多业主猛降70万抛售 节前买房性价比高时机最好

一套二手房猛降70万?昨天,有中介挂出房源称有房主急用钱,一口气降价70万元,不过降价之后的总房价仍然高达370万元。现代快报记者了解到,春节临近,二手房市场上买方意愿在减弱,少数急用钱的房主为了出手,不得不在价格上有所让步,以至于零星出现性价比不错的二手房。

这套被称为降价甩卖的房源来自仙林的高科荣域。中介表示,房子是339平方米的跃层叠加别墅,另外还赠送200平方米的花园和地下室。“房主急着要用钱,就降价了70万,现在报价是370万元。”中介表示,以这个价钱卖房,房主基本上就没赚到钱。

由于房源未满5年,因此还存在较高的税费,记者计算发现买房人如果买下这套房,大约需要400万元的价格。400万是贵还是便宜?高科荣域叠加别墅房源稀少,从网上搜索发现仅有一套同样面积的精装修房源在售,报价是450万元。这么看来,这套房的报价的确是下降了。

类似的降价抛售并不是偶然。昨天一位金鹏大厦的房主也将报价下调了20万元。这套拉小29中双学区房面积87平方米,单价不到3万元,而目前这个学区的房价有很多在3.2万到3.5万之间。“我是自己要换房筹首付。”房主这样解释降价的原因。

我爱我家市场部总监胡涓娟表示,有意淘便宜的买房人不妨在春节前多关注市场,有确实出现性价比高的房源不妨果断下手,当然前提是仔细观察以免买到问题房。

(现代快报)

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[责任编辑:yuyuliu]

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