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  • 年末抢收 限竞房开始降价促销

    年末抢收 限竞房开始降价促销

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    年末倒计时,北京楼市开启“抢收”模式。据市场消息,近期一些开发商为加紧回款、冲刺销售业绩,相继推出降价、折扣或其他优惠措施来促进成交,其中以限竞房尤为突出。

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  • 去化难题 限竞房何去何从

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    在供应的井喷与销售去化艰难的共同作用下,2018年网签创下历史新低。供应占据了楼市的半壁江山的限竞房更是境遇艰难。

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