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二手组合贷款

2012年08月22日14:51腾讯房产我要评论(0)
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二手组合贷款

组合贷款,是住房资金管理部门运用政策性住房资金、商业银行利用信贷资金向同一借款人发放的贷款,是政策性贷款和商业性贷款组合的总称。当个人通过公积金贷款不足以支付购房款时,可以向受委托办理公积金贷款的经办银行申请组合贷款。

贷款对象:

借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态

贷款条件:

1、抵押房产的房龄在30年以

2、借款人年龄小于70岁

3、具有稳定的经济收入及相应证明资料

4、公积金在正常、足额缴存的状态

所需资料:

1、身份证、户口簿、婚姻证明文件;

2、单位收入证明;

3、买卖合同

4、其他银行要求的资料

产品特点:

1、组合贷款利率低于纯商业贷款;

2、公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的;

3、初审通过后申请商业贷款;

4、办理周期要比商业贷款多2周左右;

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