北京城建加快拓展步伐 深耕北京区域挖掘稀缺价值

“2014北京秋季房地产展示交易会”于9月18至21日在北京展览馆正式举行。腾讯房产无线产品矩阵亮相秋展,同时在主会场举办“购房寻宝大行动启动仪式暨购房理财宝产品发布”。腾讯房产为您全程直播报道,敬请关注。

9月19日15时,在房展腾讯房产展台,以“走进品牌房企 之 北京城建集团(北京城建·世华泊郡 北京城建·筑华年)的京南情怀”为主题论坛如约举办。腾讯房产独家邀请北京城建胜茂房地产开发有限责任公司营销部经理刘玉峰、北京城建•北京密码项目销售代表赵智宇,和大家分享北京城建在京南的典型布局,畅聊北京区域的发展与北京城建集团的深耕细作。

北京城建加快拓展步伐 深耕北京区域挖掘稀缺价值

图为论坛现场

以下是文字实录:

腾讯房产:各位网友大家好,作为资质较长的北京城建集团一直是北京本地关注度较高的品牌房企,对于北京城建集团的任何动作,都会引起市场的关注和强烈反应。今天腾讯很荣幸请到了北京城建•胜茂广场以及北京城建•北京密码的两位资深代表,来和大家话一下北京城建。下面请两位和网友打个招呼。

刘玉峰:大家好,我是北京城建胜茂房地产开发有限责任公司营销部经理刘玉峰。

赵智宇:大家好,我是北京城建•北京密码项目销售代表赵智宇。

腾讯房产:2014年整个楼市进入了深度的调整期,在这期间不少房企业纷纷转型,市场上也出现了不同的声音?作为开发商,刘总对于今年楼市情况是怎么看的呢?

北京城建加快拓展步伐 深耕北京区域挖掘稀缺价值

图为北京城建胜茂房地产开发有限责任公司营销部经理刘玉峰

刘玉峰:中国的房地产市场,从住房改革以后发展到今天,经过了高速发展的阶段,尤其是以北京、上海一线城市为代表的房地产市场,无论是房地产品质还是市场的程度,都已经有了很大的发展。从去年开始截止到目前,这一年我们称之为市场的波动和调整,实际上更多的可能是来自于房地产市场外的因素影响,包括宏观经济的调整,国家推动产业化的调整,还包括市场流通性的调整。所以说大家看到是房地产市场,房地产价格的变化,实际上更多是受房地产其他相关决策因素的影响,它只是做了一个表象,这是我们目前对这个市场的一个基本认识。

腾讯房产:可以看出,房地产市场的变化与整个经济的一些变化有着密切的关系,在这个大背景下举行的2014北京秋展就显得比较特别,给您最大的感受是什么?

刘玉峰:可以从现场的参展项目和企业看到,越来越多大型的房地产企业,包括央企、各个区域的龙头企业的参展,以及北京区域外的例如海南、山东、河北、重庆等多地参展项目增多。这说明全国的房地产企业、房地产的市场受到的影响波动比较大。为什么这些要来北京参展,他们还是看好北京的市场。包括从最近的数据我们可以看到,一线城市房地产市场相对来说调整的幅度波动率还是比较低,相对于二线、三线甚至四线城市来说,一线城市的市场还是比较稳定,这也是为什么北京市的房价最近有所企稳,这能从本次秋展中明显感受到。

腾讯房产:赵代表您又是怎么看待今年秋展的呢?

北京城建加快拓展步伐 深耕北京区域挖掘稀缺价值

图为北京城建•北京密码项目销售代表赵智宇

赵智宇:今年的展览和去年火爆程度一样,而且开发商加大了投入,就城建来看就有18个楼盘在这边向大家展示。大型的国企给大家展示出来的强力信号,大家应该可以看到:国家非常重视咱们这个行业、这个产业。

腾讯房产:北京城建集团在北京各个区域深耕细作,其中北京城建•胜茂广场在房山区域,北京密码在大兴区。那么在开发商眼里,这样的一个区域的选择有什么独到之处呢?请刘总和网友分析一下房山区域的价值。

刘玉峰:北京城建立足于北京,深耕北京,同时深度地挖掘北京各个区域市场,除了传统的海淀、朝阳、西城、东城这些区域,随着市场的外扩,北京市土地供应局面的变化,北京城建地产这几年加快了步伐。在房山、大兴、顺义、密云加快了土地拓展的步伐。

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[责任编辑:marvinzhang]

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