小长假看4月名企新盘 房山86平2居低至49.8万

[导读]清明3天小长假是看房的好机会,今天腾讯房产为您推荐4月入市的名企十大新盘,供您买房参考。

珠江悦公馆(楼盘资料 业主论坛) 预计2013年4月开盘 排号享2万抵4万

77平方米一居、104平方米两居

咨询热线:400-700-1234 转 10559

腾讯房产讯 珠江悦公馆位于通州永顺镇,预计2013年4月开盘,目前正在排号,排号网友享2万抵4万优惠。 项目为10层塔楼,2梯13户,主推户型面积为77平方米一居、104平方米两居,均价为15500元/平方米,2013年12月入住。

项目优点】珠江悦公馆品牌房企打造,质量有保障;户型多样,选择性强,低总价小户型,刚需首选;社区内配备超大商业体量,周边配套齐全,生活较为便利;地处通州核心区,未来规划中的地铁开通将极具升值潜力。

项目缺点】珠江悦公馆有点偏,距离市中心较远,京通高速早晚高峰堵车易;项目目前周边地铁尚未开通,交通不够便利;户型设计欠佳,东西朝向无通透户型,2梯10户相对拥挤。

》》》》》点击查看天润福熙大道网友点评

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珠江悦公馆预计2013年4月开盘 排号享2万抵4万

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    中国铁建原香漫谷(楼盘资料) 4月推80平起2-3居首付18万起

    特惠房86平两居49.8万

    咨询热线:400-700-1234 转 10415

    腾讯房产讯中国铁建·原香漫谷(楼盘资料) 位于房山城关镇。项目预计2013年4月推9、10、11号楼,户型为80-100平2-3居,均价待定,首付18万起(分期首付),目前排号享1万抵3万优惠。

    另,项目目前7、8号楼仅剩少量房源在售,户型为133平3居,均价9600元/平,得房率为79%。项目整体为高层、小高层建筑,预计2014年8月31日入住。

    户型面积(㎡)单价(元)总价(万元)首付(万元)月供(元)点击查看
    3室2厅2卫1339600127.6838.306678.59户型图
    (首付三成、商贷基准利率、按揭30年、等额本息)仅供参考,具体以开发商为准。

    项目优点】中国铁建·原香漫谷以85平米左右中小户型为主,适合年轻人置业,总价相对较低;项目紧邻六环路、京石高速、京周路、在建的京石二高速,同时规划中的城铁燕房线也将在此设站通车,未来交通比较便利。

    项目缺点】中国铁建·原香漫谷位于六环外,地理位置较偏远,规划中的燕房线尚未通车,目前出行不便。

    》》》》》点击查看中国铁建·原香漫谷网友点评

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    房山中国铁建原香漫谷4月开盘80-100平2-3居

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    大兴金融街融汇三期4月推新房源55-84平1-2居

    地铁天宫院站北侧300米,精装小户型

    咨询热线:400-700-1234 转 10896

    腾讯房产讯 金融街·融汇(楼盘资料) 项目三期预计2013年4月开盘,均价预计18000元/平米,销售户型为55㎡一居和84㎡两居,项目三期12、13号楼。项目四期1、2、3、4、5、6号楼预计五一前后推出。

    项目四期1、2、3、4、5、6号楼预计五一前后推出,均价高于三期。

    户型面积(㎡)单价(元)总价(万元)首付(万元)月供(元)点击查看
    1室1厅1卫55180009929.74403.04 户型图
    2室2厅1卫 7118000127.838.345683.93 户型图
    2室2厅1卫751800013540.56004.15 户型图
    (首付三成、商贷基准利率、按揭30年、等额本息)仅供参考,具体以开发商为准。

    》》》》》点击查看金融街融汇网友点评

    【项目优点】金融街融汇位于大兴区地铁4号线首站(天宫院站)北300米,紧邻京开高速,交通便利。总价较低。项目精装交房,自身配有幼儿园及小学。

    【项目缺点】金融街融汇周边目前配套可以说是零,未来虽然周边有规划配套,但项目2014年才能入住,购房者还有的等。

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    大兴金融街融汇53平起1-3居15000优惠33000

