中行6亿美元曼哈顿买房 中国资金不断涌入海外市场

昨日,纳斯达克官方网站披露,上周末中国银行与休斯顿房产开发商Hines、摩根大通资产管理公司达成交易,将买下位于美国纽约曼哈顿地区的一幢办公大楼,花费近6亿美元。

这是继安邦保险今年10月以19.5亿美元买下纽约华尔道夫酒店以来,中资大举进军美国楼市的最新一笔交易。

昨日,记者向中行求证购买细节,并未获得正面回应。

不过,知情人士对新京报记者表示,中国银行购买此楼有望成为位于410麦迪逊大道上较矮小的中国银行纽约总部的升级办公大楼,目前尚不清楚中行是否会将整栋楼用于自用。中行将于明年大楼完工后进行购买交易。

据悉,7 Bryant Park是一幢外立面为全玻璃的28层建筑,总面积47万平方英尺(4.37万平方米),位于曼哈顿40大街和第六大道交会处。该栋大楼是由开发商Hinse与摩根大通(JPM)资产管理的子公司合资建设。

据了解,中国银行此次购买单价接近每平方英尺1300美元,低于近期部分市中心大楼每平方英尺超过1700美元的成交价格,但是这个价格并不包括对办公空间的修建成本,价格通常是每平方英尺150美元到200美元之间。

中国银行并不是在纽约购买大楼的首家中资企业。2013年6月,SOHO中国CEO张欣和巴西财团联手以7亿美元的价格买下纽约通用大楼40%的股权。同年,万达中标美国洛杉矶的两个建筑地块。

近年来,中国资金正在不断涌入并冲击着海外房地产市场。资料显示,从2008年1月至2014年6月,中国(大陆)境外房地产投资总额约337亿美元,而美国成为置业者首选地。新京报记者 金彧

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标签: 曼哈顿买房

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[责任编辑:annejliu]

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