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望京金茂府 广渠金茂府楼王品质上的升级之作

2012年09月19日15:22腾讯房产我要评论(0)
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百亿之著 双子闪耀

9月15日,作为广渠金茂府(楼盘资料 业主论坛) 楼王产品升级之作的望京金茂府揭幕亮相,国际知名小提琴演奏家吕思清先生不仅在现场演奏,还将其收藏的具有15年历史的意大利原产纯手工双子小提琴一并赠送给了广渠金茂府和望京金茂府。吕思清先生表示,双子小提琴是由意大利著名小提琴制作大师克劳斯路德维格克雷蒙特先生取自同一颗红松木制作而成,其音色在单独演奏时有不同的魅力,但共同合奏时却更加珠联璧合,这种现象实属难能可贵,而却恰恰和广渠金茂府与望京金茂府传承荣耀、一脉相承有着异曲同工之妙。

“金茂府”,自诞生之初,就注定了要在高端住宅发展史上留下浓墨重彩的一笔。

从2010年12月到2012年8月,20个月的时间,广渠金茂府实现单盘销售过百亿的成绩。从名不见经传到名扬京华,广渠金茂府仅仅用了一年多的时间。曾有人说,广渠金茂府2011年的成功,更多靠的是天时和地利,然而时至今日,随着广渠金茂府项目从“平地起春雷”的“惊艳”到为同行及高端置业群体所熟知和津津乐道,再到望京金茂府华丽亮相,好产品的热销从“偶然”变成了“必然”。毫无疑问,这一CBD名盘已经按照自己的步伐实现了“华丽转身”,并以年度销冠之势挥师北上,伫立望京区域高端住宅的崭新地标。目前,望京金茂府实景示范区及科技样板间已全新亮相。

解密金茂府密码

——达者有道 探究广渠金茂府热销背后的秘诀

2011年,对于北京的地产开发商而言,是很受伤的一年,严厉的新政调控下,整个行业瞬间进入了冰冻期。选择在这个时期在京城打响头炮的广渠金茂府无疑承载着众多的质疑,或许,当时并没有太多的人预想到“初出茅庐”的广渠金茂府一入市便一炮打响。

2011年4月,广渠金茂府首期开盘,以29.47亿的销售成绩稳居2011上半年销售榜首;2011年9月,金茂府二期开盘销售额超过15亿;2012年4月,金茂府三期再度热销十亿。今年8月12日,四期楼王的正式问世又广受追捧。据了解,从首次问世到楼王登场,20个月的时间内,广渠金茂府已取得累计销售过百亿的成绩。

金茂密码一:金茂系一脉相承,非城市核心不“著”

回溯到金茂府系住宅产品问世前的14年,金茂旗下高端酒店及写字楼等物业已经在各个领域位居领军位置,从北京凯晨世贸中心到上海金茂大厦,从金茂威斯汀酒店到王府井大饭店,无一不是城市核心地段的地标建筑,同时也是树立区域建筑标杆的典范样板。由此看出,在“铸就城市地标、打造提升城市能级更高标准产品”方面,金茂府系住宅精品一脉相承了金茂系卓越的产品基因。

金茂密码二:科技与绿色共谱,非高端品质不“著”

在实现绿色建筑理想、筑就城市地标的品牌愿景下,方兴地产将绿色节能、品质保证、科技领先的战略,和提升客户居住品质、保护资源环境、为股东创造价值的“三赢”发展路径确立为企业重要战略部署和发展方向。将“绿色科技、金茂品质”作为金茂系共通的产品标准。

而金茂府系住宅精品以其充满人文关怀的完美呈现,充分阐释了这个标准。

在产品品质上,广渠金茂府融合108项极致精工品质细节,大到园林树种搭配、外立面建材选择,小到地漏的设计,铜门助力的添加,都体现了缔造者无微不至的用心。

生活便利度上,方兴地产将西城核心重点小学北京实验二小引入社区,让业主在极目繁华的中央商务区享受到全北京最好的教育资源。

处于对健康人居的关照,广渠金茂府运用8项前沿住宅科技,打造出恒温恒湿恒氧的室内环境,三大绿色生态环绕营造城市氧吧,让人们可以在CBD呼吸到更胜于自然山林的纯净空气。同时实现建筑节能70%以上,并通过购买云南竹林碳排放量,实现首个零碳排放社区,为中国人居低碳发展做出表率。

