整体趋稳小幅升温 降息第二周京楼市成交排名Top10

降息第二周(5.18-5.24,北京市商品房成交2120套,环比上周下滑4.93%,环比14年同期上涨72.36%;成交面积21.64万㎡,环比上周下滑11.42%,同比14年同期上涨59.59%;成交均价29231元/㎡,环比上周上涨12.62%,同比14年同期上涨18.85%;二手住宅成交4297套,环比上周上涨4.19%,同比14年同期上涨135.97%;成交面积38.39万㎡,环比上周上涨4.01%,同比14年同期上涨16.62%。总体来看,楼市上周整体趋稳,二手房市场出现小幅升温

整体趋稳小幅升温 降息第二周京楼市成交排名Top10

一、普通商品住宅成交

降息第二周,刚需项目仍是北京楼市成交的主力军。成交套数前10名的项目单价大都在3万上下,成交排行明细如下:

1、单价低于5万/㎡的普通商品住宅成交套数top10

第一名:中海金石公馆(楼盘资料)

排名第一的是位于石景山区的中海金石公馆,成交114套

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2、单价低于5万/㎡的普通商品住宅成交金额top10

第一名:中海金石公馆

均价34707元/平米的中海金石公馆以2.99亿元的总金额位列第一。

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二、区域成交

降息第二周,从成交套数来看,房山、通州、大兴区成为上周最活跃的区域,其中房山以238套的成交业绩位居榜首。从成交均价分析,朝阳由于优越的区位因素,以81930元/平米的成交均价排名第一。成交排行明细如下:

1、区域成交套数top10

第一名:房山区

房山区热度一直不减,上周以238套荣登榜首。

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2、区域成交均价top10

第一名:西城区

由于区位的优势因素,均价前三名基本都位于老城区,其中西城区以均价81930元/平米位列第一。

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三、豪宅市场成交

降息第二周,北京单价6万/㎡以上豪宅市场top10排行出炉,其中泰禾·北京院子(楼盘资料) 以单周成交10套的成绩位列首位,前十名榜单中,处于四环以内的豪宅占比最高,共成交24套,成交排行明细如下:

1、单价6万/平米以上豪宅市场成交套数top10

第一名:泰禾·北京院子

位于朝阳区的知名豪宅项目泰禾·北京院子以10套的成交量排名第一位。

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2、单价6万/平米以上豪宅市场成交金额top10

第一名:泰禾·北京院子

上周,泰禾·北京院子以1.52亿元的成交额位列第一位。

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四、房企项目成交

1、房企项目成交金额top10

第一名:中海地产(中海九号公馆 中海尚湖世家)

以3.25亿元的成绩位列第一

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2、房企项目成交套数top10

第一名:中海地产

以119套的成绩位列第一。

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[责任编辑:wyazhzhang]

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