突破想象北京历史上豪宅价格到底有多豪迈吗?

行业动态大伟看楼市张大伟2015-12-23 14:38
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  今天攸克君写了一条关于北京豪宅20万+天花板终于被万柳书院破了,这套房这几天就将签约,那么伟哥顺着梳理一下,开脑洞的北京豪宅市场:

突破想象北京历史上豪宅价格到底有多豪迈吗?

  10万+签约已经超过了232套,当然其中有个邪呼呼的项目,提出了之外也达到了136套。

  10万+顶豪北京历史上已经有36个项目染指过,但是其中超过10套的只有11个项目:

  盘古大观、万柳书院、长安太和、钓鱼台七号院(楼盘资料)(楼盘资料)、使馆壹号院(楼盘资料) (楼盘资料)、霞公府、琨御府、西宸原著、碧海方舟(楼盘资料)(楼盘资料)、金茂府(楼盘资料 业主论坛) (楼盘资料业主论坛)、霄云路8号。

  那么15万+在北京有多少项目出现过:

  只有6个项目:

  万柳书院:9套15万+

  钓鱼台七号院:7套15万+

  北京壹号院(楼盘资料)(楼盘资料):3套15万+

  合生霄云路8号:2套15万+

  西宸原著:1套15万+

  之前公寓类(非住宅)历史单价最高的项目是谁?

  智地·钻河公馆的一套公寓,签约单价历史最高达到了26.16万。

突破想象北京历史上豪宅价格到底有多豪迈吗?

  在万柳书院这套20万+未签约之前,北京住宅单价历史最高的纪录也均出现在万柳书院:

  两套单价分别为18.4万,18.9万的住宅。分别是:

突破想象北京历史上豪宅价格到底有多豪迈吗?

  单价之外,总价最高的项目是谁:

  北京历史上,居住类总价突破1亿的物业合计成交签约了32套:

突破想象北京历史上豪宅价格到底有多豪迈吗?

  其中签约最多的是远洋·LA VIE(楼盘资料 ) (楼盘资料):12套,颐和原著11套,丽宫4套,钓鱼台七号、碧海方舟、财富公馆、Naga上院各一套。

  那么超过2亿的只有7套,分别是远洋·LA VIE4套、颐和原著2套、财富公馆1套。

  问题来了:北京历史上签约单套住宅类物业的项目是?

  财富公馆:3.1亿的历史大单.

突破想象北京历史上豪宅价格到底有多豪迈吗?

  当然,如果谈商业写字楼,破亿的就很多的,而且很多涉及交易手续问题,以股权转让形式出现,超过5亿的成交基本以股权形式出现了。

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[责任编辑:wyruyang]

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