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刘斌:密云国际花都周六开盘 一次付款95折优惠

2011年09月16日10:22腾讯房产我要评论(0)
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腾讯房产讯 2011北京秋季房地产展示交易会于2011年9月15日-18日在中国国际贸易中心举行,绿地密云国际花都销售总监刘斌作客腾讯房产访谈间,刘斌对腾讯房产表示密云新开发的项目密云国际花都致力于打造环境型楼盘,同时推出一些以养生为主题的养生公馆,二期本周六开盘,现在暂定一次性付款九五折优惠,针对房展的客户会更重视,我们会提供看房班车,就无算不买房也有特别精美的礼品赠送。周末针对关注我们项目的人都可以参加一些抽奖活动,当前流行的Iphone4手机,Ipad2都可以抽取和赢取。

来源:腾讯视频所属栏目:腾讯视频

以下是访谈实录

主持人:腾讯网友大家好,这里是2011年北京秋季房展会现场及今天有幸邀请到绿地密云国际花都销售总监刘总:

刘总:各位腾讯网友大家好,我是上海绿地集团在北京密云新开发的项目密云国际花都,我叫刘斌,很高兴可以参加秋季房展,也有幸和腾讯的网友沟通交流。

主持人:绿地这次项目选址在密云,密云又是生态休闲之都,环境非常好,请问针对这方面有什么考虑?

刘总:绿地最看重是密云的选址问题,密云有一个密云水库,山特别多,也适合北京人旅游,水,密云水库是北京市饮用水70%是密云水库出来。同时空气氧离子含量相当于北京城区的40倍。非常适合人居住的一个地方。我们在那边打造的也是环境型的楼盘绿地国际花都,也是绿地集团的一个产品系,同时推出一些以养生为主题的养生公馆。

主持人:这跟绿地本身的开发理念比较接近的,刚才您提到养生,针对的购买人群如何定位的。

刘斌:这个楼盘是品牌公司结合当地的环境,结合我们项目园林的一些特点打造的,针对的人群,年轻层次在30岁以上50岁以下的人群,针对投资、休闲、度假,以后可以到那边去养老,针对这几方面的人群。

主持人:作为投资或者现在30岁,但是我觉得这个楼盘的价位可以接受,以后有一个增值空间,我40、50退休可以完全居住到那地方去。

刘斌:是这样的。

主持人:确实很有优势的概念。但是谈到居住的话,肯定会想到交通是否便利呢?

刘斌:随着北京城区基础设施建设的加快,密云也是这样的,现在走京承高速,一方面公交车这一块,如果坐980,因为只有55公里就可以到达东北五环,坐公交车大概一个小时20分钟左右可以直达东直门,开车到东直门不到1个小时。还有北京市的规划,要建京沈高铁,在密云有一个折返站,相当于城市铁路,相当于地铁,单程需要15分钟。

主持人:到达主城要15分钟。

刘斌:对。

主持人:这是很多在东直门工作的年轻人可以考虑的楼盘。

刘斌:因为这个项目目前在售,朝阳的客户蛮多的,尤其东直门这个区域的,朝阳、东城、海淀的,偏北一些的客户买比较多的。现在出现这种状况,大量的城区客户到密云选房子,一方面是因为环境,另外密云是北京性价比最高的一个地方,房价这一块。

主持人:也就是价位蛮低的。

刘斌:可以这么说,目前评估比我们远100公里左右,那边放假都在上万了,我们密云建最高端的项目,同时国际名品的精装,售价才11500左右,周围同等的毛坯房都卖9千多。

主持人:果然大房企有实力。刚才提到精装配套,大概什么品牌?

刘斌:精装这一块,尤其绿地集团在全国各地已经做了不少精装项目,尤其国际花都用的是同档次的,用的是科勒,方太金牌橱柜,吉林森工的地板,

主持人:那确实在生活品质可以由一个保证,谈到交通问题,我们知道如果离铁路,轻轨比较近,都会有一个噪音的问题,不知道这地方怎么处理的?

刘斌:从我们楼盘来讲,周边的大环境,有大型的购物中心,绿地集团擅长招商和建商业,我们建了5千平米的购物中心,还有1万平米的商业。周边的情况,主要是购物中心和滨河公园,城铁离我们大概3站地的距离。闹中取静的一个地方。

主持人:刚才提到5千平米的自建商业,也就是我们生活在这里蛮方便的,医院超市都会有。

刘斌:是这样的,除了购物中心,打造养生公馆,跟当地最大的医院还有北京市区内的三甲医院合作,定期对项目的客户、业主养生咨询,身体体检方面的服务。

主持人:这些是免费的吗?

刘斌:是这样的。

主持人:确实很有优势,听得我都很心动。我们可不可以这么理解,密云这个项目,对于投资者而言,针对40岁到50岁,本地人居多,或者挖寻北京对于生活、绿化比较有概念的人群,会偏向于在这地方买房子。

刘斌:从几个角度来讲,北京城区现在交通拥堵,居住密度比较大的,绿地集团考虑未来的发展趋势,如果城铁通了,开车需要一个小时,甚至在北京市区堵车也要一个小时,那边的环境和配套都逐步完善的,所以那边以后更宜居的。针对城区客户,目前选择投资、度假、养老的,包括东边,朝阳区还有东城区,已经习惯了周末或节假日到密云独家旅游游玩,已经养成习惯了。

主持人:很多公司会组织到密云度假,刚才提到养生会所,也就是小区的居民会享受到楼盘提供的养生功能性质的会所是吗?

刘斌:养生这一块,分几步在做,包括外面的宣传,同时自己自身配套也增强了很多,一方面跟医院合作,定期提供适当的饮食以及体检方面。从精装修是省心省力的。我们这里还增加了一键式报经系统,还有可视对讲系统,包括一线式晾衣架,居住起来非常舒适的。

主持人:户型怎样的?

刘斌:二期从85平米到130平米都有,户型密集紧凑型比较多,85平米两居室,100平米的三局势,都是一梯两户南北通透的,居住无论采光还是通风效果非常不错的,而且可以直观下面的河西园林。容积率2.2,我们做国际花都产品系非常成熟的。

主持人:今天这边也有展会。

刘斌:我们应集团统一要求做了几个展会包括密云国际花都,房山新都会,包括天津的盘古别墅三个项目。

主持人:什么时候开盘?

刘斌:二期本周六开盘。

主持人:网友提问总价购买有什么优惠。

刘斌:现在暂定一次性付款九五折优惠。

主持人:相信很多在场的都是4、50岁的目标购房群体比较感兴趣,面对这样强大的购买力,会不会有团购的活动,或者达到什么样的人群发起这样的活动。

刘斌:针对展会这一块,我们集团一向非常重视的,无论春夏秋冬展绿地集团都会积极响应和参加,针对房展的客户会更重视,我们会提供看房班车,就无算不买房也有特别精美的礼品赠送。周末针对关注我们项目的人都可以参加一些抽奖活动,当前流行的Iphone4手机,Ipad2都可以抽取和赢取。

主持人:感谢刘总和各位网友的关注。

刘斌:谢谢各位网友。!

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