佛山楼市解限首日人气爆棚售价平稳

前日是佛山全面取消限购的第一天,市场反应如何?虽然房贷还未跟上松动步伐,但整个佛山房地产界已经是一片“沸腾”,甚至有直击销售现场的业内人士表示“各种爆,没办法,又疯了”。价格方面,多个楼盘表示“五一”期间没有上升,但不排除假期过后将有所调整。

看房人数大增数倍

随着广佛同城的趋势日益显现,广州楼市调控力度不减,佛山楼市调控放松,广佛两地房价差距拉大,广佛交界盘成为众多广州人眼中的“香饽饽”。据了解,广州客选择置业佛山以金沙洲、千灯湖、三山新城、顺德陈村、顺德北滘等为代表的广佛交界楼盘为主。

世联地产佛山公司总经理葛朴对新快报记者表示,其旗下代理的多个楼盘,看楼人数明显增加,比去年五一增加了三四成,成交数据估计也有不同程度增加。

位于广佛交界处的万科某盘加推二期最后一栋,记者发现,来该项目看房的人群以年轻人为主,以广州客居多,多来自附近的荔湾区、海珠区,也有来自白云区、越秀区的。

位于三山新城的中海某盘,样板房里被看楼客挤得水泄不通,九成来自广州。同样位于三山新城的保利某盘现场更火爆。一销售人员称,人流量比平时增加了20%,当天上午就成交了二十多套,而平日只能成交五六套。位于桂城某地铁上盖的某楼盘销售人员则称,解限首日看房人流比平时多了四五倍。

多数项目没有涨价

昨日,新快报记者还了解到,多数项目基本没有升价,但是此前的优惠折扣有所减少。

例如上文提及万科某盘,当新快报记者以购房者身份询问时,项目销售人员表示,“五一”期间价格没有调整,但三天假期过后可能会上调。

“目前我们代理的保利、万科等楼盘没有调价。未来打算消化库存,不打算提价销售。”葛朴认为,“事实上,定价本身是由市场决定,房子卖不动,最终受伤的是开发商。目前库存压力大,好不容易看房的人增加,大家都愿意顺势而为。我个人认为,过了五一,绝大部分开发商也不会涨价。”

知名房产专家韩世同也不建议开发商涨价,“涨价会吓跑购房者”。

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[责任编辑:gavinyan]

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