10月环京楼市量跌价涨 燕郊房价最高1.6万元

数据播报腾讯房产北京站2018-11-21 14:44

10月,环京楼市整体量跌价涨。北京中原数据显示,除香河外,其余城市成交量均下跌。张家口、石家庄成交均价上涨,石家庄成交均价为1.09万元/㎡,环比上涨40%,涨幅明显。

10月环京楼市中石家庄成交均价涨幅最高,环比涨幅达40%

10月,石家庄成交均价为10941元/㎡,环比上涨40%,同比上涨15%,为近7个月峰值。

10月,石家庄商品住宅成交2150套,成交面积26.56万㎡,环比下降45%,同比下降35%。商品住宅成交金额29.07亿元,环比下降22%,同比下降25%。

2018年1-10月,石家庄商品住宅成交2.79万套,成交面积326万㎡,连续两年下降,环比2017年下跌29%;成交均价为9680元/㎡,环比下跌5%;成交金额为315亿元,环比下跌32%。

10月张家口成交均价1.04万元/㎡,环比上涨9.4%

10月,张家口商品住宅成交180套,成交面积1.89万㎡,连续3个月下降,环比上涨0.7%,同比上涨101%。

成交价格为1.04万元/㎡,环比上涨9.4%,同比上涨18%。

2018年1-10月,张家口商品住宅成交2580套,成交面积24.96万㎡,连续两年下降,环比2017年下降35%;成交均价为9879元/㎡,环比上涨9%。

10月燕郊量价齐跌,成交均价.6万元/㎡,环比跌8%

10月,燕郊商品住宅成交145套,成交面积1.23万㎡,连续两个月下降。

燕郊商品住宅成交价格连续三个月上涨后首次下降,为1.6万元/㎡,环比下跌8%,同比下降24%。

截至10月底,今年廊坊(市区+燕郊)商品住宅成交均价为1.39万元/㎡,连续四年上涨,环比上涨31%。

今年廊坊(市区+燕郊)商品住宅累计供应5099套,供应面积53.22万㎡,连续四年下降,环比2017年下降35%。

2018年至今,固安商品住宅4个月无供应

10月,固安商品住宅成交313套,成交面积2.95万㎡,环比下降42%,同比上涨198%。

固安商品住宅成交价格为1.16万元/㎡,环比下降3.3%,同比上涨10%。

今年,固安商品住宅累计供应2749套,供应面积25.15万㎡,连续三年下降,环比2017年下降66%。2018年至今,固安商品住宅已有4个月无供应。

10月环京楼市中仅有香河成交量上涨,环比上涨68%

10月,香河商品住宅成交305套,成交面积2.84万㎡,环比上涨68%,同比上涨35%,达年内峰值;香河连续6个月零供应后首次供应,10月供应229套,供应面积2.06万㎡。

10月香河商品住宅成交均价为9137元/㎡,环比下降1%,同比下降15%。

2018年1-10月,香河商品住宅成交1392套,成交面积13.79万㎡,连续两年呈下跌趋势,环比2017年下降91%;成交均价为9516元/㎡,环比下跌17%。

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