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    亦庄金第万科朗润园85平起精装2-3居即将面市

    铁亦庄线旧宫站西50米

    咨询热线:400-700-1234 转 10889

    腾讯房产讯 金第万科·朗润园(楼盘资料) 位于大兴旧宫镇东马路地铁亦庄线旧宫站西50米,项目C11地块(北地块)首期房源预计2013年4月入市,户型面积为85平方米两居(南向)与105平方米三居(通透),项目全部为精装修,目前价格待定,敬请关注C14地块二期目前已售罄,售罄前参考价格为28000元/平方米(含精装修)。

    金第万科·朗润园位于北京南四环大兴区旧宫镇,距南四环3.1公里。在方庄、十里河商圈、大兴新城商圈和亦庄商圈复合辐射范围内。拥有城铁及多条城市快速路组成的立体交通网。同时项目坐落于凉水河畔,受旺兴湖、碧海、宣颐、鸿博四大公园环抱,且受北京最大湿地公园——南海子郊野公园滋养,环境清新怡人。项目毗邻优质教育资源,拥有集时尚百货、大型超市、品牌餐饮、星级影院于一体的一站式购物中心,大大提升区域整体配套水平,从而彻底升级居民生活质素,开启城市南中心全新主流生活模式。

    【项目缺点】旧宫板块对于高速发展的大北京来说似乎是一个被遗忘的角落,近来由于其他区域发展的饱和,该板块也越来越受重视。位于旧宫的金第万科·朗润园临近地铁,交通出行便利。板楼建筑,南北通透,采光通风性好。

    【项目缺点】金第万科·朗润园周边的配套资源很是有限,要想分享旧宫核心区的大型配套也受到距离上的限制。在朗润园周边很难发现大型的商业、超市、医院、学校等等配套资源,有的只是一些小门脸和小底商,小银行和小医院,不说日常生活购物,就是上学看病现阶段都是个不小的问题。

    》》》》》点击查看金第万科·朗润园网友点评

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    大兴金第万科朗润园9月下推新办卡优惠

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    顺义中建国际城(楼盘资料 业主论坛) 4月开盘 办卡优惠1万元

    M15号线石门站南1000米

    咨询热线:400-700-1234 转 10629

    腾讯房产讯 中建国际城项目位于顺义区顺平路与顺西路交叉口(西南角),紧邻东北六环,距15号线石门站南1000米,项目样板间于2012年11月10日开放,项目预计2013年4月份开盘。项目共计935套房源,户型面积72、75、84平米两居,90、95平米三居,1个单元,3个单元均有,84平米两居、95平米三居为1梯2户,其余均为2梯4户,均价待定,现日减300元活动已经结束,3月9号起开始办理白金卡,享一万元优惠,2014年入住!

    【项目优点】项目以刚需功能性产品华丽亮相,主推70-90平米二居、三居户型产品。多元化的户型构造,人性化格局设计,功能配比合理完善,在顺义刚需市场中强力介入。

    【项目缺点】距离市区较远,往返市区地铁虽便利但是耗时太长。

    》》》》》点击查看中建国际城网友点评

    以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。

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    顺义中建国际城2013年2月初开盘免费排号享优惠

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    望京金茂府(楼盘资料 业主论坛) 待售218-350平精装3-5居优惠14万

    北五环精装豪宅

    咨询热线:400-700-1234 转 10071

    腾讯房产讯 望京·金茂府(楼盘资料 业主论坛) 项目位于朝阳区广顺桥西北500米,一期现已全部售罄。二期预计2013年4月推出,户型为218-350平米3-5居,精装修,均价待定,可享6万抵20万优惠。项目样板间预计3月开放,现可进行意向登记。

    【项目优点】位于望京区域内,生活商务配套极为完善。知名房企开发,房屋质量有保障,精装修送部分家电。

    【项目缺点】均为200平以上大户型,不适合刚需。周边环境较乱。

    》》》》》点击查看望京·金茂府网友点评

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    望京金茂府11月推218-350平3-5居排号5万抵10万

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    房山京投万科新里程(楼盘资料) 预计4月推102平精装3居板楼

