鹅眼看账|融创前9月实现销售额3694.9亿,完成目标67%

腾讯房产2019-10-09 17:48

腾讯房产9月25日消息(谢曈) 发自北京 融创中国(01918.HK)公布9月份的营运数据,单月合同销售金额约629.1亿元,同比增长18%,合同销售面积约430.2万平方米,合同销售均价为14620元/平方米。截至9月底,集团实现合同签约金额3694.9亿人民币,同比增长16%,累计合同销售面积约2531.8万平方米。融创全年销售目标为5500亿,目前已完成目标的67%,位列房企前9月销售排行榜第4名。

克尔瑞中心数据显示,2019年前9月融创新增货值3477.1亿元,新增土地建筑面积为2103.8万平方米。在中期业绩报告中,融创明确提出下半年将“严控投资、放缓拿地节奏”,并从5月起就调整了土地投资策略,严格控制成本,低溢价拿地规避风险。8月融创单月拿地货值为445亿元,单月土地投资金额仅52.9亿元,较前7月拿地均值下降60%。

截至2019年8月21日,融创中国土地储备约为2.13亿平方米,预估货值达2.82亿元,其中83%位于一二线城市。平均土地成本约为4307元/平米,低于TOP10房企1-9月份新增土储平均成本4646元/平米。

三季度楼市调控政策频发,中央会议明确提出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”,“房住不炒”、“因城施策”,稳定仍是房地产市场的基调,行业整体增速放缓。克尔瑞数据显示,截至9月末,近4成房企目标完成率达到75%以上,在调控趋严的背景下,部分房企四月份仍需加速推货入市,带动成交量的增长。

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