解渴!北京一口气入市6个地块 2个建共有产权房

土地市场京房字2018-10-22 17:18

各位粉丝:

解渴!北京土地市场今天“豪气”了一把!

今天北京一口气推出了6宗住宅地块,其中2宗地块将全部建设共有产权房。

而且规模还很大,仅仅这两宗地块,就将建设超过40万平米的共有产权房,好几千套呢。年底共有产权房土地供应有放量的趋势。

下面来具体看看。

01

不得不说,在共有产权房方面,还是顺义区“大气”。

今天推出的两宗共有产权房地块,又都是顺义的。

第一宗是北京市顺义区后沙峪镇SY00-0019-6014地块R2二类居住用地、SY00-0019-6013地块A33基础教育用地国有建设用地。

很熟吧?又是后沙峪。

没错,上周五还有一个后沙峪的共有产权房项目启动申购,销售价格是全装修交房23000元/平方米。

今天挂牌出让宗地东至马头庄路,南至双裕街,西至天北路,北至双裕北街。

该项目建筑控制规模为132728平方米,应该可以提供1千多套共有产权房。

价格方面,该地块居住建筑规模全部建设“共有产权住房”,销售价格27000元/平方米(含全装修费用)。

比较一下,上周五申购的后沙峪项目是2017年在土地市场成交的,而且购房人产权份额比例为55%。今天入市的后沙峪地块,虽然价格为27000元/平方,但是按照当前的市场情况评估的价格,假设现在就申购的话,产权比例肯定个人占了很高的比例,所以两个项目的价格应该差不多。

今天入市的另一宗地块是北京市顺义区北小营镇顺义新城第30街区30-01-02地块R2二类居住用地、30-01-04地块A33基础教育用地国有建设用地。

它位于顺义区北小营镇。四至范围为:东至水色时光西路,南至望潮大街,西至通怀路,北至昌金路。

该项目建筑控制规模为288410平方米,体量相当大,可以提供3千套左右的共有产权房。

价格方面,该地块居住建筑规模全部建设“共有产权住房”,销售价格20000元/平方米(含全装修费用)。

02

今天入市的还有4宗“限竞房”地块。

其中,备受关注的自然是位于丰台区花乡的白盆窑地块,此前该项目在去年底作为共有产权房地块入市,却遭遇流标。

今天该项目改为了限竞房地块入市。其将来商品住房销售均价不超过67702元/平方米,且最高销售单价不得超过71087元/平方米。

该地块的建筑控制规模为163477平方米。

另一宗地块为昌平区北七家镇未来科学城南区CP07-0600-0052、0063、C-18地块F2公建混合住宅用地、R2二类居住用地。

该地块的建筑控制规模为194226平方米。其中C-18地块中商品住房销售均价不超过54187元/平方米,且最高销售单价不得超过56896元/平方米;C007-0600-0052、0063地块中商品住房销售均价不超过51478元/平方米,且最高销售单价不得超过54052元/平方米。

还有一宗地块为房山区拱辰街道17-02-10地块F1住宅混合公建用地、17-02-09地块A33基础教育用地国有建设用地。

该地块的建筑控制规模为157573平方米。商品住房销售均价不超过42561元/平方米,且最高销售单价不得超过44689元/平方米。

最后一宗地块为大兴区采育镇01-0128A地块R2二类居住用地国有建设用地。

该地块的建筑控制规模为91970平方米。商品住房销售均价不超过31136元/平方米,且最高销售单价不得超过32693元/平方米。

正文已结束,您可以按alt+4进行评论