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教你几招稳赚不赔的买房术 潜力热盘推荐90万起

2012年12月21日08:37腾讯房产我要评论(0)
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[导读]房价高涨,普通老百姓置业是否会有风险?教你几招稳赚不赔的买房术,总的来说,买房前要定好自己的目标,多比多看。腾讯房产今日为你推荐几个京城潜力热盘,助你选到最满意的房子。

一、看银行风向标

可以看银行对买房贷款的态度,银行手松,说明市场看好;银行手紧,说明市场风险加大。

二、不要有抄底心理:

房地产投资和其他投资一样,不要认为自己能摸到市场的价格底线。如果不是为了急住,当房价一路下跌时还是持币观望一下好,宁愿市场开始走高时买不到最低价,也不要有抄底心理。

三、要学会买预期:

要在房地产市场上赚钱,有时也要学会买预期,比如知道哪里有一条方便的路要建,或哪里会与地铁站相邻,不是等这些都建好了再买,最好是在规划时或动工之前就买。

四、选最便宜的买:

贵的房子并不一定就是好房子,有些开发商希望薄利多销,通过价格竞争占领市场,选择房子时,买同一地区品质差不多的房子中价格最低的,相对抗跌力要更强一些。

五、计算养房成本:

买了房子不等于您可以免费享用社区所有设施和服务。会所、地下车库这些您用的时候都得花钱;大堂越豪华、公共设施越多,您所付出的费用越多;一个楼门里的户数越少,您要摊的电梯费用就越多,养房的费用,买房时不能不考虑,这些会加大您的买房成本。

六、满足需求就好:

因为人们的从众心理、跟风习惯,会使某个楼盘或某个地区人气越来越旺,价格也就顺势越卖越贵。贵到一定程度,就要小心自己别在房地产上也被“套牢”!满足自己的需求才是最好的房子,买房前定好自己的目标,多比多看,你会发现,适合自己的自然会稳赚不赔。

学了以上几招,再来看看后面腾讯房产为您推荐的几个潜力热盘,供大家置业参考。

通州 合生世界花园(楼盘资料 业主论坛)

均价:16000元/平米

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2室2厅1卫9816000156.847.046974户型图
3室2厅2卫11416000182.454.728112户型图
3室2厅3卫15416000246.473.9210958户型图
(首付三成、商贷基准利率、按揭30年、等额本息)仅供参考,具体以开发商为准。

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