北京居大不易,让我们深深的话浅浅地说。在一路向寒的季节里,有人问你粥可温,有人与你立黄昏,这是很多漂泊青年男女的理想生活。当然,这样曼妙的时刻与场景,最好是诞生在我们专属的小屋里,它可以不大,但是一定要有最爱的那个人、那只猫。

以前,想要触摸这样的生活,青年也得熬成中年,因为北京房价太高。而现在,在房住不炒的基调下,北京自去年提出要供应大量的限竞房、共有产权房,让居者有其屋。于是,2018年成为了青年梦想实现的元年,一大波限竞房、共有产权房袭来,当中朝阳区某共有产权房最低总价仅180万元左右。

长长的路慢慢地走,大量的共有产权房还在路上。但这些圆梦的“船票”都在哪里?请看腾讯智慧房产打造的“2018,寻找置业船票——京城优质限竞房、共有产权房大盘点”。

北京居大不易,让我们深深的话浅浅地说。在一路向寒的季节里,有人问你粥可温,有人与你立黄昏,这是很多漂泊青年男女的理想生活。当然,这样曼妙的时刻与场景,最好是诞生在我们专属的小屋里,它可以不大,但是一定要有最爱的那个人、那只猫。

以前,想要触摸这样的生活,青年也得熬成中年,因为北京房价太高。而现在,在房住不炒的基调下,北京自去年提出要供应大量的限竞房、共有产权房,让居者有其屋。于是,2018年成为了青年梦想实现的元年,一大波限竞房、共有产权房袭来,当中朝阳区某共有产权房最低总价仅180万元左右。

长长的路慢慢地走,大量的共有产权房还在路上。一屋两人三餐四季,告别北漂,扎根北京,不再遥远。这些圆梦的“船票”都在哪里?请看腾讯智慧房产打造的“2018,寻找置业船票——京城优质限竞房、共有产权房大盘点”。

什么是共有产权房?

共有产权住房是指政府提供政策支持,由建设单位开发建设,销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平,并限定使用和处分权利,实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。

申请家庭应同时具备以下条件:一是申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女;单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。二是申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。

共有产权住房购房人取得不动产权证未满5年的,不允许转让房屋产权份额。

更详细解释戳链接。)

什么是限竞房?

“限竞房”就是以“限房价,竞地价”的土地出让方式产生的,它是开发商获得土地使用权之前就确定了销售价格的商品房。

限竞房属于商品房,具有在京购买商品房资格的人都可以购买限竞房。在取得分户不动产登记证或契税完税凭证后5年后即可正常出售。

更详细解释戳链接。)

共有产权房最新动态

据中原地产提供的数据,截至目前,北京年内已经开始申购的共有产权房项目合计多达28个,供应住宅套数多达31434套,同比2017年上涨738%。然而,这批共有产权房的供应还只是井喷的前阵。

  • 通州区共有产权房开始申购

  • 石景山首个共有产权房摇号

  • 北京共有产权房供应井喷

  • 东坝共有产权房37000元/平方米

  • 石景山最大共有产权房项目开工

通州区1012套共有产权房开始申购

目前,大部分区都已经有共有产权房启动了申购,有的区还已经申购了数个项目。通州区是之前还没有申购的区,所以粉丝们的询问和呼声都比较高。


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石景山首个共有产权房本周四摇号 非京籍家庭房源比例 17%

12月11日,记者从石景山区住建委获悉,石景山区首个共有产权房项目玉景阳光将于12月13日下午15时公开摇号确定申购家庭选房顺序。该项目毗邻地铁一号线,可提供共有产权房452套,此次确定非京籍家庭房源比例为17%。

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北京共有产权房供应井喷 年内入市3.14万套

随着11月13日两个共有产权项目入市,北京年内已经开始申购的共有产权房项目合计多达28个,供应住宅套数多达3.14万套,已经较去年全年增加逾7倍。


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东坝共有产权房37000元/平方米 个人产权65%

东坝项目名为锦安家园,位于东坝乡驹子房,东至规划石各庄路,西至规划驹子房路,南至规划东坝南四街,北至规划焦庄路。


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石景山最大共有产权房项目开工

近日,石景山东下庄共有产权房项目正式奠基,标志石景山区最大的共有产权房项目开工。该项目规划住宅总套数849套,限售价格每平方米3.5万元,计划将于2020年建成。

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  • 通州区共有产权房开始申购

    通州区1012套共有产权房开始申购

    通州区1012套共有产权房开始申购

    目前,大部分区都已经有共有产权房启动了申购,有的区还已经申购了数个项目。通州区是之前还没有申购的区,所以粉丝们的询问和呼声都比较高。


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  • 石景山首个共有产权房摇号

    石景山首个共有产权房本周四摇号 非京籍家庭房源比例 17%

    石景山首个共有产权房本周四摇号 非京籍家庭房源比例 17%

    12月11日,记者从石景山区住建委获悉,石景山区首个共有产权房项目玉景阳光将于12月13日下午15时公开摇号确定申购家庭选房顺序。该项目毗邻地铁一号线,可提供共有产权房452套,此次确定非京籍家庭房源比例为17%。

