【企鹅前线】1月四宗共有产权房地块入市 最低售价2.55万/㎡

腾讯智慧房产北京12月25日讯 接近年末,北京土地市场再放量。12月25日,北京有4宗共有产权地块入市。包括2宗海淀地块、1宗通州地块、1宗怀柔地块。

根据《北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则(试行)》的规定,城六区新建项目套型总建筑面积最大90平方米。据计算,海淀区的两宗共有产权房用地将为该区域新添2300余套共有产权房。

以下为上述4宗入市地块详情:

1、海淀区清河安宁庄地块 共有产权房均价不高于44800元/㎡

海淀区清河安宁庄1820-618A等地块位于位于海淀区清河地区。该宗地将以“三通一平”的形式出让。

海淀区清河安宁庄1820-618A等地块包括1820-618A、619A、624B、625、626以及627地块,合计规划建筑面积是141907平方米。该地块的用地性质较为复杂,包括R2二类居住用地、A8社区综合服务设施用地、S32公交场站设施用地、U17邮政设施用地。

其中,本次出让宗地中的A8社区综合服务设施用地、S32公交场站设施用地均有地块中标人无偿代建。

该宗地中1820-625地块的养老设施建设为非营利性养老机构,用于解决区养老服务设施供给的不足。同时该地块配套的养老设施单独设置,确保养老设施与住宅建设同步实施,在住宅总规模完成80%前完成养老设施建设。

该宗地中居住用途建筑规模全部用于建设“共有产权住房”,房屋销售均价不高于44800元/平方米(含全装修)。

海淀区清河安宁庄1820-618A等地块招标投标预登记时间为2019年1月14日9:00-12:00,14:00-15:30,投标时间为2019年1月16日9:30—10:30。

2、海淀区西三旗地块配建养老托幼体育设施

海淀区西三旗建材城中路东侧1814-630等地块位于海淀区西三旗建材城中路东侧,该宗地将以“三通一平”的形式出让。

该地块合计规划建筑面积是31629平方米,该地块的用地性质较为复杂,包括R2二类居住用地、A4体育用地、A334托幼用地。

该宗地居住用途建筑规模全部用于建设“共有产权住房”,房屋销售均价不高于43600元/平方米(含全装修)。

海淀区西三旗建材城中路东侧1814-630等地块招标投标预登记时间为2019年1月14日9:00-12:00,14:00-15:30,投标时间为2019年1月16日9:30—10:30。

3、怀柔区雁栖镇地块 共有产权房销售价格25600元/㎡

怀柔区雁栖镇陈各庄村HR00-0010-6037地块R2二类居住用地、HR00-0010-6043地块A33基础教育用地,该地块位于怀柔区雁栖镇陈各庄村。四至范围为:东至雁栖镇支二十二路,南至雁栖镇六路,西至雁栖镇支二十一路,北至雁栖镇九路。该地块将以“六通一平”形式供地。

该地块合计规划建筑面积是67633平方米,本次出让宗地居住建筑规模全部建设“共有产权住房”,销售价格25600元/平方米(含全装修费用)。该地块将于2019年1月28日进行竞拍。

4、通州区马驹桥镇地块 共有产权房销售价格25500元/㎡

通州区马驹桥镇C01地块B1商业用地、C-07地块R2二类居住用地、C-09地块A33基础教育用地,该地块位于位于通州区马驹桥镇,该宗地将以 “六通一平”形式供地。

该地块合计规划建筑面积是148992平米,本次出让宗地除回迁安置房外,剩余居住用途建筑规模全部建设“共有产权住房”,销售价格25500元/平方米(含全装修费用)。该地块将于2019年1月 28日进行竞拍。

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