腾讯房产讯 海棠公社(楼盘资料 业主论坛) 项目位于东五环与京沈高速交汇处（五方桥）东北角，预计2014年7月推出24-71号联排、双拼别墅。17、19号楼花园洋房1层下叠产品在售，均为3个单元，1梯2户设计，仅剩2套房源。户型面积为290平米三居，均价25000元/平米，总价725万/套起，为一层下叠产品，送45-50平庭院。24-71号联排别墅和双拼别墅，均为地上3层、地下2层设计，共计160余套，户型面积375-500平米，现房，均价待定，购房可享全款98折，贷款首付比例60%以上99折优惠，现房入住，得房率87%。
| 户型 | 面积(㎡) | 单价(元) | 总价(万元) | 首付(万元) | 月供(元) | 点击查看 |
| 跃层 | 290 | 25000 | 725 | 217.5 | 32244.51 | 户型图 |
(首付三成、商业贷款、按揭30年、等额本息、无纳入优惠)仅供参考，具体以开发商为准。 | ||||||
【项目优点】海棠公社社区分为南北两个园区，周边有五大生态公园，外部绿化环境较好。项目整体容积率仅有1.39，首层有私家花园，属于低密度社区，居住较舒适。自身配有14000平米的商业配套，能满足生活娱乐所需。
【项目缺点】海棠公社物业费较高，周边只有753、363、运通111公交线路，地铁7号线也还在建设当中，目前公共交通相对落后，只能选择自驾出行。周边配套落后，属于城乡结合部。
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[责任编辑：chrissui]
