2月京二手房成交量环比降近五成

继国家统计局近日刚刚公布的今年1月北京二手房均价出现环比下降的情况后,昨日,链家地产市场部发布了截至2月25日的2月北京二手房统计数据显示,2月本市二手房成交情况再入低谷,成交量环比下降46.3%。而据链家地产不完全统计,2月北京二手房成交均价为29310元/平方米,继续环比下降趋势,降幅为0.7%。

1月以及春节假期后2月上旬,北京二手房市场的淡上加淡在目前整体仍处上升通道的楼市中略显“格格不入”。数据显示,截至2月25日,2月(1日-6日无网签)北京二手住宅成交4224套,环比下降46.3%,同比下降45.3%。链家地产市场部张旭分析称,2月二手房成交量加大降幅一方面是由于春节长假拉低作用明显;另一方面节后成交恢复状态并不乐观,今年春节长假后的半个月,北京二手房成交量同比下降了六成,虽然这存在去年初成交量大,对比基数高的原因,但更重要的是,今年开年,北京信贷市场收缩,使购房需求入市的难度增加,而自住型商品住房的集中入市,部分城市频发降价消息,也在一定程度上加深了购房人群的观望情绪。

(北京商报)

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[责任编辑:weihuazhang]

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