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顺义赵全营自住型商品住房项目首创·悦树湾、首创·悦树汇进入公示阶段。这两个自住型商品住房项目将于8月26日上午10点正式启动网上报名,接受申请时间为15天,至2014年9月9日下午17点截止…[详细][自住房调查]
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北京自住房最新入市情况
项目销售价格套数环节开发商区域
首创·悦都汇1.3万元/平米544套选房结束(中签名单)
首创大兴孙村
富力·蕙兰美居1.6万元/平米约3300套等待审核富力通州新城
当代满庭春MOMA9500元/平米约1400套摇号结束(中签名单)当代大兴采育镇
金隅·汇星苑2.2万元/平米1885套选房结束(中签名单)
金隅朝阳区
金隅·汇景苑2.2万元/平米3462套摇号结束(中签名单)金隅朝阳区
恒大·御景湾2.2万元/平米约2000套等待摇号恒大朝阳区
紫峰·九院城1万元/平米约1100套等待审核紫峰顺义于家务
自住型商品房
自住型商品房
在土地出让之前的限制条件中,就约定了入市的价格…[详细]
开发商根据自己成本和合理利润竞争土地价格。相比其他土地出让方式,这种出让方式,不仅可以限制出让价格,也不可能出现高溢价土地。对商品房住宅销售市场以及土地市场都有明显的调整作用…[详细]

自住商品房产生历史

2011年5月20日,在新政以后的第一块限价限面积的商品房住宅土地成交,房山区长阳镇起步区6号地居住项目用地,被中铁建以14.6亿总价成交。楼面均价为6095元/平。之后在门头沟、大兴也出让过同质的2地块。

业内观点