北京两共有产权房地块底价成交 最低售价 2.55万元/㎡

腾讯智慧房产北京站1月28日讯 今日,北京土地市场有两宗共有产权房完成交易,溢价率均为零。

其中怀柔区雁栖镇陈各庄村HR00-0010-6037地块被北投以14.35亿元拿下;通州区马驹桥镇C01地块被怀柔科学城以7.92亿元夺得,成交总额为22.27亿元。

以下为地块的具体信息:

怀柔区雁栖镇陈各庄村HR00-0010-6037地块位于怀柔区雁栖镇陈各庄村,四至范围为:东至雁栖镇支二十二路,南至雁栖镇六路,西至雁栖镇支二十一路,北至雁栖镇九路。

该地块属性复杂,分别有R2 二类居住用地、B1 商业用地、A33 基础教育用地。用地面积36338.2 平方米。

本次出让宗地居住建筑规模全部建设“共有产权住房”,销售价格 25600 元/平方米(含全装修费用)。怀柔二手房价格为33751元/平方米。

通州区马驹桥镇C01地块位于通州区马驹桥镇,四至范围为:东至通州物流园八号路,南至驸马路,西至通州物流园七号路,北至通州物流园一号路。

该地块属性同样复杂,分别有R2 二类居住用地、B1 商业用地、A33 基础教育用地。用地面积54153.201平方米。

本次出让宗地除回迁安置房外,剩余居住用途建筑规模全部建设“共有产权住房”,销售价格 25500 元/平方米(含全装修费用)。该地块周边次新房首开·国风美仑挂牌价为36781元/平方米,富力尚悦居挂牌价为36490元/平方米。

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