此外,全智能化家居安防系统,人性化五星大宅户型设计等,也都处处体现了方兴地产的良苦用心。

金茂密码三:立场必须高瞻,非极致标杆不“著”

在方兴地产看来,不仅要将建筑做成区域人群最需要的产品,更要做成引领区域建筑水平发展的产品,创造更多样、高水准的中国生活方式,满足高端住宅的多元化需求,是企业责任的根基所在。

高度决定立场,在中国楼市,方兴地产以远远高于其他项目的社会责任意识灌注于旗下作品,每个建筑背后都凝聚着一个时代的精髓,广渠金茂府体现的不仅是一个产品,而是一种理想。

传奇之上,新作再揭

——绝对标杆 望京金茂府同质展现

在诚信日益缺失的今天,社会愈发呼吁企业的负责感,正因为如此,方兴地产的诚心在客户的眼里显得弥足珍贵。随着金茂府系产品的持续热销及其品质的口口相传,金茂品牌在北京日益深入人心,并形成了强大的品牌美誉度及忠诚度,这些力量反过来又支撑着品牌持续往前的步伐。

智慧居所,望京生活高度卓著

今年下半年,万众瞩目之下的金茂“府系”作品在京北再下一城,立足于望京核心区的望京金茂府以雷霆之势全新登场,继广渠金茂府四期楼王之后,重新定义京北高端市场。

望京金茂府位于朝阳区广顺北大街与来广营西路交汇处西行500米,属于国门第一商务区规划核心位置。项目周边生态资源极其丰盛,除了奥运公园外,还有大型高尔夫球场5个、大型绿地公园6个、小型景观公园约8个,及一条万亩绿化长廊。未来,项目还将引入国家级重点九年一贯制中小学,与知名医院的核心医疗资源,形成全家庭健康体系,此外,还将打造9800㎡的商业配套与1000㎡的五星级业主私属会所。

作为广渠金茂府楼王产品的升级版,望京金茂府在硬件标准方面有多重体现,其台地园林标高由广渠金茂府的1.5米升级到3米,建筑层高由3.25米升级为3.3米的极致层高,同时在户型设计上加大了南向面宽与开窗尺度,三梯两户的设计更是全面实现了主仆分离。望京金茂府还特别引入了社区媒体系统,通过卫星电视、背景音乐系统、室外声环境系统、信息发布系统、电子锁等尖端科技,营造一个全面契合人类视听触等五感的立体居住环境。

与广渠金茂府的核心商务区位环境相比,望京金茂府周边智慧型高端产业聚集,人们对居住的需求更加细致和灵活,对人性化舒适度有着更高的需求,迎合区域需要,望京金茂府定位于“中国居住智慧的极致盛享”的极致五星大宅,在“绿色科技金茂品质”的金茂系产品标准下,更是融合了对人居更深层次的理解,并增加了更多极致产品元素。

金茂府来袭 望京“动”心

业内人士认为,广渠金茂府已经让市场认识到了金茂府系强大的品牌力量,之所以强大,是源于方兴地产传承央企的社会责任意识,“金茂府”不仅是一个产品,也是未来一个阶段之内,高端人居发展的标准和方向。而望京金茂府在方兴地产极致产品理念基础上,又融合了高端市场另一领军巨头融创中国对生活的深度理解,在产品本身和居住理念上都要领先于广渠金茂府,这种巅峰之上的升级,也只有方兴地产自己才有能力完成。由此,相关人士指出,望京金茂府的年内入市,势必对周边其他产品形成重大冲击,并与雄踞CBD的广渠金茂府一同为新老业主演绎金茂品牌高端住宅产品的极致盛享。

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