据腾讯房产不完全统计，12月北京及周边预计有11盘入市，新盘数量虽然减少了很多，但入市的项目中，大户型依旧是主流。虽然今年出让的土地中，不少都强制规定了70/90政策，要求开发中小户型为主，但由于这些土地大多要在明年才能形成供应，因此目前市场上仍以大户型为主导。

据腾讯房产不完全统计，12月北京及周边预计有11盘入市，新盘数量虽然减少了很多，但入市的项目中，大户型依旧是主流。虽然今年出让的土地中，不少都强制规定了70/90政策，要求开发中小户型为主，但由于这些土地大多要在明年才能形成供应，因此目前市场上仍以大户型为主导。

12月入市楼盘区域分析

单位:%
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景粼原著

所处区域：朝阳区

项目位置：朝阳区京密路与顺黄路交叉路口西200米

预售户型：123-136平三居室

预计价格：均价80000元/平

咨询电话：400-819-1111转610199

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泰禾·金府大院

所处区域：丰台区

项目位置：北京南四环新宫地铁站南800米

预售户型：待定

预计价格：待定

咨询电话：400-819-1111转818950

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金樾和著

所处区域：房山区

项目位置：房山区苏庄地铁站

预售户型：89㎡三居、127㎡四居

预计价格：均价38900元/平米

咨询电话：400-819-1111转835563

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北京怡园

所处区域：昌平区

项目位置：昌平水库路16号院

预售户型：55-169平1-4居

预计价格：待定

咨询电话：400-819-1111转610727

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京投发展·公园悦府

所处区域：昌平区

项目位置：昌平地铁8号线平西府站

预售户型：87平2居，112-135平3居

预计价格：均价58000元/平

咨询电话：400-819-1111转610680

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金玉府

所处区域：海淀区

项目位置：阜石路与上庄大街交汇东南200米

预售户型：98-138平米

预计价格：均价85000元/平

咨询电话：400-819-1111转610020

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强佑·府学上院

所处区域：海淀区

项目位置：海淀京藏高速清河桥西侧

预售户型：90平米2居、110平米3居、140平米4居

预计价格：待定

咨询电话：400-819-1111转610008

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华瞰·墨园

所处区域：海淀区

项目位置：北京市海淀区田村路39号院

预售户型：90平米两居，115平米、140平米三居

预计价格：待定

咨询电话：400-819-1111转835567

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京投发展·檀香府

所处区域：门头沟区

项目位置：门头沟莲花池西路西延线潭柘寺隧道出口北侧

预售户型：135㎡三居洋房，170、175㎡四居洋房

预计价格：待定

咨询电话：400-819-1111转610489

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永泰·西山御园

所处区域：门头沟区

项目位置：阜石路与双峪路交叉路北1000米

预售户型：190-200平4居

预计价格：均价59000元/平

咨询电话：400-819-1111转610488

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八达岭·阿尔卡迪亚

所处区域：大北京

项目位置：怀来·八达岭高速康庄出口(65出口)西南约3公里

预售户型：84-108㎡精装洋房

预计价格：均价13000元/平

咨询电话：400-819-1111转610834

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