实干误国 炒房兴邦?揭秘环京炒房热

环京区域购房者的三种需求

第一种:被挤压的刚需

购房目的很纯粹,碍于北京楼市的整体价格过高,已经超出了购房者的经济范围。但是购房的需求又是确实存在的,而且这种购房需求还十分的紧急,逼迫着购房者必须要购置一套房源来满足自身的住房需求。

整个北京楼市像是一个巨大的碾盘,将这部分购房者“挤压”到了环京区域。

第二种:第二居所

购房需求属于刚性改善,这部分群体又可以分为区域内部的房源换购,简单来讲就是由于结婚或是生孩子,家庭成员增多了,原本房子的空间不足以容纳现有的家庭成员,需要更换更大的房源才能满足住房的需求。

另一部分是在北京置办了首套房源,但是父母来京或者想要为周末度假置办一套第二居所,这种改善的需求也是刚性的,因为在北京置换大房子成本太高,加之环境、交通的恶劣,不适于养老与休闲。北京周边的房源,以其相对低廉的价格以及并不算高昂的交通及时间成本,刚好满足这一群体的养老或休闲需求。

第三种:炒

这也是实际上占据主导的一种,说得透彻就一个字“炒”!

在铺天盖地的“实干误国,炒房兴邦”宣传口号下,绝大部分投资客坚信楼市不会崩溃,买房才是真正发家致富的投资之道,相比于股市的盈盈亏亏,一线城市的楼市是绝对的稳赚不赔,不但如此,以燕郊为例,2014年6月份7000元的均价,到2016年6月份21000元的均价,短短2年房价变成了原来的三倍,这样的投资回报比例几乎可以与赌博相提并论。

除了真金白银的进账让人眼红,炒房客的世界观也十分“根正苗红”,他们甚至认为正是基于房地产业的蓬勃发展,相关行业才能够这般风生水起,实体经济才能渡过难关,就这个意义而言,炒房才是真正的“救国良方”。

炒房有错吗?

有人会把炒房归结于资本的逐利性,资本表示:“这锅我不背”,全民探索投资与理财的时代,炒房,炒股,其实就像炒菜一般,说到国之命脉,既然可以炒石油,炒外汇,炒粮食,那炒房也就并没有什么可上纲上线的。

小编常被一个去环京某地看房的哥们安利,某区域楼盘现在售卖均价8900元/平方米,但涨势喜人,眼看就要破万,试想3年以后,还不轻轻松松登上20000天梯,靠炒房赚个盆满钵满根本不是问题。

最好的时代OR最坏的时代

小编的心情很复杂,作为购房者,人人都希望买到廉价且适合的房源,作为投资者,人人都希望投资回报比爆表。偏偏当房产遇上资本,正印证了狄更斯《双城记》的断言,这是最好的时代,这是最坏的时代,这是希望之春,这是失望之冬;人们面前有着各样事物,人们面前一无所有;人们正在直登天堂;人们正在直下地狱。

小编依旧决定向大家安利几个品质楼盘,无论您是抱着什么样的心态,或是自住或是投资,认为小编恶意打广告或是真性情,小编都要安利。

第2页:官厅公共艺术小镇,最低8500元/平,位于怀来河北省怀来县官厅镇官厅水库东岸,联系电话:400-819-1111转651181。

第3页:鸿威·翡翠城(楼盘资料),最低6500元/平,位于八达岭高速东花园出口南约3公里处,联系电话:400-819-1111转610839。

第4页:鸿坤·理想尔湾(楼盘资料) ,价格待定,京港澳健康城出口东行2.5公里,联系电话:400-819-1111转644287。

第5页:永定河孔雀城空港壹号(楼盘资料) ,价格待定,北倚农兴路,西侧为永定路,联系电话:400-819-1111转100361。

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[责任编辑:wyyuzhan]

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