楼盘360°评测 周刊NO.84

优点

  1. 顺义新城板块
  2. 娱乐配套较多
  3. 密度低,采光好
  4. 周边环境较好
  5. 户型方正,南北通透

缺点

  1. 性价比稍低
  2. 物业服务较差
  3. 距离3甲医院稍远
  4. 除自驾外出行不便
  5. 周边缺乏大型配套

顺义刚需板楼8月即将入市
性价比稍低 毛坯交房

导读:8月份顺义预计有三四个楼盘打算开盘,其中顺义金宝城二期为推出房源较多的一个。二期户型以百平左右刚需户型为主,可以说较适合顺义周边人民置业需求,但是预计其价格将高于一期,性格比就有点稍低了,但是鉴于北京现在的房地产市场有钱都买不到房子的情况下,有置业需求的朋友还是可以多多考虑的。
楼盘均价:18500 元/平方米
售楼电话:400-700-1234转10604
开 发 商:北京金宝房地产开发有限公司
楼盘区位:顺义新城马坡组团金宝花园酒店北侧

本期导读

区域发展:现代国际空港中建设绿色宜居新城

现代国际空港中建设绿色宜居新城 

顺义金宝城所处地理位置优越,位于顺义新城——北京未来最具发展潜力的区域,是北京东北部发展带的重要节点和重点发展的新城之一,并定位为“现代国际空港、区域产业引擎、绿色宜居新城”。项目所在的马坡组团更是是北京市重要的休闲健身旅游度假基地。承接北京市区人口扩散的生活居住组团、顺义卫星城重要组成部分、顺义区政治文化中心。这里集中了育运动比赛训练中心、高中档居住社区、顺义区政府职能部门及各大企业总部。

区域发展战略

发展目标::绿色宜居新城。
周边核心企业介绍:民生银行总部基地、金蝶软件北方区总部、北京银行、华安财产保险股份有限公司、北京现代第三分厂以及一些政府的职能部门

交通状况:距顺义城区、市区较远,适宜自驾出行

距顺义城区、市区较远,适宜自驾出行

    项目距首都机场15公里,从京承高速、京顺路、机场高速、奥运大道等城市快行线均可到达,自驾出行便利,但周围大车较多需注意。项目距离M15十分钟车程,未来即将开通的S6、机场轻轨L1号线等距离项目大约几分钟车程。 附近公交路线有915支2、989路、顺14、顺21、顺27、顺34等可以到达顺义城区和市区。

一期已完工交房 二期在建中2014年底交房

    顺义金宝城项目一期已经竣工交房,二期正在施工中,还未封顶。项目8、9、10、11、12、13号楼为9层板楼,另外,16号楼为11层板楼,南北通透,预计2014年12月交房,现正在排号中 <详细>

户型解析:户型以百平左右刚需户型为主 毛坯交房

户型以百平左右刚需户型为主 毛坯交房

    顺义金宝城项目二期8、9、10、11、12、13号楼为9层板楼,户型为95、97平米2居,99-104平3居;另外,16号楼为11层板楼,户型为143平米3居,均为1梯2户,南北通透,毛坯交房。二期主要以刚需户型为主。

周边配套:生活配套暂依靠周边社区 休闲配套较多

生活配套暂依靠周边社区 休闲配套较多

    顺义金宝城周边正在开发建设阶段,新城几大社区还未发育完善,所以现阶段生活配套资源有限,只能依靠周边成熟社区配套,但已经能够满足基本生活需求。但是休闲娱乐配套还是比较丰富的,有湿地公园、奥林匹克水上公园、滑雪场等。周边还有马坡小学、牛栏山一中分校等教育资源。

楼盘最新动态

项目一期售罄,二期17、18号楼预计2013年8月开盘销售,具体开盘日期待定,户型为二居95—97平、三居室143—146平,毛坯,预计均价18000-18500元/平……[查看全文]

楼盘对比:顺义金宝城VS 中铁花溪渡

大家都在说“顺义金宝城”

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