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  • 北京共有产权房供应井喷

    北京共有产权房供应井喷 年内入市3.14万套

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    随着11月13日两个共有产权项目入市,北京年内已经开始申购的共有产权房项目合计多达28个,供应住宅套数多达3.14万套,已经较去年全年增加逾7倍。


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  • 东坝共有产权房37000元/平方米

    东坝共有产权房37000元/平方米 个人产权65%

    东坝共有产权房37000元/平方米 个人产权65%

    东坝项目名为锦安家园,位于东坝乡驹子房,东至规划石各庄路,西至规划驹子房路,南至规划东坝南四街,北至规划焦庄路。


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  • 石景山最大共有产权房项目开工

    石景山最大共有产权房项目开工

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    近日,石景山东下庄共有产权房项目正式奠基,标志石景山区最大的共有产权房项目开工。该项目规划住宅总套数849套,限售价格每平方米3.5万元,计划将于2020年建成。

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限竞房最新动态

在北京的限竞房项目中,承载大多数刚需客的90平方米以下住宅由于是高层,只占据少部分土地面积,而项目广大区域则是被低矮的别墅所占据。在销售中,刚需房源和别墅也呈现出不同的境遇。推出限竞房的目的就是为了平抑上涨的房价,实现居者有其屋。

  • 新城控股拿下顺义限竞房地块

  • 11月北京限竞房成交排名

  • 调查:限竞房遇冷

  • 顺义两限竞房地块明日计划出让

  • 上周北京限竞房成交排名

  • 北京限竞房成交分化加剧

新城控股进京!23.3亿元拿下顺义新城限竞房地块

本次竞拍的地块分别为顺义新城第13街区SY00-0013-6008、SY00-0013-6009地块、顺义新城第13街区SY00-0013-6022等地块。最终,华润24轮以8.85亿元、溢价率16.4%夺得6008地块……

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11月北京限竞房成交排名 瑞悦府6.21亿成交额荣登第一

年底冲刺,成为房企的主流态势。在刚刚过去的11月,已是北京市场主角的限竞房各家表现如何?根据中原地产提供的数据可知:普宅产品中,翡翠西湖以4.61亿元的成交额占据榜首;

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调查:限竞房遇冷 深陷40%魔咒购房者开始全面观望

“限竞房已经入市41期,31个项目,合计19327套住宅,但网签只有3693套。当然网签数据比实际签约数据具有滞后性。但从平均数据看,实际销售也只去化了40%。”中原地产首席分析师张大伟表示。

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总价26.1亿元起 顺义两限竞房地块明日计划出让

腾讯智慧房产北京12月10日讯 (黄小妹)12月11日,北京顺义有两宗限竞房地块将出让,分别为顺义新城牛栏山组团一级开发项目 17-11-07 地块(南侧)、顺义区高丽营于庄 SY02-0103-6004、SY02-0103-6007 地块。

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上周北京限竞房成交排名:和悦华锦1.35亿荣膺第一

上周(12月3日—12月7日),北京限竞房成交排名新鲜出炉。根据中原地产提供的数据: 普宅产品中,和悦华锦以1.35亿元的成交额占据榜首;


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北京限竞房成交分化加剧 促销未必奏效

曾被猜测可能成为首个“限转共”的限竞房项目佑安府日前打破传言顺利取证销售。据了解,该项目推出的193套房源,去化高达84.5%。

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  • 新城控股拿下顺义限竞房地块

    新城控股进京!23.3亿元拿下顺义新城限竞房地块

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    本次竞拍的地块分别为顺义新城第13街区SY00-0013-6008、SY00-0013-6009地块、顺义新城第13街区SY00-0013-6022等地块。最终,华润24轮以8.85亿元、溢价率16.4%夺得6008地块……

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  • 11月北京限竞房成交排名

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  • 调查:限竞房遇冷

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    “限竞房已经入市41期,31个项目,合计19327套住宅,但网签只有3693套。当然网签数据比实际签约数据具有滞后性。但从平均数据看,实际销售也只去化了40%。”中原地产首席分析师张大伟表示。

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  • 顺义两限竞房地块明日计划出让

    总价26.1亿元起 顺义两限竞房地块明日计划出让

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  • 上周北京限竞房成交排名

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  • 北京限竞房成交分化加剧

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    曾被猜测可能成为首个“限转共”的限竞房项目佑安府日前打破传言顺利取证销售。据了解,该项目推出的193套房源,去化高达84.5%。

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