    房山线大学城北站东400米

    咨询热线:400-700-1234 转 10416

    腾讯房产讯 京投万科新里程位于房山区良乡大学城东侧,房山线大学城北站东500米。项目预计2013年4月推出7号楼房源,精装修。7号楼为15层,1梯2户,板楼,待售户型为102平3居,均价待定,预计19000-20000元/平米,2015年内入住。

    项目优点】京投万科新里程距离良乡成熟商圈很近,周边配套设施比较成熟,紧邻大学城,生活方便。

    项目缺点】京投万科新里程距离北京市区较远,出行成本高,不适合城里的上班族。

    》》》》》点击查看京投万科新里程网友点评

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    房山京投万科新里程预计4月推102平精装3居板楼

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    房山首开熙悦山三期84-97平2-3居2013年4月开盘

    紧邻房山线长阳站

    咨询热线:400-700-1234 转 10429

    腾讯房产讯 首开·熙悦山(楼盘资料 业主论坛) 位于房山区长阳轻轨站东南侧。项目三期首开熙悦山澜庭预计2013年4月开盘,待售楼座为3号地10、11、12号楼,均为21层板楼,2梯4户,待售户型面积为84-97平2-3居,均价待定,预计2014年年底入住。

    项目优点】首开·熙悦山紧邻房山线长阳站,交通便利,项目周边配套幼儿园、小学、中学等教育资源,户型合理,价格较低,适合刚需置业。

    项目缺点】首开·熙悦山目前周边生活配套欠缺,未来发展成熟还需要一定的时间,项目离地铁太近,有一定的噪音污染。

    》》》》》点击查看首开·熙悦山网友点评

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    房山首开熙悦山三期84-97平2-3居2013年4月开盘

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    北苑润泽公馆(楼盘资料 业主论坛) 4月推61平起1-3居新房源均价待定

    临近13号线北苑站

    咨询热线:400-700-1234 转 10113

    腾讯房产讯 润泽公馆位于朝阳北五环顾家庄桥正北2600米,现前期房源均已售罄,现剩余5栋楼未售,预计2013年4月份推新,户型为61平1居,106平2居,113-215平3居,均价待定。

    【项目优点】润泽公馆位置地段不错,比较适合投资,未来发展潜力可观。项目紧邻城铁13号线北苑站,轨道交通很方便。户型多样,可选余地大。内部的交通系统采用人车分流,全部地下车库,车位比例高达1:1.3以上。容积率低,绿化率高,私密性强。

    【项目缺点】润泽公馆目前周边没有便利的公交出行方式,自驾的话比较方便。价格略高,不适合首次置业。由于物业服务较好,相对来说物业费也比较高,购买同时需要考虑是否能长期负担这笔费用。

    》》》》》点击查看润泽公馆网友点评

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    北五环润泽公馆9月底推60平起1-3居均价24000

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    丰台中国铁建北京山语城4月推三居均价待定

    全款最高87折

    咨询热线:400-700-1234 转 10325

    腾讯房产讯 中国铁建·北京山语城(楼盘资料 业主论坛) 位于丰台区王佐镇西王佐村。项目三组团预计2013年4月20日开盘,待售125、138平米三居,价格待定。二组团6层板楼在售,户型面积为138、160平米的三居,160平米四居,均价18200元/平米,全款最高87折(视楼层而定),2013年9月入住。

    户型面积(㎡)单价(元)总价(万元)首付(万元)月供(元)点击查看
    2室2厅2卫11518200209.362.799308.66户型图
    3室2厅2卫12518200227.568.2510118.11户型图
    3室2厅2卫13818200251.1675.34811170.39户型图
    4室2厅2卫16018200291.289.3612951.18户型图

    【项目优点】中国铁建山语城紧邻南宫体育公园,距离房山青龙湖公园、千灵山风景区也比较近,周边绿化率高,环境好,比较适宜居住;社区较大,内部均为花园洋房,居住的舒适度比较高。

    【项目缺点】中国铁建山语城近距离内没有公交站点和地铁站,日常的出行不是很方便,尤其是对在北京市区工作的人们来说,距离市区较远,每天通勤是个问题;近距离内没有配套设施,需步行15分钟左右才能到配套区,日常生活不便。


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